Как Вова поднял себе зарплату на 54%

    • 20 марта 2024, 15:44
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Вова всю жизнь работал в частной компании и получал зарплату за участие в процессе производства товара:

Как Вова поднял себе зарплату на 54%

Вклад Вовы в выручку компании составлял 200 тыс. рублей в месяц. Владелец компании выделял из этих денег 100 тыс. на оплату труда Вовы. Далее эти 100 тыс. превращались в зарплату Вовы следующим образом:



( Читать дальше )

Финам QUIK. Серверы еле дышат((

    • 19 марта 2024, 21:16
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Финам QUIK 11.1.11. Вечер. 

Серверы еле дышат. При смене инструмента, стакан грузится 5-7 секунд. График грузится 5-10 секунд.

Вчера (в понедельник) была такая же фигня. А до этого все летало. Ничего не менял.

Переключение между серверами (их 4 штуки) не помогает.

QUIK уже сто лет запускаю скриптом, который все чистит перед запуском.

Я один такой проблемный?

Сколько стоит дом построить

    • 19 марта 2024, 17:22
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Планирую построить в нескотском климате 1-этажный дом площадью около 100 метров. Больше мне не нужно. Собираю по сайтам застройщиков цены строительства под крышу. Набрал 10 проектов. Смотрим:

1. Газобетон 90 м — 3.2 млн.
Сколько стоит дом построить

2. Монолит 110 м — 3.8 млн.


( Читать дальше )

Рейтинги регионов по строительству жилья

    • 18 марта 2024, 21:58
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Нашел на сайте Росстата свежие данные о строительстве жилья в 2023 году в разрезе регионов и типов застройщиков (юриков и физиков). Оформил цифры в осмысленные таблицы и причесал формат. Делюсь самым интересным:

Топ-30 регионов по общему объему построенного жилья:

Рейтинги регионов по строительству жилья

Как видим, Московская область — абсолютный рекордсмен. Юрики построили 4 807 тыс. кв.м. Физики — 7 878 тыс. кв. м. (61% от всего объема). Следом идет Краснодарский край, в котором юрики построили 3 397 тыс. кв.м., а физики 4 243 тыс. кв. м. (56% от всего объема).

В Москве юрики построили всего 6 509 тыс. кв.м. Это подозрительно мало. Ребята из Дом.рф насчитали более 16 млн. кв.м. Похоже, росстатовские бабушки не считают жильем апартаменты. В методологии они даже не упоминаются. При этом, чиновники безнаказанно застраивают Москву 25-этажными апартаментами в полный рост (полюбуйтесь). Дело это выгодное. Для них не нужна социалка, а коробки можно втыкать, как для скота — ближе 15 метров друг к другу, рядом с ЛЭП или в промзоне.

( Читать дальше )

Строить многоэтажки в России выгоднее, чем...

    • 17 марта 2024, 20:22
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:

Строить многоэтажки в России выгоднее, чем...

Цены новостроек в Крыму уверенно обогнали Московскую область и к концу года наверняка обгонят Питер. Россияне готовы платить любые деньги, чтобы вырваться из скотского климата.

Кстати, насчет любых денег:

При средней себестоимости строительства ~70 тыс./метр, маржа у застройщиков в Крыму выходит 137 тыс. с каждого квадратного метра на каждом этаже. Это примерно столько:


( Читать дальше )

Цена типового Краснодара

    • 16 марта 2024, 19:54
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Примерно половина жителей России мечтают сменить место жительства после выхода на пенсию. Из них, почти 60% мечтают вырваться из замороженного Ада в любое место, где зимой тепло. Это - климатические беженцы  — многомиллионное потомство людей, насильно или добровольно оказавшихся на ПМЖ в скотском климате.

Специально для них, российские чиновники строят в теплом, солнечном Краснодаре многоэтажные бараки. Типичная тамошняя зона выглядит так:

Цена типового Краснодара

Зимой (которая иногда там бывает) зона выглядит немного по другому:



( Читать дальше )

На что дебил потратил деньги

    • 15 марта 2024, 19:19
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Когда у дебила появляются деньги, он строит вот такой дом:

На что дебил потратил деньги

Вид с другой стороны:



( Читать дальше )

Товарищ пошел на выборы

    • 15 марта 2024, 16:29
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Товарищ работает на госконтору. По несуществующей разнарядке, все сотрудники конторы обязаны сегодня проголосовать и отчитаться о совершенном действии. Как отчитываться — отдельная история. Я так понял, что нужно прислать фото-подтверждение. Что это значит — не уточнял. Меньше знаешь — крепче спишь. Начальник каждого подразделения несет ответственность за действия подчиненных. Если не проголосовать, то подразумеваются какие-то последствия, ощутить которые никто не жаждет. Проще сделать, что говорят и не париться. Кстати, голосовать можно за кого хочешь. С этим полная свобода. У нас тут не какая-нибудь США, где 340 млн. баранов искусственно поделены пастухами на республиканцев и демократов, приученных голосовать строго за барана из своего стада с «демократическим» успехом в 51%))

Со своей стороны, я не имею права голосовать за предложенных мне кандидатов, т.к. ощущаю свою ответственность за будущее страны и благополучие народа. К большому сожалению, среди кандидатов нет человека, готового принять закон о денежной эмиссии, связывающий объемы эмиссии рублей с параметрами экономики и демографии. Следовательно, нет кандидата, готового отказаться от личной власти в пользу власти закона

( Читать дальше )

Жилье в Твери может вырасти до уровня Подмосковья

    • 15 марта 2024, 12:02
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Планируете эмигрировать из России ближе к Москве? Даю наводку:

В связи с началом строительства ВСМ, жилье в Твери за несколько лет может вырасти до уровня среднего Подмосковья. И там могут появиться умные люди.


После запуска ВСМ, бедные жители Твери смогут доезжать до богатого столичного рынка труда за 40 минут, а богатые москвичи смогут за это же время доезжать до дешевых тверских дач.

Жилье в Твери может вырасти до уровня Подмосковья

Чиновники обещают намутить интервалы между поездами в 15 минут. Пришел, сел — и через 40 минут в Твери. Пришел, сел — и через 40 минут в Москве.

К чему это приведет?

  • к заметному росту цен жилья в Твери
  • незначительному замедлению роста цен в Подмосковье
  • росту конкуренции на рынке труда Москвы
  • росту цен на услуги и стройматериалы в Твери

Что такое Тверь?

Это довольно крупный город на берегах Волги с населением почти 800 тыс. включая окрестности. Выглядит примерно так:



( Читать дальше )

Как бесплатно использовать риелтора

    • 14 марта 2024, 21:14
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риелторских контор.

Я давно живу на этой планете, поэтому периодически сталкиваюсь с необходимостью продать какую-нибудь квартиру. Время идет. На рынке недвижимости меняются законы, правила, инструкции и налогообложение. Вникать в эту муть — голову сломаешь. Да и полученные знания нужны раз в несколько лет. А кому-то — раз в жизни.

Если вы относитесь к небольшой группе людей с развитым мышлением (менее 20% населения), то для продажи квартиры вам не понадобится риелтор. Вам понадобятся только его знания и текущий опыт. Как их получить?

Рассказываю:

Идете в интернет и выбираете 3+ ближайших к вам офиса крупных риелторских контор. Одеваете костюм почище, причесываетесь и идете в первый офис. В нем должны быть две вещи — ресепшен и переговорная. Если переговорной нет, то идете в следующий офис. Там вы заявляете, что выбрали контору по рекомендации уважаемого человека и вам нужен комплекс услуг по продаже квартиры. Цель вашего визита — составить план действий (чтобы вписать их в свой график), определить бюджет сотрудничества и получить проект договора.

( Читать дальше )

теги блога GOLD

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн