Надеюсь, что наши власти найдут способ как вернуть украденное, так и наказать воров.

Русофобия дело дорогое))))
Испортили себе репутацию на поколения вперед.

Лучше взять ипотеку или снимать квартиру

Говорят, лучше получить недвижимость в Москве в наследство 

GOLD, ну смысл в том, что полный срок 30 лет банк на них не будет кайфовать.

Обитатель матрицы, они дежурят, не покидают квартиру)
сталкивался знакомый 
правда всего 2 недели лишнее прожили

Сергей Кузнецов, главное чтоб побырому сьехал… обычно говоришь типа — давай не будем копить долги… типа тебе непросто и не надо себя еще топить… ты сьезжаешь а я те расписку что расчет по квартплате ок и притезий никаких нет... 
такое бывает что снимают а потом не могут тянуть… но суки наглые пытаются нахаляву жить сколько только можно

Антон, отличная идея

Сергей Кузнецов, собственник просто поменяет замок в отсутствие жильцов и все.

MadQuant, смешно… ну позвонишь ты в полицию… и что? тебя сразу спросят а есть ли у тя регистрация по месту жительства… и выпишут штраф… а потом то что? дверь то не откроестся сама собой… можно еще в спортлото обращаться… или в оон жаловаться

кстати у мя в договоре прямо прописывается что при длительной неуплате хозяин квартиры имеет право сменить замок или дверь без ведома жильцов и удержать вещи в квартире до выплаты долга как залог… а при не погашении долга втечинии полугода имеет право распорядиться по собственному усмотрению…

ves2010, кстати, хорошая идея.
Но если взыскать нечего, то…

Обитатель матрицы, полиция не выгоняет. Говорит идите в суд.

MadQuant, лично сдаю 5 квартир… обычно наниматели к такому спокойно относятся… с пониманием… ниразу проблем не возникло...

Более того дисциплинирует...

Еще это защита от коммандировочных… т.е приезжает в коммандировку на пару месяцев и снимает хату долгосрочно а потом сваливает. Никого не предупредив.

Еще в договор прописывается штраф за сьезд втении первого квартала… типа мне потом опять жильцов искать и риелтору платить

И штраф за пересдачу третьим лицам.

животные можно но за отдельную плату

........
и для признания договора ничтожным нужны основания а не просто так… какие тут основания?

Спамер с кликбайт заголовком, в черный список тебя…

AVIM, вначале хотел сделать расчёты, но потом передумал из-за изличшних затрат времени. Пришлось даже начало поста подредактировать

MadQuant, на теорию мне плевать. Главное, что на практике этот способ работает безотказно много лет.

Обитатель матрицы, не все в РФ такие бедные))

остатки на счетах эскроу:

Антон, то есть нарушаете свой же договор, и платить становится не за что. Там написано, что вы «обязуетесь предоставить пригодное для жизни помещение», закрыв его на ключ — вы занимаетесь самоуправством, да еще и вещи нанимателя по сути воруете. Не знаю, какие лошки вам платят — вместо этого можно смело звонить в полицию и катать дело в суд)

ves2010, ну покажите мне, хоть один договор с такой формулировкой, который люди в здравом уме подписали. Опять же, написать-то вы можете чего угодно, только в суде это все потом влегкую признают ничтожным.

у нас все по закону, по конституции, по уставу. Если что не так — обращайтесь в полицию.
У нас даже интернет обезопасили.

В общем все так, но добавлю, что ипотека имеет минус — это снижение мобильности. Взяв её уже значительно тяжелее менять место работы и куда-то переезжать, потомучто придётся платить и ипотеку и аренду, квартиру вы с собой не увезете в другой район или другой город.

Я придумал способ как решить эту проблему — нужно сформировать для себя отдельный инвестиционный фонд который покроет часть или всю аренду. Как вариант — дивидендные акции + ОФЗ-ПК.

В среднем по моим расчётам получается, что чтобы снять квартиру например за 4 млн рублей (однушка в моем областном городе, аренда — 22 тысяч рублей), нужно иметь на брокерском счёте около 2 млн.рублей и тогда дивиденды и купоны покроют аренду практически полностью.

Так можно обеспечить себя жильём в 2 раза дешевле, чем с помощью покупки квартиры.