Объем проектного финансирования застройщиков за III квартал вырос на 0,7 трлн рублей

Прирост портфеля кредитов застройщикам в III квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% в II квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.

На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что в II квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.

Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.

( Читать дальше )

Директор аналитического департамента инвестиционной компании «Регион» Валерий Вайсберг считает, что в ближайшее время курс должен скорректироваться:

«Я бы посмотрел на ситуацию с необычной стороны: не валюту покупают, а рубль продают. Потому что, если мы посмотрим на курс рубля в Китае, по которому совершаются операции, он за последние несколько дней ослаб гораздо сильнее, чем на нашей бирже. Наверное, это говорит о том, что во внешнеторговых расчетах есть сложности, и желание избавиться от рубля эту ситуацию отражает.

Если мы говорим про импорт в сезон, но он сейчас должен снижаться, и в этой ситуации мы близки к локальному пику. Ближайшая точка разворота — 105-106 руб. Судя по фиксингу Центрального банка, мы только перешагнули уровень 105 руб., поэтому как минимум еще, наверное, на 1 руб. доллар может подорожать. Но если все-таки оно не остановится, то регулятор и правительство, наверное, будут принимать какие-то меры по снижению волатильности. 

Можно приостановить зеркалирование текущих операций Минфина, можно повысить объем репатриации валютной выручки. Но Центральный банк и правительство больше реагируют не на уровень курса, а на уровень волатильности».

Главный экономист консалтинговой компании ПФ-Капитал Евгений Надоршин:

( Читать дальше )

📈Миноритарии Сургутнефтегаза на Смартлабе: Дивидендный гэп на префах закрыт, теперь можно и до 100 рублей прогуляться. Напомним, что отсечка была 18 июля. Итого инвесторам понадобилось чуть более 4 месяцев на закрытие гэпа.

РусГидро завершила масштабную модернизация Эзминской ГЭС в Северной Осетии. Работы выполнены в рамках реализации Программы комплексной модернизации (ПКМ) РусГидро.

Расположенная на реке Терек Эзминская ГЭС в 2024 году отметила 70-летний юбилей с момента пуска первого гидроагрегата. За время эксплуатации оборудование ГЭС выработало нормативный срок службы, морально устарело и достигло высокой степени износа, в связи с чем РусГидро приняло решение о комплексной модернизации станции с заменой всего оборудования и капитальным ремонтом гидротехнических сооружений.

В ходе модернизации были полностью заменены все три гидроагрегата станции на более эффективные, что позволило увеличить мощность гидроэлектростанции с 45 МВт до 60 МВт. Также было полностью заменено гидромеханическое оборудование (затворы, сороудерживающие решетки и их приводы), мостовой кран машинного зала, силовые трансформаторы, оборудование распределительных устройств, вспомогательное и электротехническое оборудование.

Был произведен капитальный ремонт гидротехнических сооружений с заменой участков ослабленного бетона на головном узле, в деривационном тоннеле длиной более 7 км, деривационном канале, бассейне суточного регулирования, напорном бассейне, холостом водосбросе, отводящем канале.

( Читать дальше )

Новые санкции США против российских банков привели к дальнейшему падению курса рубля, поставив под угрозу некоторые из последних каналов прямых валютных поступлений в страну.

С 21 ноября, когда США ввели санкции против около 50 российских банков, связанных с мировой финансовой системой, рубль упал более чем на 5%. Валюта опустилась ниже 105 рублей за доллар, что стало самым низким показателем с марта 2022 года, когда были введены первые масштабные санкции.

В число объектов новых санкций вошёл Газпромбанк, который обслуживал международные платежи по ключевым экспортным контрактам на поставку российского газа.

«Участники рынка активно скупают иностранную валюту, чтобы оперативно осуществлять платежи контрагентам, — сказал Евгений Локтюхов из Промсвязьбанка. — Санкции вызывают опасения, что в ближайшем будущем приток валюты от экспортеров может быть ограничен».

С начала этого года российская валюта упала на 16% по отношению к доллару, свидетельствуют данные Центрального банка. Она также потеряла почти 15% по отношению к китайскому юаню.

( Читать дальше )

Европу ждёт самая холодная зима со времён вторжения России в Украину, что приведёт к росту и без того высоких цен на энергоносители, поскольку континент быстрее обычного расходует свои запасы газа.

Согласно данным Европейского центра среднесрочных прогнозов погоды, собранным Bloomberg, температура в период с настоящего момента до марта в основном будет оставаться ниже уровня, наблюдавшегося в последние два года. Это, вероятно, приведёт к росту спроса на отопление до самого высокого уровня с начала военных действий, согласно данным Maxar Technologies Inc.

Однако этой зимой, как и двумя предыдущими, ожидается, что температура будет выше сезонной нормы, добавил синоптик.

Холодная погода и слабый ветер уже привели к более быстрому, чем обычно, отбору газа из хранилищ в этом месяце. Это вызывает опасения по поводу сезона пополнения запасов в конце зимы и следующим летом.

Эскалация боевых действий между Россией и Украиной усугубляет энергетические риски для Европы.





www.bloomberg.com/news/articles/2024-11-27/europe-set-for-coldest-winter-since-ukraine-war-posing-energy-risk

📈Курс доллара превысил 110 рублей на международном рынке Forex

Минфин России информирует о результатах проведения 27 ноября 2024 г. аукциона по размещению ОФЗ-ПД выпуска № 26245RMFS с датой погашения 26 сентября 2035 г.

         Итоги размещения выпуска № 26245RMFS:
          — объем предложения – остаток, доступный для размещения в указанном выпуске;
          — объем спроса – 32,712 млрд. рублей;
          — размещенный объем выпуска – 5,243 млрд. рублей;
          — выручка от размещения – 4,119 млрд. рублей;
          — цена отсечения – 76,9000% от номинала;
          — доходность по цене отсечения – 17,36% годовых;
          — средневзвешенная цена – 76,9109% от номинала;
          — средневзвешенная доходность – 17,36% годовых.

minfin.gov.ru/ru/perfomance/public_debt/internal/operations/ofz/auction?id_39=310117-o_rezultatakh_razmeshcheniya_ofz_vypuska__26245rmfs_na_auktsione_27_noyabrya_2024_g.

( Читать дальше )

Россети Кубань МСФО 9 мес 2024г: выручка Р64,83 млрд (+13,6% г/г), прибыль Р8,89 млрд (+22,7% г/г), 3 кв: выручка Р24,96 млрд (+19,2% г/г), прибыль Р4,17 млрд (+33,5% г/г)




www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=2827&type=4

Сергей Заверский , начальник отдела аналитических исследований Института комплексных стратегических исследований, к. э. н.:

• Регулятор четко указывает на то, что его политика ориентирована на «охлаждение перегретого спроса». 
• Давняя проблема — дефицит производственных и логистических мощностей - решить ее можно только через расширение инвестиций, но при текущей денежно-кредитной политике (ДКП) это не представляется возможным.
• Банк России не считает ужесточение условий кредитования серьезным фактором, ограничивающим инвестиции, ссылаясь на достаточно высокую прибыль в экономике. Вопрос только где эта прибыль.
• В структуре ИПЦ, например, существенную долю занимают продовольственные товары – 38,1%, а в эмоциональном плане для потребителей их значимость еще выше. При этом 9,1% от общей корзины приходится на мясо и мясопродукты, 2,2% – на рыбопродукты, 4,4% – на молочную продукцию и сыры, 2,6% – на кондитерские изделия. На овощи и фрукты приходится 4,6% и 2,4% соответственно. И что же с прибылью и рентабельностью в этих секторах?

( Читать дальше )