В Москве зарегистрирован абсолютный рекорд ипотечных сделок в новостройках (жилой и нежилой — апартаменты, машино-места, коммерческие помещения и т. д.): за январь-июль 2024г оформлено 48,5 тыс договоров (+12% г/г) — РБК со ссылкой на Росреестр.

«Я думаю, замеченные Росреестром рекорды — это не отражение сегодняшнего рынка, а отражение рынка вчерашнего. Это накопительный эффект с того периода, когда еще действовала льготная ипотека и прежние условия семейной ипотеки, особенно завершающего их периода», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

( Читать дальше )

Банк России рекомендует кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате произошедших событий.

В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга.

При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.

Кроме того, Банк России рекомендует кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов.

( Читать дальше )

По итогам первого месяца работы обновлённой «семейной» ипотеки около 2,6 тысяч россиян получили ее в ВТБ более чем на 17 млрд рублей. На фоне завершения универсальной господдержки и высоких рыночных ставок доля «семейной» программы растёт — сегодня в ВТБ на нее приходится половина всех ипотечных продаж.

Подавляющее большинство клиентов покупают по госпрограмме квартиры, в среднем занимая 6,6 млн рублей. Наибольший объем выдач приходится на Москву с областью (ок. 4,5 млрд рублей), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (более 1,3 млрд) и Краснодарский край (прим. 500 млн).

«С уходом универсальной господдержки ценность «семейной» ипотеки для россиян выросла. Если в первом полугодии в ВТБ на неё приходилось в среднем чуть больше 40% от объема ипотечных продаж, то сегодня — уже половина. Из-за недавнего раунда повышения ставок на рынке и достаточно серьезного изменения IT-ипотеки доля «семейной» госпрограммы в выдачах продолжит расти», – сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

( Читать дальше )

Общий объем подлежащих страхованию средств на банковских вкладах увеличился за январь — июнь 2024 года на 13,5% — до 67 909 млрд рублей. Это максимальный рост за последние годы, говорится в «Мониторинге застрахованных вкладов за первое полугодие 2024 года», подготовленном государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).

В том числе:

• вклады населения выросли на 10,6% — до 49 439 млрд рублей;
• вклады индивидуальных предпринимателей — на 5,6% — до 2 216 млрд рублей;
• средства на счетах юридических лиц, подлежащих страхованию, — на 31,9% — до 9 427 млрд рублей;
• средства на счетах эскроу — на 16,8% — до 6 523 млрд рублей.

 

Наибольший рост показали вклады:

( Читать дальше )

«Справедливая Россия — За правду» направила в правительство РФ законопроект, по которому банки, наравне с другим крупным бизнесом, обязаны уплатить разовый 10-процентный налог на сверхприбыль, документы есть в распоряжении РИА Новости.

«Законопроектом предлагается механизм изъятия дополнительной прибыли банковской сферы, посредством введения разового налога. Алгоритм расчета сверхприбыли для банковской сферы, предлагаемый законопроектом, аналогичен алгоритму расчета сверхприбыли, предусмотренным федеральным законом от 4 августа 2023 года № 414-ФЗ „О налоге на сверхприбыль“», — сообщается в пояснительной записке.

1prime.ru/20240814/nalog-850886877.html

В Москве в июле 2024г Росреестр зарегистрировал 11,9 тыс договоров по ипотеке (+20,9% м/м, но -11,7% г/г).

Всего за январь-июль 2024г оформлено 69,7 тыс договоров (-10,6% г/г).

www.finmarket.ru/database/news/6230462

Денис Мантуров сообщил Президенту о мерах поддержки жителей Курской области

Президентом поддержано решение по введению моратория на выплаты по ипотечным и потребительским кредитам. Все банки уже начали эту работу. Планируется ввести такую меру и в Белгородской области.

t.me/government_rus

Банк ВТБ и Ростех на полях Международного военно-технического форума «Армия-2024» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, которое будет направлено на обеспечение эффективной внешнеэкономической деятельности Корпорации.

Ростех и ВТБ будут развивать и укреплять сотрудничество в сфере обеспечения международных расчетов с иностранными партнерами, а также повышать эффективность финансовой деятельности с зарубежными контрагентами. Кроме того, Банк ВТБ намерен финансировать проекты Корпорации и предоставлять услуги торгового финансирования для поддержки экспорта и импорта.

www.vtb.ru/about/press/news/?id=203102

Накопленная, но не признанная отрицательная переоценка рублевого портфеля облигаций, удерживаемых отечественными банками до погашения, за первое полугодие выросла на 71% до 662,7 млрд руб — Ведомости со ссылкой на обзор Банка России. Отрицательная переоценка растет вслед за увеличением доходности облигаций и, как следствие, снижением их стоимости на фоне роста ставок в экономике.

Всего в портфеле банковского сектора по амортизированной стоимости (не подлежат переоценке и обычно удерживаются до погашения) учитывается 24% всех вложений в ОФЗ и 42% – в корпоративные облигации. Инвестиции в рублевые бонды в портфеле банков составили 19,15 трлн руб. в номинальном выражении, или 10,6% всех активов сектора на 1 июля.

Если в гипотетическом стрессовом сценарии банкам придется продавать удерживаемые до погашения бумаги по текущим рыночным ценам, то норматив достаточности капитала Н1.0 сектора может снизиться на 500 б. п., отметил ЦБ: на 1 июля Н1.0 сектора составлял 11,9%.  Но это снижение не окажет критически значимого влияния на устойчивость отечественной банковской системы, констатировал Банк России. 

( Читать дальше )

В дополнение к ранее объявленным выплатам по Указу №529* за 2022 год (см. пресс-релиз ВТБ https://www.vtb.ru/about/press/news/?id=195610) Банк ВТБ (ПАО) сообщает о начале процесса аналогичных выплат за 2023 и 2024 годы по еврооблигациям с кодами ISIN XS0223715920 и CH0248531110 в пользу держателей еврооблигаций, учет прав которых ведется в иностранных депозитариях, на рублевые счета, открытые в Банке ВТБ (ПАО)**.

Для участия в указанном процессе держателям еврооблигаций из иностранных депозитариев, являющимся резидентами Российской Федерации или стран, не входящих в список недружественных государств*** (далее – Дружественные держатели), необходимо направить в Банк ВТБ (ПАО) заявку в форме Предварительной анкеты для предварительного подтверждения прав на еврооблигации по состоянию на конкретные даты фиксации в 2023-2024 годах. Сканированную версию заполненной Предварительной анкеты с подписью и печатью (если применимо) Дружественного держателя следует направить на адрес электронной почты investorrelations@vtb.ru с темой сообщения «Предварительная анкета держателя еврооблигаций ВТБ» в срок не позднее 20 августа 2024 года (включительно).

( Читать дальше )