Для объектов недвижимости, купленных после 1 января 2016 года, будут действовать новые налоговые правила: увеличен срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты 13%-ного налога при продаже и установлен нижний предел налоговой базы, которая ранее ничем не ограничивалась и была равна цене в договоре купли-продажи.
Осталось чуть более семи месяцев до вступления поправок в силу.
И у покупателей, и у продавцов недвижимости есть стимул реализовать свои планы до нового года.
Оживят ли рынок грядущие нововведения или заметно не повлияют на него?
Пока активность не столь заметна.
1. Указ Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» принес два существенных изменения.
Что такое «идеальный шторм»?
Это когда накладываются факторы, которые отрицательно действуют на какой либо сегмент экономики и происходит ее схлопывание.
Мы все учили физику в школе, там это называют «интерференцией».
В середине декабря 2014 года был идеальный шторм для российского рубля.
Судя по всему сейчас мы наблюдаем «идеальный шторм» на рынке коммерческой недвижимости Уфы, пока небольших площадей.В частности это особенно заметно на сегменте «стрит-ритейл» (аренда магазинов на первых этажах красной линии по улицам города).