Про идею гаражного рантье я уже писал. Тема интересная. Поговорил с грамотными людьми. Сдавать можно, если не жадничать. Но весьма сложно удержать арендатора (особенно летом) и сильно проблематично продать гараж. Решил покопать в сторону квартир. Собрал цифры. Сравнил доходность сдачи в аренду квартир с пешим доступом до метро. Утомлять цифрами не буду. Выяснил следующее:

Обогнать банковский вклад можно только на сдаче крохотных студий по 20 метров за МКАДом. Все остальные варианты не обгоняют вклад. 

Для примера возьмем бетонные курятники в Саларьево. До МКАДа ~3 км. До метро ~1 км. Застройка выглядит так:



Покупка студий выглядит так:

( Читать дальше )

Вчера поставил эксперимент. Залил в Excel 1250 дневных Open,Close фьюча сбера (это примерно 5 лет), залил 5 «сигнальных» колонок с рандомными числами -1, 0, +1 (взял с сайта random.org) и забил формулы: 

Если -1, то играем шорт (продаем на открытии, откупаем на закрытии)
Если 0, то ничего не делаем.
Если +1, то играем лонг (покупаем на открытии, продаем на закрытии) 

Табличка выглядит так:



Далее посчитал 5 колонок нарастающим итогом и вывел 5 эквити:



( Читать дальше )

Продам все свои акции. Скоро. 
На вырученные деньги буду колонизировать Марс.
Клянусь!

Вот проект:



Use Signal ©

В Швейцарии в возрасте 57 лет скончался барон Бенджамин де Ротшильд — потомок основателя династии Майера Амшеля в седьмом поколении. Он возглавлял семейную группу компаний Edmond de Rothschild Group. Стоимость активов, находящихся под управлением группы, составляет 173 млрд швейцарских франков (около $194 млрд). Цинк.

Кто его знал? Никто. Песчинка в огромном клане. А сколько их еще осталось…

Трудоспособное население РФ — около 80 млн. человек (среднее за 10 лет, если выкинуть граждан до 18 лет).

Предположим, половина этой толпы не может или не хочет менять жилье. Остается 40 млн. участников рынка недвижимости, желающих апгрейдить жилье.

Предположим, каждый из 40 млн. человек сейчас имеет 10 кв.м. жилья (кто-то больше, кто-то меньше, а кто-то вообще ничего не имеет) и каждый желает сделать апгрейд минимум до 25 кв.м (двушка 50 метров на двоих). Следовательно, минимальный спрос со стороны 40 млн. человек можно удовлетворить, построив 600 млн. кв. м.

За 10 лет (с 2010 по 2020 годы) в России строилось от 58 до 85 (в среднем по 70) млн. кв.м. жилья  в год. Следовательно, за 10 лет построено примерно

( Читать дальше )

Друг, ты какой вакциной будешь прививаться? И почему?

Для справки — разница между нашими вакцинами.

Для справки — без вакцинации могут не выпустить за колючую проволоку. Будешь гулять вокруг своей хрущевки с цифровым поводком на шее в виде государственного приложения на смартфоне с геолокацией. При нарушении «социальной» дистанции с чужими людьми приложение будет включать сирену и начислять штраф 5000 руб. И это никуя не смешно.

Вчера ночью владельцы банковского картеля «ФРС» обновили еженедельный отчет по денежному агрегату М2 (денежная масса долларов на планете):


Скорость майнинга долларов не снижается. Если наклон нового тренда не изменится, то через 10 лет количество долларов на планете будет около $45 трлн.:



( Читать дальше )

Оказывается... Узбекистан — 4-я страна в мире по запасам золота и 9-я по его добыче. Население 20 млн. человек.

Выглядит это замечательная страна вот так:


Да-да, я знаю… горбачев — [sensored], ельцин — [sensored]. Но пост не про это. Пост вот про что:



( Читать дальше )

Программист Стефан Томас владеет 7002 биткоинами, кошелек с которыми хранит на флешке с аппаратным шифрованием. Пароль от нее он записал на бумажке, которую потерял. Выглядит чувак вот так:



По данным компании Chainalysis, из существующих в настоящее время 18,5 млн биткойнов примерно пятая их часть (20%) хранится в кошельках, к которым у их владельцев по тем или иным причинам нет доступа. Они могли быть утеряны, пользователи могли просто забыть о них, или же как, в случае со Стефаном Томасом, потерять ключи к ним. В общей сложности стоимость таких недоступных биткоинов составляет в пределах $140 млрд. Зачитать статью целиком.

Хотелось бы увидеть, как на этот «рынок» выльют 1 млн. забытых битков)))

Кто-то измеряет доход в килограммах сахара…
Кто-то окучивает лошков показом мультиков про депошку 100 млн. руб...
А кто-то в это время спокойно покупает штаны за 0.5 млн. руб.



Как думаете, покупатель таких штанов знает о существовании Смартлаба?))