За сегодня

Топиков: 46

форум акций: 118

остальные форумы: 44

комментариев: 821

за месяц

 

Новости рынков |Нас беспокоит ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программами - Набиуллина

«Нас беспокоит ипотека, которая была накачена льготными и псевдольготными программы. Сейчас с помощью наших мер мы ограничиваем темпы выдач ипотеки с низким первоначальным взносом, чтобы ипотека росла именно сбалансированно», — сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Источник: tass.ru/ekonomika/18075831

Новости рынков |За январь-май 2023 г на московском рынке недвижимости зафиксирован рекорд по количеству ипотечных сделок за всю историю наблюдений - 51,6 тыс шт.

За январь-май 2023 г на московском рынке недвижимости зафиксирован рекорд по ипотечным сделкам за всю историю наблюдений — 51,6 тыс шт. (+13,6% г/г), сообщает Росеестр. Статистика ведется с 2008 года.

За январь-май 2023 г на московском рынке недвижимости зафиксирован рекорд по количеству ипотечных сделок за всю историю наблюдений - 51,6 тыс шт.

В мае 2023 года ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 11,65 тыс.


Источник: realty.rbc.ru/news/6491f4a19a7947765e271c13?from=from_main_12

Новости рынков |Программы льготной ипотеки деформируют рынок и создают бюджетные риски — Минфин

"В 2022 году за счет предпринятых мер в части совершенствования льготных ипотечных программ по стимулированию ипотечного рынка сложилась исторически уникальная ситуация, когда практически весь первичный рынок ипотечных кредитных выдач состоял из льготных программ. Таким образом, ипотечный рынок на первичном рынке жилья в 2022 году в значительной степени был сформирован льготными ипотечными программами, что указывает на значительный эффект каннибализации от субсидируемых программ и снижает их эффективность", — отмечает Минфин.

Программы «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для ИТ-специалистов» позволили стимулировать выдачу жилищных ссуд. Так, за пять месяцев 2023 года объем выдач составил1,217 трлн рублей (+73% г/г); количество ипотечных кредитов выросло на 30% г/г, составив 251 тыс. кредитов.

При этом цены на первичном рынке выросли в 1,7 раза с 2019 года, а увеличение цен на первичном рынке по отношению к ценам на вторичном рынке составило 27%. По мнению министерства, такая тенденция является накапливающимся системным риском для строительной и банковской отраслей.



( Читать дальше )

Новости рынков |Начало строительного сезона и нехватка транспортных мощностей привели к увеличению в 2 раза сроков поставки цемента — Коммерсант

Начало строительного сезона и сильная загрузка железнодорожной сети привели к увеличению в два раза сроков поставки цемента и нехватке на 20% транспортных мощностей. Это привело к росту стоимости продукции и риску смещения строительных работ — а значит к затягиванию сдачи строителями объектов.

Производители цемента столкнулись с нехваткой более 4 тыс. хопперов-цементовозов — это 19–20% от общего объема парка, сообщили “Ъ”. По словам Дарьи Мартынкиной, директора Союзцемента «в этом году сезонный рост спроса более выражен, в ряде регионов в мае—июне он увеличился в 10 раз к зимним месяцам, хотя в прошлые годы рост не превышал 3-х раз.

Директор «Дельта-строя» Александр Чабыкин говорит, что в Удмуртии за последнее время цемент подорожал на 30–40%, хотя в других регионах такой динамики нет.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6054685

Новости рынков |Скидки на новостройки бизнес-класса в Москве достигают 35% — аналитики компании Метриум

Аналитики компании Метриум сообщили, что скидки на новостройки бизнес-класса в Москве достигают 35%, в массовом сегменте средняя скидка — 19%. Средний дисконт по всему рынку составляет 6%, отмечают аналитики.

Источник: 1prime.ru/development/20230620/840880304.html

Новости рынков |Квартиры без окон: в Москве растет предложение малоформатного жилья

В Москве растет предложение малоформатного жилья, на вторичном рынке продаются даже квартиры без окон. С помощью строительства жилья такого класса застройщики поддерживают спрос: продаются лоты площадью всего 8 кв. м.

Квартиры без окон: в Москве растет предложение малоформатного жилья

Как пишет Коммерсант, 10-метровым квартирами уже никого не удивишь поэтому на рынке всё чаще появляются апартаменты без окон — бывшая промзона, цокольный этаж, квартира с туалетом, душем, электроплитой. Без солнечного света квартира обойдется на 15-20% дешевле — в районе 3 млн руб.

Специалисты отмечают, что квартиры такого формата — хорошая инвестиция - помещения без окон подходят, например, для посуточной аренды — такие предложения дешевле гостиницы.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6042732

Новости рынков |Подтверждаем прогнозную цену акций Самолета на уровне 4500 руб - ПСБ

Аналитик Промсвязьбанк (ПСБ) Владимир Лящук подтверждает прогнозную стоимость акций ГК "Самолет" на уровне 4500 рублей за штуку.

«Программа обратного выкупа — сильный инструмент поддержки котировок бумаг», — отмечает эксперт.

Сейчас бумаги торгуется по цене 3020 руб.

Источник: www.interfax.ru/

Новости рынков |📈Цена акций Самолета в течение месяца может вырасти на 10%, общий потенциал на год = 30% - аналитики SberCIB

Аналитики SberCIB прогнозируют рост акций девелопера Самолет на 10% в течение месяца. Цель на горизонте года — 3773 руб за шт.
Аналитики отмечают, что сейчас на рынке удачный момент для приобретения акций строительной компании по причине:
1. хороших результатов компании за первые 4 месяца
2. привлекательной оценки — P/NAV (рыночная капитализация/стоимость портфеля проектов)= 0.34 — что на 40% ниже с момента IPO
3. объявленного байбека на 10 млрд

На данный момент акции торгуются на уровне 3066 руб.

📈Цена акций Самолета в течение месяца может вырасти на 10%, общий потенциал на год = 30% - аналитики SberCIB


Источник: www.interfax.ru/business/

Новости рынков |В 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья - цифра на уровне прошлого года

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья — цифра на уровне прошлого года. «Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен», — сказал министр

Источник: tass.ru/ekonomika/17911127

полезные записи за 24 часа

★15 8 Новая неэффективность при дивидендном арбитраже
★12 13 26,5% на Сибири. Свежие облигации: Томск на размещении
★9 36 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
★5 2 Раздел пахотной земли 404
★5 1 ​​МТС Банк - скрытый потенциал для долгосрочного роста
★4 74 А не поторопились ли они с "орешником"?
★3 0 ИПЦ: идем на рекорд
★3 0 ФосАгро (PHOR). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★3 12 Привет Чебурашка, который ищет друзей
★3 45 Caмый нaдeжный индикaтop бoльшoй вoйны
+108 32 Тимофей Мартынов как Fucking Legend
+105 36 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
+93 13 Круглые цифры
+87 46 Пенсия 35 взяла у меня интервью 👍
+83 2 LQDT Алибабаевич
+81 45 Caмый нaдeжный индикaтop бoльшoй вoйны
+80 87 Увы, жду вторую мобилизацию
+78 101 ЦБ обесценил рубль на 30% за 3 месяца
+72 13 Добрый вечер, ну как полет?!)
+64 65 Продавайте всё, берите доллары!

самые обсуждаемые сегодня

74к А не поторопились ли они с "орешником"?
44к Все обещали яичный кризис России, а он начался в США.
34к Как удвоить рождаемость за 9 месяцев и обеспечить будущих пенсионеров
24к Поможем копеечкой?
24к Про доллар-рубль
20к Полюс растет против рынка, почему?
13к Круглые цифры
12к Привет Чебурашка, который ищет друзей
13к 26,5% на Сибири. Свежие облигации: Томск на размещении
9к Трамп планирует выпустить 50-летние казначейские облигации, конвертируемые в золото 4 июля 2026 года.
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн