Кот.Финанс, я не про разницу ставки по льготной ипотеки. Даже без неё логика берущих ипотеку длительную что мол через 20-30 лет платёж обесценится настолько что будет незаметен. Ну так в ипотеке берутся будущие незаметные деньги и раздаются сейчас, пока что-то стоят.
Правда, когда ипотека дорогая, к рукам банков слишком дохрена прилепает в процессе :-)
Кот.Финанс, Но по сути это дыра через которую застройщики могут черпать дешевые деньги. Нагрузка на бюджет (т.е. на наши с вами налоги) от льготных ипотек уже 2025 году будет более 2 триллионов. (для сравнения на образование (школы, детсады, институты, чиновники от образования и прочие) потратят всего 1,6 трлн.
Кот.Финанс, похоже, только для галочки адрес 🤣
Не лучшее время сейчас для долгового рынка, не лучшее.
Банк им, видимо, КС+7-8 выкатывает.
Но в общем поддержу мнение «не подготовились».
Впрочем, если бы подготовились — результат был бы не лучше…