InvestinginRussia, Основное, на что буду обращать внимание:
1) Не далее 15 мин пешком от метро;
2) Дому не более 15 лет;
3) Сделать страховку квартиры;
4) Проверить потенциальных арендаторов (открытые базы доступа+ официальный доход)
5) Желательно через знакомого риэлтора в Москве дать объявление, чтобы не тратить время на встречи и показы.
6) ТК сейчас квартиры на вторичном рынке дешевле, чем строящиеся новостройки, склоняюсь к первому варианту. Такую квартиру после приобретения можно сразу сдать.
7) Можно еще взять небольшой кредит в банке, чтобы дополнительно всё юристы банка проверили. А после сделки закрыть его.

InvestinginRussia, тут все взаимосвязано, как только начнут снижать ставку народ будет выводить деньги с депозитов и фондов ликвидности, покупать недвижку и акции. В идеале наверно дождаться выплаты дивов, подъема фондового рынка и потом уже купить квартиру?)

InvestinginRussia, ну как бы твоя работа не уникальна… если поискать то можно найти варианты и без налогов... 

а насчет госслужащих забавно просто все… сначала мы платим налоги на содержание государства затем работники этого же государства получая зарплату из налогов платят налоги еще раз...

вообще если тебя все устраивает и у тя зона комфорта отдавать половину заработка то ок… ну отдавай

изначально обсуждали различия фаре в америке и россии… в россии выяснилось что на каждый рубль инвестиций 2 рубля налогов... 

InvestinginRussia, не все арендаторы, особенно мелкие, готовы платить повышенную ставку аренды. Часто повышение грозит закрытием старых торговых точек и увеличением вакантности площадей в ТЦ.