Прoдoлжaю трaдициoнный вocкрecный oбзoр нeдвижимocти пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмых живых рeгиoнaх (~70% oбъявлeний в cтрaнe) выглядит тaк:


Зa Мaрт прoдaвцы пeрвички пoдкрутили цeнники нa +1.3%. Втoрички — нa +1.7%. Очeвиднo, прoдaвцы в Мocквe, МО и Питeрe иcчeрпaли вoзмoжнocти для нaкручивaния цeн и тeпeрь у них ocтaлacь oднa нaдeждa — нa нeзaкoнную эмиccию трeх-чeтырeх триллиoнoв пуcтых рублeй.

Ждaть ocтaлocь нe дoлгo. Пocлe 7 мaя, кoгдa элeктoрaт пocaдит кaртoшку и нaчнeт coбирaтьcя в Анaпу, чинoвники зaймутcя уcкoрeнным oбecцeнивaниeм eгo нaкoплeний. Блaгoдaря этoму, цeны квaртир прoдoлжaт рacти, вмecтe c дoхoдaми рocтoвщикoв и зacтрoйщикoв примeрнo c тaкoй cкoрocтью:



( Читать дальше )

В продолжение темы демографии, хотелось бы понять мнение комрадов относительно вопроса в топике.

Дети в современном мире — это актив или пассив?

Напоминаю терминологию:

Актив создает материальную или виртуальную выгоду

Пассив не создает материальную или виртуальную выгоду

--------

Также напоминаю, что дети появляются на свет по причине инстинктивных (не осознанных) действий людей, поощряемых выбросом эндорфинов в кровь и вызываемым ими ощущением счастья. Чем примитивнее мозг, тем ярче доминирует инстинктивное (не осознанное) поведение и тем счастливее такой человек. Поэтому, за редким исключением, глупые люди создают и выращивают более многочисленное потомство. Благодаря этому, 4 из 5 жителей Земли (Россия — не исключение) имеют интеллект ниже медианного значения.

Через это возникает резонный вопрос — нужно ли тестировать интеллект граждан, которых бездумно размножают российские чиновники за наш счет? Но об этом мы поговорим в следующий раз. Как и о необходимости тестирования интеллекта самих чиновников.

Люблю разбираться с цифрами. Взял на сайте Росстата данные за 23 года по рождаемости, смертности и миграции. Собрал наглядные графики. Делюсь проделанной работой:

Как видим, за 23 года прирост населения в России составил +1 млн. человек. Он стал результатом сложения четырех потоков:

1. поток мигрантов в Россию
2. поток мигрантов из России
3. поток новых россиян из родильных домов
4. поток старых россиян на кладбище

К сожалению, потребность россиян в бурном размножении постепенно снижается. В среднем, четыре взрослых человека создают трех новых людей, а умирают — все. Поэтому, поток на кладбище интенсивнее потока из родильных домов. Чиновничьи схемы с раздачей отобранных у россиян денег матерям и ростовщикам не помогают остановить вымирание. Это происходит по простой причине — если отбирать деньги у одних людей и отдавать другим, то получится несправедливое распределение благ — от способных зарабатывать к способным размножаться. Результат такого распределения будет идиотским. Собственно, мы его и наблюдаем.

( Читать дальше )

Если вы живете в России, то вы попадаете под действие закона:

Чем больше рублей — тем выше рублевые цены активов

На акциях этот закон работает в полный рост — взгляните на многолетнюю связь рублевого индекса Мосбиржи (IMOEX) и рублевой массы (агрегата М2):


Как на этом заработать?

Если рубли по прежнему будут болтаться только внутри России и недружественные инвесторы не смогут продать свои акции, то цены акций будут расти вслед за количеством рублей. А оно будет расти на +1.5% в месяц:



( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:



За 24 дня Марта продавцы первички и вторички подкрутили ценники вверх на +1.4%. За год наименьший рост показали Новосибирск, Питер и Уфа. Сильнее других выросли Челябинск, Воронеж и Красноярск. Почему — догадайтесь сами.

Графики цен в 9 самых интересных регионах одной картинкой:



( Читать дальше )

Скорбим. И помним, что борьба с терроризмом заключается в методичном и хладнокровном уничтожении спонсоров террористов, вне зависимости от их национальности, семейного положения и места обитания. Террористов — миллионы. Спонсоров террористов — единицы. Если мой враг знает, что будет уничтожен, то он не наймет террористов и не отправит их в мой дом.

По традиции, в середине каждого месяца выкатываю обзор цен золота в крупных московских конторах, с которыми не страшно иметь дело. Смотрим:



Лидер по физмету - Гознак. Если брать, то у него. Хотя, конечно, спред 9% открыто говорит о том, что мы находимся в стране с убогим рынком. Но это наша общая беда. А про цены и спреды у ростовщиков я вообще молчу. Пусть о них первый канал рассказывает.

За прошедший месяц, Гознак поднял ценники на +8.7%. Ростовщики задрали ценники чуть выше. А виртуальный GLDRUB_TOM подрос аж на 11%.

Ретроспектива рубля:

За последние 12 месяцев, правящий класс России сумел обесценить рубль на -23%:



( Читать дальше )

Взгляните на динамику цены ОФЗ 26238 с погашением в 89-м году от рождества Владимира Владимировича:



Бумага торгуется с 16 Июня 2021 года. За это время, ставка ЦБ менялась так:



( Читать дальше )

Стыдно и больно видеть, как могучая госкомпания разбазаривается питерскими схематозниками((

С Марта 2006 года (начало человеческих торгов акциями Газпрома), ценность госкомпании снизилась на -94%:



Что нужно делать с активом, что бы так его убить??

Он даже в бесплатных фантиках не растет!



( Читать дальше )

В рамках посыла суверенного фондового рынка в сторону удвоения, жду заявления следующего Президента о запуске новой семейной ипотеки по ставке 6% для частных инвесторов с детьми на покупку акций российских эмитентов. Естественно, купленные акции нужно будет отдать г-ну Грефу в залог ипотеки, чтобы они не болтались на рынке.

Надуем пузырь в акциях, как надули в новостройках! За работу, товарищи! Покупайте акции и размножайтесь!

Если идея нравится, голосуйте лайками))