Geli, Краснодар или Сочи например.

GOLD, на графике видно, что происходит перетекание из одного в другое, снимают объявления т.к. продать не судьба и все собственники переориентируются на аренду. Интересно, что с продажи сняли 50к а на аренду вышло только 15к.
 

GOLD, оценивать Москву по округам — абсолютный булщит, я вам и на западе найду районы с «некачественным» населением, а в СВАО с «качественным»

Виталий, ему врать смысла нема. А таблица брехочет.
Как арендатор ответит про своё светлое будущее через 30 или больше лет? Вы что будете делать когда на пенсию выйдете в 95? Молодым к тому времени поднимут до туда возраст.
Попытаюсь я с высоты пердунячей типа мудрости предсказать. Будущее будет не таким, к которому большинство готовится. Умный и удачливый разберется по ходу пьесы. Остальное абсолютное большинство как всегда.

GOLD,  А какие города не вымирающие кроме Москвы?

GOLD, где-то теряешь, где-то находишь конечно, но блин, без возможности с вами общаться как-то совсем скучно будет, девочки из ЦБ и все такое, денежная масса м2 - я только учусь, поэтому иногда возникали вопросы, вы отвечали. потратьте время, пожалуйста, когда будет.

fedy_yanin, недавно я там кого-то случайно забанил и не знаю как откатить бан

если это были вы, сорри!

попробую еще раз разобраться

Geli, Ижевск — вымирающий город… население там - падает



кому он может быть интересен, кроме несчастных, которые там родились и свято верят, что Ижевск — это лучшее место на Земле?))

Виталий, с одной стороны напечатать — а с другой вам таким образом подарят блага?) Гипера судя по всему не будет, а если и будет то вы правы. Я думаю будет нечто среднее, безработица и распродажа с молотка набравших бетона. 

Goldy Bug, такие графики выкладывал недавно — bytopic.ru/post/7870

но не понимаю, что должно встать при их разглядывании?))

Виталий, фантики нужно вкладывать в активы, растущие в настоящих деньгах... иные инвестиции приносят убыток… писал об этом здесь — bytopic.ru/post/3440 

например, мне не выгодно покупать квартиру в РФ для сдачи в аренду, т.к. этот геморройный бизнес снижает мою капу… понимаете?

как только вы перестанете мыслить, как мыслят рублевые мартышки, вы увидите реальность и начнете принимать правильные решения

GOLD, я помню что раньше Ижевск фигурировал и население там больше чем в Новороссийске и Калининграде.

Константин Р, я бы взял сейчас под инфляцию, просто подумайте сколько ещё надо будет денег напечатать после войны на все мероприятия по восстановлению и бюджет военный.
Просто пару лет потерпеть с платежом и потом будет уже мелким он.

Удачливый Лузер, а смысл ему врать)
Вот заметьте что на пенсии делать и на что снимать никто из арендаторов мне не ответил пока

GOLD, вот 10 лет назад у нас с женой платеж был по ипотеке 23тыс и это было существенно для нас, сейчас это смешная сумма просто и через 1.5 года ипотека истекает. То есть я в больше никому не должен и могу на эти деньги хоть икру есть.
А вы предлагаете мне снимать аналогичную квартиру сейчас она будет тыс 25-30 и так всю жизнь?
Ну и в чем я не прав)

Виталий, я один из недалеких. Слежу за экономом Массквы. Мой индекс показал дешевление за год. Для себя записал +1%. В таблице аж 20% роста вторички. Звиздижом порахивает.

Наложите график предложений в аренду на график предложений на продажу и все станет на свои места.

GOLD, я понимаю про что вы говорите.
Ну вот хорошо, допустим у меня есть нал на квартиру. Я могу купить ее и спасти деньги от обесценивания и жить хоть сколько в ней + инфляция сожжёт платеж по ипотеке.
Могу на вклад положить и на проценты снимать, но так хватит лет на 5-10, потом этих денег не хватит из-за инфляции.
Купить дивидендные фишки и снимать на дивиденды квартиру, ну недвига и ММВБ сильно коррелируют в %% роста (за большие промежутки) и будет ли тут выгода, вряд ли.

Ну вот без иронии если в золоте и долларах дешевеет недвига у нас, то как вы предлагаете сделать если есть нал на квартиру?
Снимать из зп не вариант, т.к. на пенсии не будет зп.

Виталий, по нормальной я набрал нормально) а по текущим брать бред. дешевле в рублях не будет, но в булках хлеба запросто. 

Константин Р, ну тут да я согласен с текущей ставкой брать не надо, я имел ввиду когда ставка норм была и была она долго.
Но семейная ипотека все ещё есть вроде, т е. семьи могут взять.
А по поводу дна, дак оно каждый день дно, или вы считаете с такими темпами прироста М2 будет дешевле в обозримом будущем?
Да и в целом оно дно в любой момент начиная с конца 08 года)