В июле прошлого года, заголовки всех больших изданий гордо заявляли: «Путин подписал закон о внедрении цифрового рубля». Причем подавалась эта новость под соусом технологического прорыва. Однако в чем заключается этот прорыв? В чем отличие цифрового рубля от деревянного и зачем вообще он нам нужен?

«Цифровой рубль — дополнительная форма российской национальной валюты, которая будет эмитироваться Банком России в цифровом виде. Цифровой рубль сочетает в себе свойства наличных и безналичных рублей.»

Центральный банк России

Как и все электронные деньги, цифровой рубль будет существовать в виртуальном пространстве.

Основное отличие цифрового рубля в том, что он хранится исключительно в криптовалютном кошельке на спецплатформе, а не на банковском счете в конкретном банке, и имеет форму уникального цифрового кода.

Однако, в отличие от популярных криптовалют, его выпустит Банк России, регулятор также гарантирует, что

«все три формы российского рубля будут абсолютно равноценными: как сейчас 1 рубль наличными эквивалентен 1 безналичному рублю, так и 1 цифровой рубль будет эквивалентен каждому из них.»

( Читать дальше )

Как выгодно взять ипотеку в 2024?

Предыдущий год принес нам много изменений. Рынок ипотеки штормило, ставки и условия прыгали, банки включали и отключали программы, повышали ставки и ужесточали требования. В итоге мы пришли к тому, что государство максимально осложнило взятие льготной ипотеки. Подняли первоначальный взнос и отменили некоторые программы.

Поэтому я решил рассказать:

Стоит ли вообще брать ипотеку в 2024 ГОДУ? И если все таки брать, то как сделать это максимально выгодно?

• Одна льготная ипотека в одни руки

В конце года, а именно 23 декабря 2023 года вступило в силу постановление и теперь оформить льготную ипотеку можно будет один раз в одни руки. Это правило действует даже если человек выступает в качестве созаемщика или поручителя по ипотеке.

• Если человек подходит под несколько льготных программ он должен выбрать одну из них.

• Есть одно НО, которое тоже не сильно радует:

Это постановление не касается семейной ипотеки только при следующем условии, притом ЭТО ВАЖНО:

( Читать дальше )

Объясняю на пальцах что такое сложный процент и как он влияет на рост капитала.

Казалось бы, ко мне пришли с вопросом, лишенным смысла — «Как заработать на инвестициях больше, если я не хочу менять стратегию или вкладывать дополнительные деньги?». Малоопытный инвестор ответит «никак» и отправит обывателя перечитывать теорию. Но у меня совершенно другой подход. К тому же, я знаю «секретный ингредиент». Настолько «секретный», что с ним сталкивался практически каждый, кто знаком с банковскими вкладами. А название ингредиента — сложный процент.

Сложный процент станет ответом на массу вопросов по инвестированию. Нет возможности вкладывать серьезные деньги, но хочется повысить прибыль? Сложный процент. Нашли идеальную для себя стратегию, но доход не радует? Сложный процент. Хотите ничего не делать и получать больше прогнозируемого? Сложный процент. За этим словосочетанием скрыта чистая математика без лишних рисков — причем она настолько простая, что становится даже неловко.

( Читать дальше )

На этот вопрос ответить односложно не получится, хотя если жить логикой инвестора, то ответ прост — конечно нужно арендовать квартиру и никаким ипотечно-кредитным ярмом себя завешивать не стоит, но есть одно, а точнее несколько “но”. Немного эмоций, а потом сухие факты и цифры.

Наш менталитет. Нам нужно свое “гнездышко” и желательно чтобы уютное. Рационального зерна в этом нет, но сама фраза есть, она зашита у нас на подкорке. Тут придется либо становится хладнокровным инвестором, либо сначала пойти на поводу у своей мамы в своей голове и все таки взять ипотеку.

Кстати, раз уж мы заговорили о маме, не забываем, что эта фраза зашита не только у нас в голове но и у наших родителей (собственно подарок их времени), а также наших вторых половин. Поэтому, при условии, что мы не смогли договориться с собой и с близкими, но при этом твердо намерились стать дохрена инвестором забив на общественные устои приведет к очень пагубным последствиям, потому что помимо рационального зерна есть психосоматика, ваше мироощущение и уровень безопасности. И если одним из важных пунктов той самой безопасности у вас является свое “гнездышко” то никуда не денешься придется его купить.

( Читать дальше )

Что выгоднее, безопаснее стабильнее: инвестировать в акции мировых компаний или инвестировать в российский бизнес, путем кредитования через инвестиционные платформы? Что такое краудлендинг, когда он появился и как на нем зарабатывать?

Да, все это выглядит очень сложно, особенно если только начинаете погружаться в мир инвестиций. Но, если вы читаете эту статью, значит уже выбрали правильный и интересный путь, который действительно добавит и денег, и красок в вашу повседневную жизнь.

Чем инвестиции привлекают людей? Для многих это вариант вложить деньги и отказаться от обычных вкладов с низкими процентами, кого-то привлекает фраза «я – инвестор», а кто-то хочет попробовать себя в новом деле.

Так вот, для каждого из приведенных типов людей есть варианты инвестиций. Именно в этой статье я, как активный участник рынка остановлюсь на двух – акции и краудлендинг. Какой из этих двух вариантов вас привлечет больше всего, вы поймете в конце статьи. Но дам небольшой спойлер – лучше использовать оба, ибо диверсификацию вложений никто не отменял. 

( Читать дальше )

Стоит ли инвестировать, если у вас есть кредиты? Может быть, сначала лучше рассчитаться по долгам, закрыть кредитную карту и выплатить ипотеку? А что, если вам еще 18 месяцев платить по потребительскому кредиту?

Я регулярно сталкиваюсь с такими вопросами, и когда слышу разного рода размышления, мне вспоминается один уважаемый персонаж.

Знакомьтесь:

Его основная деятельность — ждать. Это — и хобби, и работа. Сидеть неспешно, размышлять о жизни и просто ждать, ничего не делая.

Почему он уважаемый? Я его уважаю, потому, как он не спешит и 100 раз подумает перед тем, как что-то сделать. А значит, он практически не совершает ошибок. Когда у меня возникает желание быть чуть осторожнее в боязни не совершить очередную ошибку, я всегда вспоминаю фразу:

“Покажите мне человека, который не ошибся ни разу в жизни, и я покажу вам человека, который ничего не достиг”. Джоан Коллинз

Так вот у ждуна есть отрицательная черта — он настолько много думает и размышляет, что зачастую вообще ничего не делает.

( Читать дальше )

Как определить необходимый вид инвестиции? Как правильно подготовить документы для получения средств в бизнес? О чем стоит говорить в первую очередь с инвесторами, а чего лучше избежать в разговоре? Как правильно подготовить презентацию? И главный вопрос: как понять, нужны ли вообще вам инвестиции?

12 лет я являюсь предпринимателем, из которых 5-6 лет стабильно находился в поисках денег на развитие своего бизнеса, покрытие кассовых разрывов, запуска новых проектов, переходя от классических вариантов привлечения денег в бизнес к займам под расписку и “хождением по мукам” в казематах органов государственной власти формируя запросы на субсидии и льготные займы. Уже больше пяти лет нахожусь еще и по другую сторону финансовых “баррикад” предоставляя деньги предпринимателям. За это время понял, как я выглядел со стороны, когда привлекал инвесторов, займы, кредиты и т.д. Но, к сожалению, около 80% предпринимателей, которые обращаются к нам за получением инвестиции, к этому абсолютно не готовы. Поэтому я собрал все советы в одну статью. А для тех, что лучше воспринимает видео/аудио ряд, я приготовил сюжет на своем канале.

( Читать дальше )

Да-да-да, я знаю, вы тысячу раз о них слышали. Некоторые из них вы даже читали в книгах или насмотрелись в «Волке с Уолл-стрит». Но самое главное то, что вы нихрена их не выполняете. Ребята, которые начинают инвестировать, совершают одни и те же ошибки, среди них и я — когда я только начинал свой путь. И сегодня я собрал для вас все в одну статью. А для тех, кто лучше воспринимает на слух или видео есть видео в моем канале.

Меня зовут Николай Солодовников — основатель инвестиционной платформы «Инвестмен». Сегодня мы с вами поговорим о 10 правилах начинающего инвестора.

Начнем:

Правило 1. Начинайте инвестировать с малых сумм

Наверное, вы неоднократно слышали про правило десяти процентов, которые нужно откладывать от своего ежемесячного заработка. Многие скажут: «Да я зарабатываю всего 45 000 рублей в месяц, что тут мне инвестировать и откладывать?».

Отвечаю «капитаном очевидностью»: «Если вы зарабатываете 45 000 рублей, то откладывать и инвестировать вам стоит 4 500 рублей, если вы зарабатываете 30 000, значит — 3000 рублей и так далее». Это математика несложная и если вы с ней справляетесь, то это первый знак, что нам с вами по пути.

( Читать дальше )

Сотый раз на одни и те же грабли или использование разных моделей финансирования своего бизнеса? Вроде бы вопрос понятный и очевидный. Для чего берут деньги “взаймы” у соседа на свой бизнес или на рынке краудлендинговых платформ под 20-24% годовых, если можно просто взять кредит в банке? Оказывается не понятно и не очевидно, разбираемся. Напоминаю, меня зовут Николай Солодовников — основатель инвестиционной платформы Инвестмен.

ПОТЕРЯ ВРЕМЕНИ И ОТКАЗ В КРЕДИТОВАНИИ.

В далеком 2014 году, когда моему основному бизнесу был только один год мы приняли решение о том, что для большего роста нам нужно влить больше денег в оборот и докупить автопарк. Ну и насмотревшись на экранах билбордов информации о том, что для малого бизнеса в стране все двери открыты, просто надо постучаться, мы собственно этим и стали заниматься. Практически все банки пестрили рекламой — деньги для малого бизнеса под низкий процент. Без залога и поручителей. По факту оказалось все несколько иначе.

( Читать дальше )