GOLD, хорошая идея, надо подсказать ребятам)

Diamond, я о том же…

Александр Минин, на картинке 15% скидка

Sergio Fedosoni, крохотное помещение без окон… больше похоже на допросную или пыточную))

Sergio Fedosoni, реально за 40К сняли? Там такие помещения раньше от 80К в месяц были.

Офис в сити за 40 тыс видели такое?


Наши коллеги сняли в начале сентября

Офис в сити за 40 тыс видели такое?

drow, скорее всего, диапазон кривой попался… причина длинной экспозиции всегда одна — несоответствие цены и качества объекта

поговорите с местными риелторами… пусть оценят хату

Александр Минин, по Москве спред во вторичке — около 6%… в первичке — в разы больше

речь не про отдельные объявления неадекватных идиотов, а в целом по рынку

Дюша Метелкин, 

Vadim Vo, не копал тему краткосрочки в Москве… ничего не могу сказать по управляйкам)

Продаю квартиру в 500 тысячнике, глухо, за месяц один звонок от клиента и всего пару от риелторов. Ценник низ диапазона, локейшен идеальный для города. Видимо придется через месяц процентов на 10 скидывать или закрывать квартиру и пытаться продать года через три.

Из своих наблюдений по продажам вторичного жилья эконом близко к МКАД — как только упала цена от средней по району на лям, и квартира более менее пригодна для жизни, то она уходит. Так что сказки про скидки на 2-3% это сказки.

Все правильно, краткосрочная аренда не растет, долгосрок растет. Зачем сдавать в аренду посуточно, имея проблемы с заполнением и обслуживанием, если за тот же выхлоп уже долгосрок можно сдать. Переток объективен.

по краткосрочке интересно, кстати, с уходом бнб могло сильно просесть с учетом того что это был удобный инструмент.
и насколько краткосрочка управляется самими владельцами или таки появилось много менеджеров на проценте, т.к. владелец в отъезде?
в европах собирал инфу от 15 до 25% от прибыли берут управляйки за краткосрочку. но большая проблема найти адеквата

Заказавшему табличку «Мы открылись» таблички «Аренда» и «Продается» в подарок

Алексей Мананников, практика мировой папуасии?))

Сергей Сергаев, так называется актив, торгуемый на псевдороссийском рынке… на который вы приперлись поиграть, чтобы выжить в России)))

Сергей Нагель, нет, дворяне на французском разговаривали, чтобы их слуги не понимали, так как везде уши. В классической литературе герои переключались на французский в ситуациях более личного и скрытного характера.