Минстрой России предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году при условии, что прибыль будет направлена на завершение проектов жилищного строительства. Это следует из последней версии разработанного ведомством плана мероприятий по поддержке строительной отрасли, с которой ознакомился Forbes. Документ находится в процессе согласования с заинтересованными органами власти.

С 1 января в России действует стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запрещает банкам выдавать субсидируемую ипотеку от застройщика, при которой происходит завышение стоимости жилья. Введение отсрочки и переходного периода для применения таких ограничений, по мнению Минстроя, позволит смягчить падение спроса на жилищные кредиты в 2025 и 2026 годах. В противном случае снижение спроса уже в 2025-м может составить 65%, следует из документа. 

Кроме того, Минстрой предлагает:

( Читать дальше )

С начала 2025 года некоторые девелоперы сообщили о переносе старта продаж в новых жилых проектах на несколько лет. Например, ГК ФСК перенес вывод на рынок сразу 40 новых корпусов. Девелопер Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта. Региональный девелопер Unikey отложил старт строительства и продаж в трех проектах, девелопер Glorax перенес на два года реализацию планов по расширению в регионах.

Такие решения нетипичны для жилых застройщиков. В предыдущие периоды, когда возникал риск существенного спада спроса, выход новых проектов на рынок не приостанавливался, о чем ранее писал Forbes.

К решению о переносе старта продаж застройщиков подтолкнула совокупность факторов: высокая стоимость проектного финансирования и низкие темпы заполнения эскроу-счетов как из-за слабого спроса, так и из-за популярности рассрочек, говорят собеседники Forbes.

Стратегия отложенного запуска даже с учетом возможных издержек, связанных с отложенным стартом, выглядит предпочтительнее, чем попытки поддерживать низкие темпы продаж, добавляет генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева.

( Читать дальше )

На платформе MOEX Start началось внебиржевое размещение акций АО «Экзалтер». Сбор заявок продлится по 19 февраля, торговый код — VSBL, только для квалов.

В рамках размещения компания предложит инвесторам 500 000 акций дополнительного выпуска по цене 1320 рублей за одну акцию.

Группа «Экзалтер» работает в сфере маркетинга и предоставляет полный спектр услуг по проведению офлайн и онлайн маркетинговых кампаний для клиентов B2B-сектора.

t.me/MoscowExchangeOfficial

Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025 года ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК. Могут лишь переоцененные объекты.

На вторичном рынке цены на квартиры в Москве стагнируют, говорят аналитики.

По итогам 2024-го квадратный метр жилья в Старой Москве прибавил символические 0,8%. С учетом официальной инфляции в 9,5% цены на квартиры в Москве в 2024 году просели на 8,7% (9,52% — 0,8%). Причина — недоступная ипотека, которая привела к снижению спроса.

• В 2025 году вторичные квартиры могут подешеветь на величину до 10–15%, но все будет зависеть от конкретного объекта
• На первичном рынке пока нет предпосылок для снижения стоимости, цены сейчас стагнируют.

Одно понятно точно — на рынке жилья раздулся ценовой пузырь.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/679110259a79477cb5a50923?from=copy

Взыскание в “Профи” будет высоко автоматизированным — основную часть работы будет выполнять робот.

В конце декабря 2024 года ПКО “Профи”, входящая в группу “Займер”, приобрела свой первый портфель по цессии и уже приступила к работе с ним. Этот пробный кейс позволит коллекторскому агентству в ближайшие месяцы завершить настройку процессов взыскания и интеграции со сторонними сервисами, а также принесет первую прибыль.

Дебютным приобретением “Профи” стал портфель крупной онлайн-МФО (PDL- и IL- займы). При выборе портфеля “Профи” использовало собственный collection-скоринг, который позволяет прогнозировать собираемость по портфелю в годовой перспективе.

Максим Лазарев, директор ПКО “Профи”:

По итогам скоринга, портфель имеет значительные перспективы для взыскания. Займер с портфелем такого качества всегда успешно работает сам — для этого есть и технологии, и практические наработки. Мы получили первый результат: в ходе первичной работы с приобретенным портфелем в декабре мы уже заработали деньги. После окончания процесса автоматического информирования мы приступим к судебному взысканию. Этим тоже будет заниматься роботизированный сервис нашей собственной разработки.

( Читать дальше )

Ритейлер «Вкусвилл» за 2024 год нарастил оборот (с НДС) на 27%, до 329 млрд рублей, сообщила компания.

«В непогоду и выходные дни доля онлайна уже превышает 50%», — отмечают в компании.

Всего в 2024 году было открыто 593 новых магазина, 79 новых дарксторов. Количество доставок — 127 млн.

www.interfax.ru/business/1004791

17,17% производителей крепкого алкоголя закрылись в РФ за 4 года, с рынка ушли 109 организаций — ТАСС со ссылкой на Контур.Фокус.

В 2021 году отрасль насчитывала 396 производителей, к январю 2025 года — 328. Число регистраций за данный период составило всего 17. 

Больше всего производителей крепкого алкоголя работает в Северной Осетии: там, по данным на январь 2024 года, действует 34 таких компании, в Московской области — 23 компании, в Дагестане — 22, в Москве — 22.

Как отмечается в исследовании, на декабрь 2024 года 62,8% организаций производят водку, виски, бренди, джин и другие дистиллированные напитки. 

tass.ru/ekonomika/22979357

Китайский стартап DeepSeek, занимающийся искусственным интеллектом, в понедельник потряс мировые технологические рынки, подняв вопросы о технологическом доминировании Америки.

В выходные разгорелся ажиотаж вокруг того, что последняя модель ИИ от DeepSeek является экономически эффективной при работе на менее продвинутых чипах, что ставит под сомнение обоснованность заоблачных цен на акции таких компаний, как Nvidia Corp.. Nvidia возглавила мировой бум акций в сфере ИИ, поскольку её чипы считаются необходимыми для этой технологии.

«DeepSeek показывает, что можно разрабатывать мощные модели ИИ, которые будут стоить дешевле, — сказал Вей-Серн Линг, управляющий директор Union Bancaire Privee. — Это потенциально может изменить инвестиционную ситуацию для всей цепочки поставок ИИ, которая зависит от крупных расходов небольшой группы гиперскейлеров».

Фьючерсы на Nasdaq 100 упали почти на 2,5%, в то время как контракты на S&P 500 снизились на 1,4%.

Модель ИИ от DeepSeek, основанная главой квантового фонда Лян Вэньфэном, по мнению многих, может конкурировать с последними предложениями OpenAI и Meta Platforms Inc. Инвестор Марк Андриссен назвал приложение DeepSeek «одним из самых удивительных и впечатляющих прорывов».

( Читать дальше )

Кредитование бизнеса в ноябре снизилось сразу в 1,5 раза, до 5,8 трлн рублей. Именно это стало причиной сохранения ключевой ставки 20 декабря — такое сокращение оказалось самым резким как минимум с 2019 года, выяснили «Известия».




Судя по данным ЦБ, это самое большое сокращение за всё время ведения статистики с 2019 года.

По ходу повышения ключевой ставки наблюдался «отложенный эффект» — сначала организации продолжали брать деньги в банках, но дальнейший рост стоимости кредита все-таки охладил их интерес, пояснил председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынкам Павел Самиев. 

Такжеповлияли высокие требования банков к своим заемщикам. 

Однако кредитование охлаждается неравномерно: речь идет о оборотном кредитовании, торговом финансировании — бизнес продолжает брать такие займы, так как это необходимо для поддержания ликвидности.

По рыночной ипотеке полная стоимость кредита сохраняется на уровне 30%, по потребзаймам — 34%, по автокредитам — 23%, писали ранее «Известия». А бизнесу ссуды выдаются в среднем под 24–29%.

( Читать дальше )

Группа М.Видео-Эльдорадо, ведущая российская компания в сфере электронной коммерции и розничной торговли электроникой и бытовой техникой (МосБиржа: MVID), запустила тестирование программы выкупа смартфонов совместно с классифайдом Авито. С его помощьючастные пользователи смогут продать свой старый смартфон в магазинах М.Видео без ожидания и общения с потенциальными покупателями. Для того, чтобы воспользоваться услугой, клиенту необходимо заполнить анкету состояния устройства, после чего будет рассчитана его стоимость. На этапе пилота сервис доступен в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. По итогам тестирования сервис может быть масштабирован на все магазины сети М.Видео.

Группа М.Видео-Эльдорадо присоединилась к программе выкупа Авито с 20 января. Теперь у пользователей Авито есть возможность продать свой гаджет в магазинах главного эксперта по технике. С помощью выкупа пользователи могут быстро и безопасно продать свой смартфон, не прикладывая усилий для общения с потенциальными покупателями и самостоятельной продажи товара. М.Видео-Эльдорадо после предпродажной подготовки будет реализовать восстановленные гаджеты.

( Читать дальше )