Комментарии пользователя Михаил Titov

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Mathman, сейчас это условно 1 год из ~60 которые я собираюсь еще прожить 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:51
  • Еще
+1
Император, у меня и так есть портфель на фондовом рынке. Он по моему мнению не должен занимать подавляющую долю от активов. Поэтому нужно вкидывать и в другие места. Что бы когда он исчезнет (а таких людей я видел достаточно, особенно в 2022) ты не повесился или с крыше не спрыгнул 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:50
  • Еще

Император, вот вы пишите 

Вы же инвестор, как впрочем и я

При этом активы называете капиталом. 

Капитал 3 млн + вы вообще выкинули из уравнения дисконтирование, как тела, так и аренды. 

Ожидаемый ROE после сдачи в аренду ~25% годовых (при инфляции 8% годовых) — Вот примерная цифра, которую можно сравнить с другими вариантами вложений 

avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:47
  • Еще
+1

Head of Algonaft'$, Там читать надо все предложение:

Ожидаемый ROE после сдачи в аренду ~25% годовых (при инфляции 8% годовых)

Если я дисконтирую на 8% год — ROE 25%, если больше, то больше, меньше, то меньше. 

avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:43
  • Еще
Volnyitorgash, (денег в бюджете на это нет) — открою секрет, в РФ есть свой печатный станок. Поэтому на самом верху никогда не стоит  вопрос, что денег нет, стоит — печатать ли больше 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:39
  • Еще
Осторожный спекулянт, ну не прям в бюджет. Половина в дивиденды сбера
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:37
  • Еще
Aboba, ЖК Станция Л достроили вообще? мутная история очень
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:36
  • Еще

Алексей Бицев, как это нет прибыли) вот пунктиром 

avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:33
  • Еще
Viacheslav Ivanenkov, отлично, через 3 года вклад будет давать 4% годовых, как 1,5 года назад, что тогда делать будете)
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:29
  • Еще
Metzger, скорее просто номинально зарплаты растут из-за печатного станка 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:28
  • Еще
Eugen Invest Malina, Человек пишет, что 3 стоит, отвечаю ему. что куплю у него за 4, пусть попробует за 3 найти)
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 10:26
  • Еще
Байкал, не знаю, мне приятно или страшно, что ты так переживаешь за мои инвестиции, что всю свою ночь тратишь на внимание моей писанине
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 03:49
  • Еще
Мультитрендовый, если проветрят после выезда, то мне все равно, если нет, залог уйдет на клининг 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 03:01
  • Еще
Мультитрендовый, может и не наших. что в москве более вероятно 
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 02:58
  • Еще
+1

Байкал, В феврале мне сделали кухню в трешку большую, со всякими доводчиками, духовками и т.п. за 420. В студию 23 кв, кухня 150-250к стоит, диван 25к, стиралка примерно столько же. 

А еще, за косяки застройщика кэшбэк 150-300к, так что ремонт считай бесплатный   

avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 02:53
  • Еще
Байкал, отделка уже есть, нужно только кухню, диван и стиралку. На такую площадь это 300-400к. И эти бабки уже на счету, заметил бы если бы внимательно прочитал
avatar
Михаил Titov
  • 12 сентября 2024, 02:51
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★8 4 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★8 18 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★7 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★7 9 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★7 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★6 93 Если мы скатимся в гипер..
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★5 71 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★4 12 ⭐️Допка в Сегеже: лес рубят – щепки летят 🌲
+251 288 Ситуация на текущий момент
+172 32 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+165 92 Кэша больше нет⚠️
+156 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+144 86 Азия. Четверг.
+123 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+107 50 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+83 71 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+78 93 Если мы скатимся в гипер..

самые обсуждаемые сегодня

14к Шорт
13к Веселая вечеринка
4к НАЧАЛО
5к Мишкам писец - часть вторая
3к Что было. Что будет. Чем сердце успокоится.
3к Сентимент рынка
3к Рынок РФ . Игра на "принуждение" / Пакетная распродажа активов стартовала .
2к ФНС ожидает роста налоговых поступлений в бюджет в 2024 году почти на 19%
2к Дно Мартынова уже что ли?
2к Стоит ли вовлекаться в гонку вкладов ?
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн