По данным Росстата за 2022 год, в структуре денежных доходов жителей Москвы оплата труда занимает 67%.

   

Доходы рантье — 13%. Социалка — 12%

----------------------------------

Питер — чуть менее рабочий, но очень похож на Москву:

  

( Читать дальше )

Заглянул вчера по нужде на сайт Росстата. Нашел, что искал. Но случайно влез в раздел Демография и обнаружил там весьма интересные цифры по удельной рождаемости/смертности на 1000 человек с 2000 по 2022 годы. Естественно, построил графики. Делюсь:

   

Пик социального благополучия и радужных надежд, провоцирующих бурное размножение, пришелся на 2012 год. Далее, удельная рождаемость пошла (а потом и полетела) вниз, заметно обгоняя смертность. Сейчас удельная рождаемость почти в 2 раза ниже светлого 2012 года. А смертность почти не изменилась.

Покопавшись в биржевых графиках, нашел актив, который показал выразительный пик в конце 2011 года. Это оказалось... золото:

  

( Читать дальше )

Выбираем район, в котором хотим жить. Предположим, нам важен относительно чистый воздух и близость какого-никакого леса. Пусть это будет какое-нибудь Ясенево. Далее выбираем оптимальную квартиру. Пусть это будет православная двушка с кухней и двумя комнатами (не путать с католической «двушкой» с кухней и спальней) общей площадью от 50 до 60 метров выше первого этажа.

Смотрим карту района с ценами на такие квартиры:

   

Выписываем цены. Складываем столбиком. Вычисляем среднее. Получаем конские ~14.5 млн. фантиков за жалкую двушку в бетонном курятнике без подземной парковки недалеко от МКАДа. С этим понятно.

Далее переключаем сайт на аренду таких же квартир:

  

( Читать дальше )

Предположим, мы берем ипотеку 15 млн. фантиков на 15 лет под 12.7% с первым взносом 10%. Ежемесячный платеж составит примерно 166 тыс.

Мы берем ипотеку под скотские 12.7% потому, что верим в дальнейшую девальвацию рубля. Верим что Царь не поменяется и продолжит печатать пустые рубли. За последние 14 лет он снизил стоимость фантиков на 80%. В 2010 году на 1 фантик можно было купить 0.9 мг золота, а сегодня только 0.175 мг. Вот график:

   Таким образом, за год фантики теряют примерно 6% стоимости в золоте.

Мы верим, что в следующие 15 лет наш благодетель и люди вокруг него не поменяются. Следовательно, не поменяются их приоритеты, слова и поступки. Следовательно, фантики потеряют примерно 80% стоимости. Следовательно, последний фантиковый платеж будет на 80% «легче» первого. Простая логика.

Но… оставим фантики глупому большинству и посчитаем, сколько мы заплатим за квартиру в настоящих деньгах — в золоте.

Если покупаем сразу и на свои, то заплатим примерно 2600 грамм золота. Тут все просто.

( Читать дальше )

Раз в месяц выкатываю сводные данные по недвиге в 20 самых живых регионах. Смотрим:

     

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую неделю Июля рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:

   

Не спрашивайте, что случилось с первичкой в Белгороде. Думаю, примерно то же самое, что и в Ростове.

  

( Читать дальше )

На смартлабе часто пузырится дискуссия на тему:

ЧТО ТАКОЕ ТРЕНД, ГДЕ ОН НАЧИНАЕТСЯ И ГДЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ?

Хотелось бы услышать мнения читателей относительно тренда на этом графике за полгода:



Есть тут тренд или нет?

Для общей картины, прилагаю график с 2010 года:



( Читать дальше )

Благодаря смартлабу выяснилось, что за методичное обнищание русского народа никого не расстреляют и даже не уволят:


Пункты КОГО-НИБУДЬ + ВСЕХ + НИКОГО набрали более 60%.

Что это значит?

Это значит, что 60% российских мужчин не понимают или боятся сказать, кто и с какой целью девальвирует рубль.

Что это значит?

Это значит, что остальным 40% мужчин имеет смысл учить иностранный язык, копить валюту и выбирать страну для переезда. Страну, где правящий класс не так цинично  и агрессивно снижает цену труда людей и обнуляет их накопления.

Будущее страны соткано из будущего ее жителей. А какое будущее у крепостных? Известно какое...



( Читать дальше )

Друзья, какой девайс вы используете для заключения сделок чаще всего?

Давните [хорошо], штоб побольше народу подтянулось и снизилась стат.погрешность.

Спасибо.

Работа.ру и Сбер Страхование жизни выяснили, что 71% русских не имеют пассивного дохода, а оставшиеся 29% имеют пассивный доход, в среднем, 25 тыс. рублей в месяц. Расклад по источникам выглядит так:



И куда люди тратят свой пассивный доход? А вот куда:



( Читать дальше )