Какие москвичи ушлые пошли.
Залез в фин форум чтобы узнать как вытряхнуть соседа..

Вместо того чтобы заплатить за консультацию юристам.

В чс

Надеюсь что сосед не сьедет до победного падения недвижки в Москве в пол. А там нефть по 20 долларов и массовая миграция в нефтяные регионы.

Маркиз Лафайет, в гости зашли
До пяти дней без проблем
Главное чтобы была прописка а ом же городе

Al Bax, друзья на каком основании в квартире?

Второй собственник — умный.
А вы, Василий… Ну вы поняли.

Остальным (читателям) на заметку:
Лучшее действие в данной ситуации — не делать ничего.
Более того, возможно, есть смысл обсудить с собственником 5м2 пользование всей площадью. На каких условиях — второй вопрос.

И по поводу вложений в фонду: заливать следует ИЗЛИШКИ ЗАРАБОТАННОГО. И только. Когда сыта и обслужена семья и ЗАНЕСЕНА ДЕСЯТИНА В ЦЕРКОВЬ. Загружают проданные хаты или в кредит — только конченые дегенераты. Пыль.

МОРАЛЬ: РАБОТАЙТЕ. РАБОТАЙТЕ ЛУЧШЕ (усерднее). Не будете работать — мы вас сожрём.

Джема, нет.
Если это друзья не за деньги то не нужно.

il_dottore, В мск на первом месте локация, остальное вторично, разница может, в разы по цене отличатся, на  одинаковые по планировке квартиры и дома, но в разных районах.

il_dottore, -17%

Василий, Дарением можно, без всяких согласия и ожиданий, правда тяжело покупана  на такой договор найти, или заселить туда проф выживальщиков которые устроят там небо в алмазах для второго собственника, тот обычно через месяц или вам свою долю подешевле отдаст или согласится на совместную продажу по рыночной цене.

Василий, нужно признать долю второго собственника ничтожной и выкупить по остаточной стоимости. Делается все через суд. Юристы вам растолкуют.

Василий, Конкретно, что за центр? Какой район, а то площадь Ильича  или какая нибудь Нижегородская, с Дубровкой  и Пролетаркой, тоже вроде центр (в ЦАО входит) только продаётся дешевле, переферийных районов .

Гражданин, Конечно)

il_dottore, называл, полный отказ, деньги не интересуют…

Джема, да, конечно. Чаще всего доля интересна только рейдерам

Василий, а смысл если второй собственник там не живет

il_dottore, ну это автор про метра какие-то додумал

в росреестре доли указывают в долях, а не в метрах

счас верховный суд принял решение о принудительном выкупе долей недвижимости которые не предусматривают права проживания… тебе к юристу надо...
Верховный суд разрешил принудительный выкуп доли в квартире: как избавиться от нежелательных сособственников? | Юридическое Бюро«Е.Романовой» | Дзен

т.е 5 метров не достаточно для проживания поэтому принудительный выкуп по суду… ты кстати можешь еще подать на компенсацию убытков… типа мог продать за три а продал за 1… 2 должен компенсировать

Маркиз Лафайет, ну в любом случае автор теряет эту разницу между рыночной и той, по какой найдутся желающие.

Хоть тем продаст, хоть тому чуваку

Tony Smol, допустим, реальная стоимость квартиры 30 млн., автор нашел покупателя на 20 млн. — т.к. проблемная квартира. Первым должен предложить тому чуваку. Тот чувак берет за 20, и завтра выставляет по реальной 30 на авито

пусть не 20, а 25 — но тот чувак наварится однозначно, а автор будет в убытке

Василий, А что, с той квартирой стало? вложились?