Новости рынков |📈Строительный сектор сегодня чувствует себя чуть лучше рынка: бумаги девелоперов прибавляют до 5%

📈Строительный сектор сегодня чувствует себя чуть лучше рынка: бумаги девелоперов прибавляют до 5%

📈Строительный сектор сегодня чувствует себя чуть лучше рынка: бумаги девелоперов прибавляют до 5%




smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/?sector_id%5B%5D=8

Новости рынков |Хуснуллин: Мы в этом году сдадим больше 100 млн кв м жилья. Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027–2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв м — Ъ

«У нас сегодня вроде бы все хорошо по жилью, мы в этом году сдадим больше 100 млн кв. м. Это точно, потому что по итогам первого квартала мы сдали уже 32 млн кв. м. Если умножить на четыре, то получается 120 млн задел по жилью. Но это жилье, которое мы с вами заложили в 2022–2023 годах. Если мы сейчас не запустим новые проекты, то в 2027–2028 годах у нас будет провал в 30 млн кв. м»,— заявил Марат Хуснуллин.

www.kommersant.ru/doc/7675320?tg

Новости рынков |Результаты девелопера GloraX превзошли прогнозы: по МСФО выручка выросла до ₽32,6 млрд (х2,4 г/г), EBITDA — до ₽10,3 млрд (х2,5 г/г)

GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет консолидированные финансовые результаты по МСФО за 12 месяцев 2024 года.

Ключевые финансовые результаты за 12 мес. 2024 года:

  • Выручка выросла в 2,4 раза год к году и составила 32,6 млрд рублей (2023: 13,7 млрд рублей).
  • Валовая прибыль увеличилась в 2,1 раза и достигла 12,9 млрд рублей (2023: 6,1 млрд рублей).
  • Рентабельность по валовой прибыли составила 40% (2023: 44%).
  • Доля коммерческих и административных расходов в выручке сократилась на 3 п.п. до 16% (2023: 19%). 
  • EBITDA выросла в 2,5 раза до 10,3 млрд рублей (2023: 4,1 млрд рублей), а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п. до 32% (2023: 30%).
  • Чистая прибыль компании выросла в 2,4 раза и составила 1,2 млрд рублей (2023: 0,5 млрд рублей).
  • Показатель ROIC увеличился на 10 п.п. до 22% (2023: 12%).


( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • Glorax

Новости рынков |ЛСР построит на месте бывшего ликёро–водочного завода Ливиз в СПб на Синопской набережной более 40 тыс м2 премиального жилья — Деловой Петербург

«Группа ЛСР» построит на месте бывшего ликёро–водочного завода «Ливиз» более 40 тыс. м2 премиального жилья.

«Групппа ЛСР» купила бывшую территорию завода «Ливиз» 4 года назад на торгах «Дом.РФ» за 1,123 млрд рублей при стартовой цене 524,9 млн. Участок площадью 3,6 га расположен на первой линии Синопской набережной, рядом с деловым кварталом «Невская ратуша», где находится часть комитетов и ведомств Смольного. В пешей доступности — Большеохтинский мост и многие туристические достопримечательности.

По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект составит 8–9 млрд рублей.

www.dp.ru/a/2025/04/18/bivshij-likjorovodochnij-zavod


Новости рынков |Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40% — РБК со ссылкой на Дом.PФ

Доля сделок в новостройках без использования ипотеки (то есть тех, которые оформляются в рассрочку и за наличные) продолжает увеличиваться. В денежном выражении в январе-феврале 2025 года она выросла до 40%, сообщили в «Дом.РФ».

По данным «Дом.РФ», доля сделок без использования ипотеки (сюда входят рассрочки, а также сделки за наличные) составляла:

9% — в первом полугодии 2024 года;
28% — в третьем квартале 2024 года;
37% — к концу 2024 года;
40% — по итогам первых двух месяцев 2025 года.

Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/67ffac2f9a79479b8dbfec3e?from=copy

Новости рынков |К концу 1кв 2025г реализовано 31% от всего объема жилья, которое сейчас строится в России - наименьший показатель за всю историю наблюдения за рынком компании Дом.РФ — РБК

К началу апреля 2025 года в новостройках России продано около 35 млн кв. м жилья. Это составляет 31% от всего ведущегося сейчас жилищного строительства — чуть больше 114,5 млн кв. м. Такие сведения содержатся в свежих аналитических данных «Дом.РФ», с которыми ознакомилась редакция.

За последние пять лет этот показатель снизился в полтора раза:

47% составляла распроданность жилья в марте 2021 года;
42% — в марте 2022 года;
32% — в марте 2023 года;
34% — в марте 2024 года;
31% — в марте 2025 года.

Больше всего жилья продано:

46% — в Москве (почти 17,3 млн кв. м в стройке);
38% — в Санкт-Петербурге (всего строится почти 5,4 млн кв. м);
37% — в Татарстане (возводится 3,3 млн кв. м);
35% — в Московской области (объем стройки 8,3 млн кв. м);
34% — в Свердловской области (5,3 млн кв. м в стройке).

Наименьшие показатели распроданности:

20% — в Краснодарском крае (почти 7,7 млн кв. м в стройке);

( Читать дальше )

Новости рынков |В Москве зафиксирован рекордно низкий за 13 лет вывод новостроек на рынок: количество новых проектов в 1 кв 2025г упало сразу на 43% г/г — Ъ со ссылкой на Метриум

Количество новых проектов в Москве в первом квартале упало сразу на 43% к январю—марту 2024 года и стало минимальным за последние 13 лет. В городах-миллионниках число запусков сократилось на 34%. Основной «пострадавший» сегмент — комфорт-класс, в наибольшей степени зависящий от ипотеки.

Застройщики сокращают запуск новых проектов в условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса, а кроме того, у компаний нет уверенности в сроках завершения жесткой кредитно-денежной политики, поэтому рынок становится более консервативным и ориентированным на реализацию текущих проектов, поясняет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

Пока ключевая ставка не снизится до приемлемых 12–14%, рассчитывать на серьезное оживление спроса не приходится, считает основатель bnMap.pro Ирина Доброхотова.

www.kommersant.ru/doc/7658547

Новости рынков |У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли — Путин

Владимир Путин в режиме видеоконференции провёл расширенное заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое вопросам развития инфраструктуры для жизни:

В последние годы строительный комплекс у нас динамично развивается. Его потенциал позволяет решать самые масштабные задачи. Напомню, были определены следующие показатели: построить до 2036 года один миллиард 383 миллиона квадратных метров жилья. Из них к 2030 году – 663 миллиона, что позволит достичь уровня обеспеченности жильём в среднем 33 квадратных метра на человека.

Однако сейчас, с учётом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации, есть риски торможения. В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается.

( Читать дальше )

Новости рынков |В России есть риски торможения жилищного строительства, ипотечное кредитование сжимается — Путин

Владимир Путин в режиме видеоконференции провёл расширенное заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое вопросам развития инфраструктуры для жизни:

В последние годы строительный комплекс у нас динамично развивается. Его потенциал позволяет решать самые масштабные задачи. Напомню, были определены следующие показатели: построить до 2036 года один миллиард 383 миллиона квадратных метров жилья. Из них к 2030 году – 663 миллиона, что позволит достичь уровня обеспеченности жильём в среднем 33 квадратных метра на человека.

Однако сейчас, с учётом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации, есть риски торможения. В целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое ещё недавно достигало рекордных значений, сжимается.



( Читать дальше )

Новости рынков |Экономист Зубец: Цены на жилье растут из-за картельного сговора девелоперов — Говорит Москва

«Не стоит ожидать кризиса на рынке недвижимости. Что такое кризис на рынке недвижимости — это продавать недвижимость даром. Продавать даром не будут, соответственно, она не обесценится.

Застройщики, строительные компании сейчас занимаются тем, что поддерживают искусственным образом цены на высоком уровне. Они не хотят снижать цены. Соответственно, они будут даже показывать некий рост цен. Понятно, что это не рыночный рост, но под него подтягивается недвижимость вторичная. И количество вторичной недвижимости на рынке резко сокращается. Сейчас её на рынке стало гораздо меньше, чем несколько месяцев назад. В основном цены растут из-за монополистического картельного сговора среди строительных компаний, которые не хотят понижать цены».

— сообщил в эфире радиостанции «Говорит Москва» директор Центра исследований социальной экономики Алексей Зубец

govoritmoskva.ru/news/448915/

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн