Средний размер ипотечного кредита в сентябре 2024 года вырос до 4,81 млн руб., увеличившись на 4% к августу и на 16% к сентябрю 2023 г., согласно данным Frank RG. Это максимальное значение за последние 11 лет.

Несмотря на это, объемы выдач остаются низкими: в сентябре банки выдали 365 млрд руб., что на 1% меньше, чем в августе, и на 62% меньше, чем годом ранее. Различия в средних суммах кредитов зависят от типа недвижимости и региона.

На первичном рынке средняя сумма ипотечного кредита выше, чем на вторичном. Например, в ВТБ средняя сумма на новостройки составила 5,98 млн руб., на вторичное жилье – 4,22 млн руб. В Москве средняя площадь квартиры, купленной в ипотеку, составила 52 кв. м при стоимости 16,7 млн руб.

Рост среднего размера ипотечного кредита обусловлен увеличением стоимости недвижимости, высоким спросом на квартиры большей площади и снижением доли льготных программ.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/10/08/1067149-srednii-razmer-ipotechnogo-kredita-dostig-maksimuma?from=newsline

Sual Partners (25,5% UC Rusal) планирует заблокировать обратный выкуп акций UC Rusal, ссылаясь на акционерное соглашение с основным акционером компании «Эн+» (56,9%). Это соглашение даёт право вето на решения, требующие более 75% голосов.

Совет директоров UC Rusal рассмотрит вопрос о buyback 8 октября. По закону, казначейские акции, выкупленные на баланс компании, лишаются права голоса и дивидендов, что усиливает позиции контролирующего акционера. Sual намерена использовать своё право вето, чтобы предотвратить это.

Конфликт между Sual Partners и «Эн+» длится уже много лет, начиная с 2012 года. Последняя напряжённость возникла из-за разногласий по поводу дивидендной политики и недавних сделок компании.

Sual настаивает на защите интересов миноритарных акционеров и требует от «Эн+» голосовать против buyback. Решение совета директоров о выкупе акций, несмотря на противодействие Sual, может привести к дальнейшим юридическим спорам.

Источник: www.vedomosti.ru/business/articles/2024/10/08/1067172-sual-hochet-zablokirovat-obratnii-vikup-aktsii-uc-rusal?from=newsline

НАУФОР предложила увеличить членские взносы для участников фондового рынка в 1,2–5,35 раза в зависимости от размера капитала или активов под управлением. Эта мера направлена на устранение дефицита бюджета ассоциации, который ранее покрывался добровольными взносами крупнейших участников рынка. Предложения вызвали неоднозначную реакцию: небольшие компании восприняли их с критикой, а крупные требуют кумулятивного голосования в обмен на рост взносов.

В настоящее время минимальный членский взнос составляет 176,4 тыс. руб., максимальный — 1,03 млн руб. Основные статьи бюджета НАУФОР включают оплату труда, аренду и налоги. Рынок обсуждает дифференцированные взносы и справедливое распределение голосов на собраниях ассоциации.

Московская биржа обнаружила, что глобальные депозитарные расписки (GDR) ритейлера Fix Price не полностью соответствуют правилам первого уровня листинга, поскольку компания была исключена из списка ценных бумаг, торгующихся на Лондонской фондовой бирже (LSE).

Согласно информации, предоставленной площадкой, включение бумаг компании в первый котировальный список было основано на том, что они уже были включены в список ценных бумаг, торгующихся на LSE. Биржа установила срок для устранения выявленных несоответствий.

В августе Fix Price провел делистинг своих GDR с LSE. Компания сообщила, что бумаги продолжат торговаться на Московской бирже и казахстанской бирже AIX.

Источник: www.moex.com/n73810?nt=101

4 октября Московская биржа предложила профессиональным участникам рынка новую концепцию торгов в выходные, сообщили «Ведомости». Согласно предложению, выходные дни могут быть признаны дополнительными сессиями понедельника или первого торгового дня недели, а расчеты по сделкам будут проводиться в эти дни. В концепции также предлагается исключить торги облигациями по выходным.

Биржа продолжает прорабатывать детали новой концепции совместно с участниками рынка и регулятором, но окончательного решения пока нет. Среди ключевых вопросов — нагрузка на брокеров и обеспечение ликвидности. Некоторые брокеры уже проводят торги в выходные дни, предлагая ограниченный набор инструментов.

Возможность проводить торги в выходные дни может быть интересна инвесторам, которые не могут уделять время инвестициям в рабочие дни. Однако профессионалы рынка отмечают, что торговля в нерабочие дни может нести дополнительные риски из-за низкой ликвидности и повышенной волатильности.

В сентябре 2024 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 365 миллиардов рублей, что на 62% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Эти данные представлены в мониторинге агентства Frank RG, доступном ТАСС. Сентябрьские показатели также на 1,14% ниже августовских, а в количественном выражении выдача ипотечных кредитов уменьшилась на 5,1% по сравнению с августом и на 67,3% по сравнению с сентябрем 2023 года.

Эксперты отмечают, что после резкого падения выдач в июле 2024 года на более чем 50%, объемы ипотечного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц подряд. Это может свидетельствовать о том, что рынок еще не восстановился после ажиотажного спроса в июне 2024 года.

Несмотря на общее снижение, средний размер ипотечного кредита в сентябре вырос на 4,2%, достигнув 4,81 миллиона рублей. Это является рекордным показателем с 2014 года.

«Газпром энергохолдинг» (ГЭХ) предложил сократить сроки окупаемости строительства новых теплоэлектростанций (ТЭС) с 15-20 до пяти лет. Об этом сообщил директор по работе на рынке электроэнергии ГЭХа Михаил Булыгин на форуме «Приоритеты рыночной электроэнергетики в России» в Сочи 4 октября. По его словам, инфляция в стране существенно опережает темпы роста цен на электроэнергию для промышленности и других оптовых потребителей, что создает дефицит и ограничения в электроэнергетике.

В первом полугодии 2024 года средневзвешенная цена на оптовом рынке электроэнергии увеличилась лишь на 0,8%, что значительно ниже уровня инфляции, составившего 7,93%. Булыгин подчеркнул, что нехватка электроэнергии растет, и для удовлетворения потребностей промышленности необходимо вводить по 1 ГВт новых мощностей ежегодно в течение следующих 10 лет.

ГЭХ предложил изменить механизм конкурсного отбора мощности новой генерации (КОМ НГО), который гарантирует фиксированную доходность 14% годовых на 15 лет, чтобы сократить срок окупаемости и стимулировать строительство новых ТЭС. Булыгин также отметил, что низкие цены на электроэнергию ведут к росту спроса, что снижает резервы энергосистемы.

По данным экспресс-мониторинга Frank RG, в сентябре 2024 года российские банки выдали 2,56 млн кредитов наличными на сумму 433,8 млрд рублей, что на 23% меньше по сравнению с августом и на 16% ниже, чем годом ранее. Это падение стало самым сильным с января 2023 года, и за последние четыре месяца наблюдается негативная динамика как в количественном, так и в денежном выражении.

Причинами снижения эксперты называют отмену моратория Центрального банка на ограничение полной стоимости кредита (ПСК) с 1 июля, а также действующие меры по охлаждению кредитного рынка. На конец июля текущего года ПСК в сегменте кредитов наличными достигла 27,1%, что является максимальным показателем с апреля 2022 года.

Согласно прогнозам, уровень одобрения заявок на кредиты наличными к концу года не превысит 20%. Ужесточение требований со стороны Центрального банка, касающихся формирования резервов под необеспеченные займы, и высокая закредитованность населения также влияют на снижение кредитования. В текущей ситуации банки могут увеличить выдачу кредитов в других сегментах, таких как кредитные карты и рассрочки, но общий спрос не ожидается на уровне традиционного высокого сезона.

ОСНОВНЫЕ ИТОГИ РАЗМЕЩЕНИЯ

•Цена SPO составила 0,01 рублей за одну акцию ТГК-14.

•Средства, привлеченные за счет Предложения, составили 1,5 млрд рублей.

•В рамках SPO основным акционером Компании, Акционерным обществом «Дальневосточная управляющая компания» (ОГРН: 1092540003786, далее – «Акционер»), были размещены принадлежащие акции в размере 10,86% от общего количества акций Компании.

•Денежные средства, привлеченные Акционером от SPO за вычетом расходов на организацию Предложения и налогов, будут направлены в Компанию в объеме не менее 65% от суммы сделки, путем погашения задолженности Акционера перед ТГК-14 в целях финансирования приоритетных проектов Компании.

•Доли институциональных и розничных инвесторов в распределении акций в ходе SPO составили 48% и 52% соответственно. Акционер стремился обеспечить сбалансированную аллокацию между розничными и институциональными инвесторами исходя из целей долгосрочного роста рыночной капитализации Компании.

Страховые компании Lloyd’s Insurance Company и Arch Insurance не согласны с новыми требованиями оператора трубопровода «Северный поток», которые возросли с €404 млн до €574 млн. Судебный иск был подан в Высокий суд Лондона, где страховщики связали все аргументы с конфликтом на Украине, указывая, что ущерб не покрывается страховкой.

Оператор «Северного потока», компания Nord Stream AG, утверждает, что вмятина на второй нитке трубопровода могла возникнуть в результате внешнего воздействия в период с 9 марта 2021 года по 30 октября 2022 года. Однако Lloyd’s и Arch оспаривают этот аргумент, отмечая, что не удалось установить отчетный период возникновения вмятины и, следовательно, определить, какие страховщики несут ответственность за возмещение ущерба.

Страховщики также утверждают, что вмятина возникла в результате взрывов, связанных с атакой на трубопровод, и указывают на наличие обломков в непосредственной близости от повреждения. Они подчеркивают, что такие повреждения, возникающие в ходе военных действий, не подлежат покрытию по существующим полисам.