◾ В завершившемся 2024 году российские застройщики по всей стране вывели в продажу 48 млн кв. м жилья в новостройках. Это значение полностью соответствует результатам 2023 года. Показатели двух последних лет по запуску новых проектов стали рекордными для рынка жилищного строительства в России. Однако уже в 2025 году ситуация может измениться.

◾ Застройщики жилья наращивали старты продаж новостроек на протяжении последних лет — показатели немного откатывались назад лишь в 2022 году.

• В 2020 году были открыты продажи 27,1 млн кв. м жилья;
• в 2021-м — 41,9 млн кв. м;
• в 2022-м — 40,3 млн кв. м;
• в 2023-м — 48,0 млн кв. м;
• в 2024-м — 48,0 млн кв. м.

◾ Таким образом, в 2024 году был повторен рекорд 2023 года. Темпы вывода на рынок новых новостроек не снизила даже отмена всеобщей льготной ипотеки, которая завершилась в середине прошлого года, утверждают аналитики. И поясняют цифрами: во втором полугодии 2024 года по всей стране начались продажи 24,9 млн кв. м жилья в новостройках. Это на 8% больше, чем в сопоставимом периоде 2023 года (тогда стартовали продажи 32,1 млн кв. м).

( Читать дальше )

В половине российских регионов цены на недвижимость на вторичном рынке с июня по октябрь 2024 года упали на 5,1%, заявил директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников на конференции Domclick Digital Forum.
По его данным, за четыре месяца больше всего стоимость вторичного жилья снизилась в Чечне — на 27,1%. Далее идут Ингушетия (-11,7%), Карачаево-Черкессия (-5,4%), Хакасия (-5%), Ненецкий автономный округ (-4,9%), Камчатский край (-4,6%), Калининградская область (-3,9%), Еврейская автономная область (-3,7%) и Костромская (-3,6%).

1prime.ru/20241202/vtorichka-853261346.html

Продажи квартир в новостройках в сентябре-октябре 2024 года снизились на 18% по сравнению с мартом-апрелем, сообщил директор центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников на конференции Domclick Digital Forum.

В Москве объем продаж сократился на 16%, в Московской области — на 24%, в Санкт-Петербурге — на 21%.

1prime.ru/20241202/kvartiry-853261073.html