Если уверены, что не будет скачка инфляции, то можно купить облигации. И покупайте на ИИС, на ИИС типа Б и ИИС3 с купонов не удерживают НДФЛ, при нынешних ставках получается +2% годовых примерно

Валерий Иванович, к вам больше вопросов нет, спасибо за время

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, были, съехали-щас покупатель есть, хотя рядом на 0,5 ляма дешевле, спец поставил дороже чтоб не докучали… а этот настырный… да и покой дороже...
суета и гимор-не моё…

Иван Петров, вот если хлопотная, то может и есть смысл. а если есть не просит, то все же деньги — это пыль.
квартирантов пустить не вариант?

Иван Петров, вы не можете 20% от 6 млн взять?
зачем столько вопросов? 

Reznor, вот тож так  же грубо посчитал...
спасибки!

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, согласен, под 20 положить в банк и оплачивать 5 за ипотеку_

К погашению эти ОФЗ дадут около 4 лям руб с учетом налогов и реинвеста.

Иван Петров, ну так то было выгодно под 5%

jaśnie wielmożny pan Szczur, заинтриговал)

Антон, не последняя, ездить далеко, хлопотная попалась…

Иван Петров, какая по счету инвест квартирка? Я, например, из трех инвест-квартир продал одну и занес на фондовый рынок. Но трогать две оставшихся точно не собираюсь, хоть и хлопотно это (в субботу ночью ездил устранять очередной потоп). Так что если инвест квартира одна, то лучше не трогать, по моему скромному мнению.

Гражданин, спасибки-учтем!

К.О'Тяра, никогда квартиры не брал на ипотеку, идешь и покупаешь…

Tagtrader, я воду отправляю и конфеты с мукой… а ты уже продал?

однозначно

только кто ж тебе квартиру на офз 'поменяет'? для этого придется взять ипотечный кредит)))

Иван Петров, Горизонт сколько? дальние дают 15 % только купонами в год. В общем 17 %. Если вам надо с погашением через три года, тогда там 19% средняя, совсем тупо считаем на ваши 6,0 млн дадут 3,6 млн за три года.
Только считайте минус налоги ну и держать до погашения. Реинвест возможно перекроет сумму налоговых расходов. Так же закладывайте тот момент, неизвестно что будет с недвижимостью. Законодательство меняется так стремительно, может введут новые ипотеки, а может поднимут налоги на доходы по ЦБ, но это все млаовероятно

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, инвест квартирка

Сeм, там можно вторую инвест-квартиру пулять)