2024 год стал рекордным по количеству регуляторных ограничений на рынке ипотеки. ВТБ прогнозирует снижение объема выданных кредитов до 5,1–5,2 трлн рублей, что более чем на треть ниже показателей 2023 года. Одной из причин стало ужесточение требований со стороны ЦБ к ипотечным займам с низкими ставками от застройщиков, что ограничило спрос на такие кредиты.

В июле 2025 года вступит в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запретит банкам взимать дополнительные комиссии за снижение процентных ставок и ограничит срок ипотеки до 30 лет. Эти меры направлены на снижение закредитованности населения и предотвращение рисковых схем.

Ставки по ипотеке в сентябре достигли 21% годовых, что также оказывает давление на спрос. По прогнозам ВТБ, рынок ипотеки вернется к уровню 2022 года, когда объем выдач составил 4,8 трлн рублей. Полного восстановления ожидается не раньше 2026 года.

Российские банки ужесточают условия выдачи семейной ипотеки из-за нехватки лимитов. По данным экспертов, такие банки, как Сбербанк, Россельхозбанк и Уралсиб, уже прекратили выдачу кредитов по программе. Оставшиеся лимиты позволяют банкам продолжать выдачу ипотек, но с ужесточенными требованиями. В частности, ВТБ и Газпромбанк повысили первоначальный взнос до 50,1%.

Некоторые банки ограничивают программу лишь зарплатными клиентами или предлагают комбинированные варианты ипотеки, когда часть средств оформляется по рыночной ставке. Тем не менее интерес к семейной ипотеке сохраняется на высоком уровне.

• на сроке три месяца — с 18,3% до 18,4%;
• на сроке шесть месяцев — с 18,6% до 19,4%;
• на 12 месяцев — с 18,1% до 21%.

Банк России анонсировал введение новых требований для системно значимых кредитных организаций (СЗКО), касающихся применения подхода на основе внутренних рейтингов (ПВР) для оценки кредитных рисков. С 2030 года, когда банки будут обязаны переходить на ПВР, для тех, кто использует его менее 30% активов, предусмотрена надбавка к нормативу достаточности капитала в 1,5%. Если же использование метода составит 30-50%, надбавка составит 0,5%. Банк, не перешедший на ПВР к сроку, столкнется с надбавкой в 3%.

На данный момент лишь четыре банка — Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Райффайзенбанк — уже используют ПВР. Несмотря на обязательность перехода, многие банки не спешат с реализацией этого подхода, считая его невыгодным из-за высоких затрат на внедрение и отсутствие ощутимых стимулов.

Эксперты отмечают, что переход на ПВР требует значительных ресурсов для создания методик оценки рисков и их валидации, что делает этот процесс долгим и трудоемким. Надбавки к нормативам могут оказаться серьезным стимулом для банков, стремящихся минимизировать влияние дополнительных требований на свой капитал.

Сбербанк и ВТБ повысили ставки по вкладам до 20% на фоне ожиданий решения ЦБ по ключевой ставке. Максимальные доходности касаются вкладов на 2-3 года и привлечения новых средств. Другие банки, такие как Совкомбанк и Почта Банк, также увеличили ставки до 19% и выше.

Эксперты считают, что пик ставок придется на ноябрь-декабрь. В этот период, на фоне повышенной конкуренции банков, ставки могут достичь 21-22% годовых, если ЦБ поднимет ключевую ставку еще на 1-2%.

Снижение ставок ожидается не ранее 2025 года, но отдельные эксперты прогнозируют корректировки уже в I–II кварталах 2024 года.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/09/12/1061692-banki-povishayut-stavki-po-vkladam-nakanune-zasedaniya-tsb

Казахстанский Home Credit Bank прекратил работу с дочерним банком ВТБ в Казахстане из-за угрозы вторичных санкций. Об этом корреспонденту ТАСС сообщили в кол-центре Home Credit Bank.

«В связи с международными санкциями, введенными в отношении АО ДО Банк ВТБ Казахстан (далее — ВТБ Казахстан), АО „Home Credit Bank“ приняло решение о прекращении взаимодействия с ВТБ Казахстан с целью исключения рисков применения вторичных санкций, в том числе в отношении клиентов банка», — сказал собеседник агентства.

В этой связи «любые переводные операции в тенге и иностранной валюте по счетам клиентов в/из ВТБ Казахстан прекращены», — пояснили в банке.

Источник: tass.ru/ekonomika/21832757

ВТБ повысил ставки по рублевым вкладам, максимальная ставка составляет 20% годовых, сообщила пресс-служба банка со ссылкой на заместителя президента — председателя правления ВТБ Георгия Горшкова.

«Предложение доступно для всех действующих клиентов, которые переведут новые для ВТБ средства из других банков, а также для новых клиентов. Ставка по „ВТБ-вкладу“ составит 20% на срок два года», — отмечается в сообщении.

Клиенты, которые переходят со своими средствами из банка «Открытие» (входит в группу ВТБ), также получат повышенную ставку, уточнили в пресс-службе.

Кроме того, увеличивается базовая ставка по депозитам на срок три месяца и шесть месяцев для действующих клиентов ВТБ в среднем на 1,9 — 2,5 п.п. «Итоговая ставка зависит от пакета услуг, которым пользуется клиент, сроков размещения, суммы первоначального взноса и выбора опции капитализации процентов или их ежемесячной выплаты», — указали в ВТБ.

Источник: tass.ru/ekonomika/21821627

Крупные российские банки, такие как ВТБ и Сбербанк, обсуждают с Центральным банком РФ проблему нехватки юаней на фоне роста спроса на китайскую валюту. Ставка однодневного репо RUSFAR CNY достигала рекордных значений, превышая 212% годовых, что свидетельствует об остром дефиците юаневой ликвидности. Этот дефицит связан с необходимостью банков закрывать открытую валютную позицию (ОВП), привлекая юани.

Аналитики отмечают, что дефицит юаней может быть связан с несоответствием между предложением юаней от экспортеров и спросом со стороны импортеров. Введение дополнительных свопов Центральным банком или повышение требований к экспортерам по продаже юаней могут стабилизировать ситуацию. Однако возможные санкции и фрагментация валютного рынка осложняют разрешение проблемы.

Эксперты считают, что ЦБ мог бы увеличить объемы свопов и срок их действия, а также стимулировать более активные продажи юаней на внутреннем рынке со стороны экспортеров.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/09/06/1060399-bankiri-zhdut-ot-tsb-pomoschi-v-reshenii-problemi-defitsita-yuanei?from=newsline

ВТБ сохраняет стремление по выплате дивидендов за 2024 год при условии исполнения требований ЦБ по капиталу, окончательное решение примет в январе следующего года, заявил журналистам глава банка Андрей Костин.

«У нас даже обязательство перед Центральным банком в значительной степени придерживать сейчас дивиденды для того, чтобы быстрее наращивать капитальную базу, которую мы серьезно потеряли в результате санкций в 2022 году. Но посмотрим, жизнь, она богаче, может, нам удастся немножко здесь ослабить, и тогда мы сможем больше платить дивиденды», — сказал Костин журналистам в кулуарах Восточного экономического форума.

«Есть желание уплачивать дивиденды за этот год, я считаю, в общем, было бы очень полезно. Но к сожалению, пока позиция Центрального банка остается с упором на капитализацию, поэтому будем смотреть. Но это будет решаться только, я думаю, в январе следующего года окончательно, сколько и будет ли вообще», — добавил он.

Банк ожидает, что в базовом сценарии возобновит выплаты дивидендов по итогам 2025 года, объем выплат может составить 80 млрд рублей при прогнозе чистой прибыли на уровне около 520 млрд рублей. При этом менеджмент ВТБ допускает возможность выплаты дивидендов и раньше — по итогам работы в 2024 году.

ВТБ ожидает сохранения Банком России ключевой ставки на ближайшем заседании или ее повышения до 20%, сказал журналистам глава банка Андрей Костин.

«Я склонен думать, что она сохранится, но мои аналитики считают, что она вырастет до 20%. Я думаю, что два мнения у нас есть», — сказал Костин журналистам в кулуарах Восточного экономического форума.

Ближайшее заседание Центробанка по ключевой ставке назначено на 13 сентября.

Совет директоров Банка России 26 июля принял решение повысить ключевую ставку с 16% до 18% годовых. Регулятор также рассматривал варианты ее сохранения и более значительного повышения — до 19-20%, говорила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Источник: www.interfax.ru/business/979618