Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. С этого дня буду выкладывать первичку и вторичку отдельными таблицами, т.к. раздельный мониторинг поможет моим дорогим читателям лучше понять происходящее. Сегодня ценники продавцов в двадцати самых живых регионах выглядят так:

( Читать дальше )

Самое ужасное, что сделали коммунисты с Россией — разрушили институт наследства, на котором строится социальная иерархия в нормальных странах.

Мой пра-пра-прадед был купцом. Торговал шелками. Нажил огромную усадьбу и холопов полста душ. Эта земля сейчас в черте города-миллионника, а в доме с колоннами сейчас школа. Сколько это стоит — хз. Может миллиард, если продать частями. А может и два.

Поганые коммунисты отобрали этот актив у моих предков. Поэтому, они не смогли его приумножить и оставить мне (на радость Шариковым и их потомству).

А ты, мой дорогой читатель, знаешь сумму наследства, которую мог бы сейчас иметь, если бы Николай II был чуть умнее и смелее расстреливал иностранных агентов, предателей, заговорщиков и террористов?

Вася платит за потребляемые ресурсы (газ, электричество, воду, услуги ЖКХ и т.д.) из дохода. Т.е. из денег, получаемых на руки до уплаты налога. В дальнейшем, Вася вычитает эти расходы из доходов и образуется налогооблагаемая база, с которой он платит налог. Таким образом, рост расходов Васи на оплату ресурсов уменьшает его налогооблагаемую базу и уменьшает сумму налога. Чиновники и другие питающиеся налогами паразиты, сильно страдают от этого. А Васе пофигу.

Улугбек платит за потребляемые ресурсы из чистой прибыли. Т.е. из денег, получаемых на руки после уплаты налога. Расходы Улугбека на оплату ресурсов не влияют на его налогооблагаемую базу и никак не влияют на сумму уплаченного налога. Благодаря этому, чиновники и другие питающиеся налогами паразиты не пострадают, если Улугбек будет отдавать всю зарплату за ресурсы, а жить будет на подачки от чиновников или того хуже — в кредит.


Отгадайте, в какой стране живет Улугбек?

------------------------------------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге 

Коротко выскажу скромное мнение о том, когда упадет недвижимость в настоящих деньгах.

Факторы, толкающие цены квартир (в золоте) вверх:

1. Дефицит нормального жилья.
2. Предложение банкиров купить жилье в кредит.
3. Взятки квартирами.
4. Ограничения на покупку зарубежной недвиги.
5. Риски владения зарубежной недвигой.
6. Отсутствие прогрессивного налога на недвигу.

Реальные факторы, способные снизить цены квартир (в золоте):

1. Снижение цены нефти и других экспортируемых ресурсов.
2. Снятие ограничений на покупку зарубежной недвиги.
3. Снижение рисков владения зарубежной недвигой.

Если эти факторы сработают одновременно, то российская недвижимость может сложится в 3-5 раз (в золоте). В фантиках она тоже может упасть, но не так сильно и потом все равно отрастет еще выше, ибо правящий класс постоянно наращивает количество фантиков внутри страны.

( Читать дальше )

Сегодня, благодаря Тимофею, принудительно вспомнил прошлогодний пост с раскладкой сделок уважаемого TATARINа на графиках QUIK. За прошедший год произошла серьезная ротация в рядах частных трейдеров. Думаю, новорожденным спекулянтам будет полезно изучить сделки настоящего гуру трейдинга. Это можно сделать здесь.

Картинки с разноской некоторых сделок:





( Читать дальше )

Вчера запилил пост про падение оборотов срочного рынка до уровня 2011 года.

Сегодня мы посмотрим еще три графика по другим рынкам:




( Читать дальше )

Парни с мосбиржи выкатили свежую стату по рынкам с декабрьскими данными. Скачайте, посмотрите, постройте графики. Там много циферок.

В частности, так выглядит история оборотов срочного рынка:



Вся жизнь — как на ладони. Интересно наблюдать, как менялись инструменты крупных спекулянтов. Сначала рулила ришка. Потом сишка. Потом нефть стала набирать обороты. А фьючи на российские акции уныло ползут внизу графика.

По совокупным оборотам мы вернулись куда-то в 2011 год:



( Читать дальше )

Хочу замутить сайт для климатических и экономических беженцев России. Надеюсь, он будет полезен миллионам людей, вынужденным менять место жительства из-за скотского климата и/или скотской экономики родного города.

Сегодня выкладываю драфт информации по некоторым городам, которые могут представлять потенциальный интерес для климатических переселенцев. Климат города оцениваю формуле = (доля солнечных дней + доля облачных дней) * количество теплых месяцев. Баллы указаны в зеленой ленточке.

Список из 14 городов по климату (от самого поганого к самому классному):

( Читать дальше )

Тимофей! Сделай, плиз, такую голосовалку на смартлабе:

Какого цвета будет дневная свеча IMOEX завтра?

Зеленая
Красная

Голоса принимаются ежедневно с 00:00 до 23:59 и формируется публичный рейтинг пользователей по успешности прогнозов — smart-lab.ru/guru

Для получения рейтинга, пользователь должен проголосовать не менее 30 раз подряд. Например, пользователь 25 раз из 30 правильно предсказавший цвет завтрашней мамбы, получает в профиле пожизненный рейтинг — Гуру 83 уровня (получен 15 марта 2023 года по итогам 30 предсказаний IMOEX).

Пользователь может получить новый рейтинг, участвуя в голосовании не менее 30 дней подряд. Естественно, пользователь сможет скрыть рейтинг в профиле, если он не очень красивый.

Уверен, такая система сильно облегчит жизнь целевой аудитории смартлаба — неуверенным мужчинам, нуждающимся в поводырях. У них появится объективная подсказка — кого слушать.

Мой дорогой друг, если ты один из миллионов недооцененных программистов, то тебя наверняка беспокоит идея автоматического зарабатывания денег на таком колебательном процессе:



С чего тебе начать?

Добрый совет:

Начни с 30 скриншотов мест на графике, в которых цена начинает и заканчивает заметное движение вверх или вниз. На каждом скриншоте выдели некоторую область до начала движения и после него. Попробуй найти закономерности (повторяемость) динамики цены в этих областях. Разглядывая график, задавай себе вопросы — почему здесь началось движение и почему тут остановилось?

Если сможешь найти закономерности, то дальше будет второй шаг — тестирование. Уверен, ты, как программист, разберешься с этим самостоятельно. Там нет ничего сложного.

Будут вопросы — пиши в комментах. Чем смогу, помогу))