Может аналитики данных просто использовали данные для чего=то и в процессе отчистили их от равного рода мусора. Например где-то нолик лишний написали, где-то квадраты указали неверно и т.д.
Так а смысл в этих данных. На той же вторичке в обьявление цена одна а при выходе на сделку другая. Я и сам так делал когда продавал. Так что тут как бы о чем плакать то? Что касается вторички то реальную цену можно выяснить только спросив продавца, но кто вам ответит?