СберИнвест (ООО «Сбербанк Инвестиции») приобрел 20-процентную долю в ООО «“ЗаСтрой” Спецзастройщик» — застройщике первой очереди жилья в городе-спутнике Южном. Банк будет кредитовать проект общей стоимостью более 38 млрд рублей. По данным участников рынка, размер сделки мог составить от 800 млн до 1 млрд рублей.

Город-спутник Южный — стратегический проект Петербурга, по которому в Пушкинском районе построят 10 млн кв. м жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости для 130 тыс человек. Строительство первой очереди города-спутника Южный площадью 4,3 га займет около трех лет. Передача ключей дольщикам запланирована на конец 2027 года. Проектное финансирование в размере 7 млрд рублей для строительства предоставил Сбер.

www.kommersant.ru/doc/7430415

По предварительной оценке Frank RG,в декабре объем выданных кредитов физическим лицам снизился на 6,21% (-39,3 млрд руб. к ноябрю 2024). Объем кредитования составил 593,3 млрд рублей что на 58,38% ниже, чем в декабре 2023 года. Общий объем выдач за 2024 год составил 13,2 трлн руб., что на 21,0% ниже, чем в 2023 году/

• Снижение объема выдач зафиксировано во всех сегментах кредитования, кроме ипотечного.
• Наибольшее снижение было зафиксировано в сегменте потребительского кредитования (-20,3% к ноябрю 2024 года), наименьшее снижение — в сегменте автокредитования (-0,6% за месяц).
• Объем выдач ипотечных кредитов в декабре 2024г составил 273,6 млрд руб. (+3,7% м/м, но -65,7% г/г). Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.
• Кредиты наличными -20,3% м/м, до 181,6 млрд руб. Отрицательная динамика в сегменте может объясняться действующими макропруденциальными надбавкам и лимитам по потребительским кредитам.

( Читать дальше )

Объем потребкредитов россиян в ноябре сокращался третий месяц подряд, достигнув минимума с марта 2024 года, рассказали РИА Новости в «Скоринг бюро».

В ноябре объемы продолжили падать — на 2% в месячном выражении, до 10,5 триллиона рублей. Это стало минимумом с марта 2024 года (10,49 триллиона рублей).

Снижается и количество открытых россиянами потребкредитов — в ноябре оно уменьшилось на 1,6%, до 49 миллионов. Это минимальное значение с конца весны.

1prime.ru/20250112/obem-854140313.html

«Мы сейчас будем предлагать ряд продуктов, которые позволят бизнесу рефинансировать кредиты, которые были взяты по довольно высоким ставкам, заходя к ним в акционерный капитал, но таким образом снижая ту долговую нагрузку, которая у многих бизнесов отбирает фактически всю прибыль сейчас и фактически отбирает все возможные инвестиции в дальнейший рост», - сообщил глава РФПИ Кирилл Дмитриев.

«И здесь с нами также будут совместно участвовать и ведущие фонды из стран БРИКС, которые также заинтересованы в том, чтобы помогать российскому бизнесу инвестировать и получать миноритарные акционерные пакеты в тех российских компаниях, которые продолжат инвестировать и продолжат свой рост», — подчеркнул Дмитриев.

www.interfax.ru/business/1001114

О невозможности получить кредитное финансирование «Известиям» рассказали три участника российского IT-рынка. По словам одного из них, проблема обозначилась около месяца назад. Компаниям или не выдают займы, или предлагают занимать по заградительным ставкам — в банках это зачастую объясняют отсутствием свободных средств, утверждает один из собеседников.

Всё это приводит к тому, что компании вынуждены останавливать или тормозить новые IT-проекты, в том числе в сфере импортозамещения указывают все 3 источника.

Обострилась старая проблема IT-компаний — им сложно получать кредиты, потому что практически нечего внести в залог: рассматривать в таком качестве интеллектуальную собственность банки не хотят, утверждает топ-менеджер одной из организаций.+

Финансовое положение IT-отрасли несколько упрощают льготы по налогу на прибыль: сейчас он нулевой, со следующего года для таких структур он поднимется до 5%.

В Минцифры сообщили, что не получали обращений от IТ-компаний по этому вопросу.

( Читать дальше )

«Высокая ставка действительно уже сказалась на замедлении инвестиционной активности компаний. И корпоративное кредитование стало уже снижаться, при том, что доля кредитов на обслуживание процентных расходов увеличивается, и доля кредитов на пополнение оборотных средств тоже растет», - заявил в интервью РИА Новости глава РСПП Александр Шохин.

Он добавил, что «мы видим, что на инвестиционные цели кредиты не привлекаются сейчас, тем более что во многих случаях компании сталкиваются с резким снижением, даже обнулением прибыли».

ria.ru/20241227/stavka-1991697971.html

По итогам 2024 года в России будет выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,9 трлн руб, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«По льготным программам — 630 тыс. кредитов», — отметил он.

Для сравнения, в 2023 году россияне оформили 2 млн жилищных кредитов на 7,8 трлн руб.


Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/676cf8989a7947a57c7796d3?from=copy

Зампред правления Совкомбанка Михаил Автухов в интервью «Ведомостям» о ситуации в корпоративном секторе и на долговом рынке:

• В этом году, несмотря на высокие ставки, корпоративное кредитование росло опережающими темпами.

• На финансовых рынках сталипреобладать кредиты с плавающими ставками: банки стали меньше процентного риска принимать на баланс и через плавающие ставки передавали его заемщикам.

• Мы видим серьезное снижение инвестиционной активности и охлаждение кредитного рынка.

• Верю, что с проблемой инфляции удастся справиться и разворот в ДКП наступит в 2025 г. Думаю, что мы уже близки к пику в этом цикле, в середине следующего года ЦБ может приступить к снижению ставки.

• Пока мы видим только единичные случаи обращений за реструктуризациями, но надо понимать, что и в периоде очень высоких ставок мы живем всего несколько месяцев

• Экономика России в целом находится в довольно хорошей форме. По данным Росстата, долговая нагрузка в индустриях уверенно ниже 3 (соотношение чистый долг/EBITDA). IT-компании, сфера услуг. Они в более комфортной ситуации.

( Читать дальше )

ЦБ не видит существенных рисков снижения ВВП РФ в 2025г, прогноз роста в 0,5-1,5% актуален - директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган — ИФ

ЦБ РФ отмечает точечные индикаторы некоторого охлаждения потребительской активности — глава департамента

«Мы не пересматривали на конец года прогноз по экономике. Мы думаем, что рост ВВП в этом году сложится в нашем диапазоне 3,5-4%. Что касается следующего года, то, как и в случае с инфляцией, мы сможем дать обновленные количественные оценки в феврале. С учетом складывающихся тенденций пока нет оснований говорить о том, что как-то существенно возросли риски снижения ВВП в следующем году или пересмотра прогноза вниз», — заявил он.

ЦБ видит риск более стремительного замедления кредитов, чем нужно для возвращения инфляции к цели — глава департамента

«Мы видим замедление кредита, которое в трансмиссии наших решений реагирует раньше, чем спрос. Также есть точечные индикаторы, которые сигнализируют о некотором охлаждении потребительской активности. Кстати, мы это видим и в рамках обмена оперативной информацией с предприятиями и бизнес-ассоциациями», — отметил глава департамента ЦБ.

( Читать дальше )

1. С целью расширения возможностей банков по управлению ликвидностью Банк России изменил график перехода системно значимых банков на соблюдение норматива краткосрочной ликвидности собственными силами.

Банк России скорректировал график перехода системно значимых кредитных организаций (СЗКО) на соблюдение норматива краткосрочной ликвидности (НКЛ) за счет собственных высоколиквидных активов.

Данное решение снизит давление нормативных требований на кредитную политику и ценообразование банковских продуктов.

Ранее график предусматривал, что СЗКО должны с 1 января 2025 года обеспечивать соблюдение значения НКЛ на уровне 60% собственными силами (без использования безотзывной кредитной линии Банка России, БКЛ), а с 1 июля 2025 года — 70%. Уточненный график предусматривает сдвиг на полгода момента, когда НКЛ без использования БКЛ должен достичь 60%: с 1 января по 30 июня 2025 года продолжит действовать текущий уровень в 50%, а с 1 июля 2025 года — 60%.

( Читать дальше )