Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.

Пишу свои прогнозы, как вижу.

  

 

Дано:

 

1. Льготную СЕМЕЙНУЮ ипотеку не отменили, и даже будут убирать лимиты. Будут просто выдавать всем, видимо.

2. Доходы контрактников на ВСО — существенно влияют на общую картину.

3. На счетах населения скопилось более 53 ТРИЛЛИОНОВ рублей. И столько же примерно на счетах юр.лиц. Это не считая того что триллионы копятся со скоростью 20% в год, а это тоже лишние деньги. Для сравнения, на эскроу счетах с учетом всех льготных ипотек, скопилось только 5 ТРИЛЛИОНОВ рублей.
Всего 5 триллионов — это ипотеки, а 53 триллиона — это просто деньги на депозитах, которые завтра уже могут выпасть в рынок и гнать цены и дальше в космос. И стоп-крана сейчас нет — ЦБ почти запретил коммерческие ипотеки на вторичку, подняв ставку до неприличных 21%.

4. Простая ипотека больше 25%  — это однозначный негатив, но рефинансирование никто не отменял и оно рано или поздно будет актуально.

( Читать дальше )

Кто будет брать кредиты под 40% годовых, чтобы банки вам платили 20% по депозитам?

Рентабельность производств намного ниже у всех. Даже у торговцев оружием нет 40% прибыли.

Занимать по большому счету не кому.

Приметы этого:
— ММК сократило все свои стройки и модернизации по максимуму — не выгодно.
— Русал сокращает все тоже. Русал, даже не развитие сокращает, и вообще заводы может закрыть. Как в старые времена — будет делать аптимизацию, то есть просто сокращать людей и закрывать цеха. Эффективные менагеры умеют только это.
— остальные тоже не собираются строить новое и модернизировать старое — такой кредит нафик не нужен.

Да и крупные производства не берут кредиты в банке, они напрямую занимают, размещая облигации.

А кто берет?

Не знаю!

Но есть еще одна категория гражданов, которая будет брать кредиты по такой повышенной ставке. Это те, кто не планирует возвращать кредит.
В этом случае ставка не важна совсем.

Взял кредит мульенов на 300.
Вывел за борт под предлогом закупки оборудования себе, и обанкротил контору под предлогом, что не жили богато и нечего начинать.

( Читать дальше )

Мысли в слух.
Вопрос на 100 триллионов.

У нас в РФ овердофига денег на депозитах уже скопилось.
Куда их девать?

Ипотеки нет массовой. Квартиры будут раздавать исключительно на халяву за мат.капитал и сертификаты сироткам. То есть не всем. Как многие и мечтали. Да, да, халява — она товар не массовый. Не для всех. 

Кредиты ЦБ запрещает. Теперь населению ЦБ оставил только микрозаймы под 365% годовых. Исключительно в заботе о закредитованности.

На че жить банкам?

Если не кредитовать?

Прикольно будет, если банки все 100 триллионов депозитных денег, набранные под 16-20%, через прокладки, вывалят в фонду и разгонят все акцульки на 3х от текущих. Снимут сливки и раздадут через полгода депозиты народу с барского плеча. Для банков это и выход и гешефт заодно.

Как банки это могут провернуть? Лехко. Ежели нельзя кредитовать население, то можно или прокредитовать специально обученные фонды, или вовсе купить паи фондов созданных исключительно под сие действо.

Как вам такое?

ПС: сей рецепт является интеллектуальной собственностью моей.

( Читать дальше )

Как выйти из круга бедности? Как работает родовое проклятье? Ведь колдовства не существует.

Размышления на диване о причудах этого мира.

Колдовства не существует — это пожалуй аксиома

Если не курил бамбук на кануне, то точно никого на метле не увидишь.
Уже никто не обвиняет смазливую соседку отказавшую три раза, в том, что она чуму на город наслала. А если начнет обвинять, то самого в дурку отвезут. Вроде все в школе учили, что ток есть, а колдовства нету.

Интернет и безлошадные кареты — не в счет. Этим уже никого не удивишь.

Или колдовство есть?

Задумывались, почему же некоторые семьи живут как будто их толи сглазили толи прокляли? Причем целыми поколениями не могут выйти из нищеты, даже если руки ноги есть и пашут в три смены. Не пьют. Может даже не курят. А денег нет, достатка нет, да и жизни как таковой часто нет. Однозначно сглазили.

Крокодил не водится, не растет кокос

На самом деле никто их не сглазил и не заколдовал и уж тем более не проклял до седьмого колена. Они такими родились у своих родителей.

( Читать дальше )

У населения на депозитах скоплено 50 Триллионов рублей.

И теперь становится понятно почему ЦБ в сентябре добавил еще 1%, к итак не малой ставке рефинансирования.

Это чтобы мы с депозитов ничего не сняли и теликов не накупили.
Или хуже того квартир, причем без всяких ипотек.

Сдрейфил ЦБ.

Стратегическая ошибка ЦБ, с раздуванием пузыря депозитов вылезет скоро боком.
За счет повышения ставки, они отсрочили этот армагеддон, но не отменили.
Да еще высоты волны добавили. На 1%.




( Читать дальше )