제냐, у меня все сходится, поэтому всё идет по плану. 

Игорь, Да, Средняя заработная плата в России — 74 956 рублей. Это взяли миллионную ежемесячную зарплату олигархов, топменеджеров и обычных работяг и привели к среднему. Но более реальный цифры по средним доходам — это как раз 40-50т.р

qppq, вы путаете бумажки на депозите и капитал в акциях. Они по разному реагируют на «убирание или прибавление ноликов».

Игорь, да, можно найти готовые расчёты реальной доходности российского рынка, сравнения доходности акций и облигаций или самому посчитать. За 22 года, что-то около до 9% реальной доходности акций и до минус 1% реальной доходности корпоративных и гособлигаций. Эти доходности заметно меняются в зависимости от выбранного диапазона дат, не гарантируют будущих доходности.

qppq, у него не бумажки в стеклянных банка, или в матрасе. Они почти сразу реинвестируются.
Что происходило с рынком при убирании нулей, как это повлияло на размер портфеля? Как менялась стоимость индекса Мосбиржи во время убирания нолей?

Дмитрий, есть крутой сервис snowball income, там конечно платно, но он отличный. 1 портфель до 10 бумаг бесплатно вроде

Игорь, 

Автор свое мнение высказал (верное или нет время пожет) не нравится не принимайте. 

вот это и есть введение в заблуждение, ст 178 ГК. Во всём мире это считается недобросовестной практикой, но все брокера и биржи мира это нагло игнорируют.

Алексей, всех этих тупых аналитиков послушать, так вообще. Я самостоятельно переслчитывал что получается по основным компаниям и вышло по каким то небольшое преимущество, а по каким-то прямом огромное в реальном росте с годами. Будет интересно как сравнивал расскажу. 

Евгений, вообще официально средняя выше считается, что то вроде 60 или 70 уже не помню, но там до налога всегда в номинале, здесь же у вас так понимаю чистыми после всех налогов этот сервис выдаёт такие суммы. Главное чтоб с этим прогнозом совпало! То прогнозы все сами знаете дело какое. Например к концу 24г вы уже сможете точно прикинуть сколько дивидендов получили и станет ясно всем.

Евгений, верно. Тут просто риск одного эмитента или пары. Как Сбер скажем не выплатил раз в 22, хотя прибыль была хорошей за 21. В 23 вроде как повышенные заплатил, но все равно это примерно соответствовало росту среднему самих дивидендов за прошлые годы. Поэтому как бы не доплату получили владельцы акций. Тем не менее другие платили и многие. Поэтому иметь несколько эмитентов лучше. 

Дядя Лё, всегда выбор есть от чего или кого быть зависимым. И работы все не вечны и здоровье, а так же планы все изменчивы (иногда, в норме не часто). Значит лишний источник дохода не повредит, причём неизвестно что выйдет ещё на первый план. 

Дядя Лё, верно говорите! 

Евгений, влажные мечты, что будет с твоими бумажками когда нолики у рубля порежут

Ремора, если сравнивать с неудачным примерами, тогда уж заодно и с удачными, есть акции сделали огромные % роста и дивов принесли за это же время. В них в одни вложиться в удачное время прикиньте сколько получится. Поэтому если уж сравнивать, то логично не с лучшими или худшими примерами, а с рынком в целом. 

Активный Инвестор, и что такого в этих словах прямо обманного? Автор свое мнение высказал (верное или нет время пожет) не нравится не принимайте. 

Евгений, как быстро прикинуть стоимость найма относительно покупки?

Если найм 4...5...6% от стоимости жилья, то коэффициенты 300...240...200.
Найм 100 тыс.рублей в месяц, значит покупка порядка 30...24...20 млн рублей.
Стоимость недвижимости 20 млн, значит найм порядка 67...83...100 тыс.руб/мес.
Если есть своя недвижимость для проживания, то на найме экономится соответствующая сумма, сэкономил считай заработал. Если комфортно снимать, то можно вместо владения недвижимости получать дополнительный доход за счёт доходности большей, чем с недвижимости за счёт дополнительного риска.

Евгений, финнезависимость планируется для среднего по стране или проживания в конкретном регионе?
Если в регионе квадратный метр жилья стоит 2 среднемесячного дохода, найм жилья 5% от стоимости жилья. Покупка 33 кв.м стоят 66 среднемесячных доходов, найм 28% от среднемесячного дохода.
Для средних заработков 120 тыс.руб/мес покупка 8 млн, найм 34 тыс.руб/мес.
Для средних заработков 40 тыс.руб/мес покупка 2,6 млн, найм 11 тыс.руб/мес.
Проживание планируется в регионе с однушками по 8 млн или 2,6 млн?

Пассивный доход удвоится с учётом миллионных пополнений от работы и полного реинвестирования остатков. Этого уже будет достаточно для финнезависимости, хватит на жильё, на еду и другие текущие потребности?

1.9% с примерным учётом инфляции, 11 минус 9,1. Если 11% до учёта налогов, то учесть по соответствующей ставке, чтобы увидеть реальное уменьшение инвестиций от отсутствия льгот и на оставшееся совершить покупки. Если положить в карман, то на удвоение можно не рассчитывать.

Евгений, это ваши слова?

Если бы я начал инвестировать заново, то первым делом добавил бы в портфель именно эти бумаги.

Dangerous Assumption, помимо портфеля акций у меня есть и депозиты, так что определенную диверсификацию я соблюдаю.