Oleg Kotov, есть понятие здравого смысла. Именно поэтому суды встают на сторону собственников большой доли.

Джема, в вашей юриспруденции много чего нет.
До сих пор убийство Талькова расследуете

Виктор, а как ей не быть при такой ставке. Производитель включает в расходы проценты за кредит. В один карман мы кладет свои проценты со вкладов, из другого вынимаем деньги для производителей

банкет за счет народа, как всегда

Al Bax, в юриспруденции нет понятия «друзья». Есть физические лица и безвозмездное пользование. Нужно согласие собственников. Сам пользуйся на здоровье, а «друзей» только с согласия.

Джема, а иначе никто не наварится.

Eridanoy, да как бы 2й собственник цыганей не подселил, обычно так и делается теми у кого доля маленькая.)

Mathman, Полно квартир где в наследство достаются доли  1\5 и 1\3я, и с чего шизопат у вас человек у которого доля меньше. С чего он должен выполнять чьито хотелки, ну вот в данный момент не хочет он продавать. Эти долевые квартиры п.ц тот еще, годами люди срутся.

Mathman, А нормальность уже квадратными метрами измеряется, у кого больше тот и нормальный, интересный вы критерий придумали)

Гипер инфляция скоро будет, нашу экономику порвали на куски

Тестер, ну ну. Неудивительно. Есть анекдот про хохла, который сидит, бутерброды надкусывает, но не ест, чтобы другим не досталось. Ты такой же, видимо.
Вот твой собственник такой же маразматик. И ты туда же.
По суду твоего несовершеннолетнего выпнут с этих квадратных сантиметров, мамаше еще штраф впаяют, за фиктивную прописку.
Хоть ты и надкусываешь бутерброды, а издержки судебные растут, если следовать твоим советам.

Тестер, вероятно наследство или приватизации. Сейчас об этом уже не имеет смысла. Жилая недвижимость — это вам не циферки в терминалах, ей пользоваться надо. А дурачок-сутяга с 5 кв метрами никак ей не воспользуется. Поэтому бабло в зубы и пусть проваливает. Купит себе комнату 8кв метров, в районе менее престижном, как вы писали, не переломится.

Алексей Мананников, вряд ли второй собственник в ней живёт — на 5 метрах не прожить, а цыгане только квартиру загадят.

глупый поступок сейчас продавать квартиру и тем более вкладываться в акции.
Если только квартира не находится в зоне сво.

Проинформируй его о законе и прецедентах по которым его доля как незначительная может быть выкуплена принудительно.
И предложи 1.5-2 рыночной цены с продажи с условием что он будет сотрудничать в поиске покупателя и прочем.

Не будет, ну значит через суд. Но суд со всей возней года 2 займет. 

Продавать имеет смысл либо быстро (пока цены более-менее высокие), там переплата окупит падение цены. Либо медленно, тогда надо через суд и недоплачивать. 

Ну и из приколов, чтобы как-то повеселее этот тягомотный процесс шел...

Можно принести ему тонну кеша (в размере его доли по рынку), дать подержать в руках, показать его родным, и забрать раз не хочет долю продавать. Пусть мол ждет 2 года пока суд будет идти.

Mathman, 100%

Mathman, а как эти 5 метров оказались во владении того человека? может раньше надо было головой думать?

Тестер, согласно решению верховного суда т.к выделить часть квартиры для отдельного проживания невозможно то должен продать т.к он препятствует осуществления прав основного собственника…

il_dottore, незначительная доля это доля которую нельзя обособленно выделить для проживания… т.е это не ванна не кухня не кладовка и не часть комнаты…

Тестер, а почему нормальный собственник должен заморачиваться и ездить пятиметровому барину искать другие варианты? Чтобы что? Чтобы пятиметровый барин не обиделся?
Не смешивайте акции и жилую недвижимость. В жилой недвижимости живут, акциями спекулируют.

Тестер, владение сопряжено с пользованием. Если пользоваться невозможно, то и владеение не нужно. Там больше про психиатрию, а не про частную собственность. Шизопат травит жизнь нормальным людям. Суд встанет на сторону нормального человека, а шизопата отправит заниматься менее вредными делами.