Ив Ив, зря вы так думаете. Многим одобряют, но они потом 80% банку отдают, а жить не на что.

Ив Ив, там же залог. так что можно забрать залог.
сейчас 30% первый взнос минимум.
со следующего года цб хочет первый взнос минимум 50%

так что купить квартиру за пол. цены норм бизнес для банка.

PP PP, понял. Терпим)

PP PP, ну а как же помощь бедным…

PP PP, да, решения принимали впопыхах не просчитав все, имеем что имеем. кто успел тот молодец, а кто нет купит в сл раз. 

Maksinvest388, полную катлету под такой % не берут, небольшую часть дождаться вклада или поднапрячься на работе. лет через 5 доходы догонят и ставки подсядут, и снова будет бум.

No_panic, на 27-30 годы проектов вводиться в разы меньше чем до этого, они теперь много и не будут строить. 

Maksinvest388, в банках не дураки сидят и тем, кто выплатить неспособен, ипотеку просто не одобрят.

No_panic, вряд ли будут строить под необеспеченный спрос, так как своих денег у строителей немного. Нагоняют панику слегка.

Maksinvest388, через 50 лет. Очевидно же🤔

Нужно не снимать розовые очки, а надеть для начала штаны. Пол России голожопые стоят и верят, что они когда смогут выплатить ипотеку со ставкой 21-26%

No_panic, Они не хотят верить в снижение спроса на ипотеки…

Вопрос лишь в том, что курят строительные компании? Рост строительства ≠ повышение спроса. Нахера они строят?

По моим наблюдениям на своих квазидоларовых облигах новатэка, они росли когда рост доллара только начался, последние недели когда он продолжался, падали, а последние два дня снова подниматься начали.
И вот голову сломаешь, где логика.
Может на падении акций и облигаций их сливали чтобы освободить кэш, коррекция после нескольких дней роста заняла месяц, а сейчас деньги снова высвобождаются от продажи подросших акций и ОФЗ, и их паркуют в замещайки, или вообще просто на общем оптимизме и эти тоже вверх пошли.

Мухомор, да, только такого девала не будет. Может на 110 сходим временно, казну насытить. Потому и падают замещайки — невыгодно. Я сам на них потерял кучу денег, пока не понял.

Именно так выглядит идеальная инвестиционная ситуация: единственная причина почему продают актив это потому что его продают, логика замкнутая на саму себя.

Нормальный инструмент, на горизонте 2х лет есть предложения со ставкой сильно выше ставки ЕЦБ и ФРС, не то что покупать ОФЗ и потом сомневаться повысит или не повысит ставку в рублях

т.е. народ сидит в облигациях и депозитах когда рубль девальвировали за пару недель 16%, ну прям супер привлекательно, как раз к концу депозита снимут когда бакс по 140 будет и купять меньше чем на момент открытия депозита. 

а по поводу почему льют, спросите у тех тварей что ммвб лил последние пол года, без логики и ума, просто потому что

Fond&Flow, ну которая очень плохая и недружественная. Гадость вобщем )

Очень удивительные цены сейчас на отличные бумаги. Глаза разбегаются, а карман уже пуст. ((
Похоже, что вклады и вправду интереснее, раз такие скидки предлагаются на акции и валютные бонды. Что сильнее «выстрелит» ОФЗ, акции или замещайки — можно только гадать.