Новости рынков |Портфель строящегося жилья в РФ в октябре 2024г обновил исторический максимум - 119 млн кв м — ДОМ.РФ

«В октябре 2024 года застройщики вывели на рынок 4,8 миллиона квадратных метров, что на 14% больше, чем месяцем ранее. В результате портфель строящегося жилья в России увеличился еще на 1% и достиг 119 миллионов квадратных метров», — подчеркнули в пресс-службе Дом.РФ.

В «Дом.РФ» отметили, что снижению темпов не поспособствовало даже завершение массовой государственной поддержки.

1prime.ru/20241102/zhile-852557624.html

Новости рынков |Самолет возглавил топ-10 застройщиков по текущему объему строительства по версии РБК по итогам 10 мес 2024г

К началу ноября 2024 года десятка самых активных застройщиков России осталась почти такой же, как месяц назад.

Первую строчку 11 месяцев подряд удерживает ГК «Самолет» — 4,22% рынка многоквартирного жилищного строительства в России, в портфеле 267 жилых домов (118,386 тыс. квартир) общей площадью 5,023 млн кв. м.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 209 домов (100,266 тыс. квартир) общей площадью 4,138 млн кв. м и занимает 3,48% в общем объеме текущего строительства.

На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 1,78% в общем объеме и возводящая 93 дома (54,254 тыс. квартир) площадью 2,120 млн кв. м.

Самолет возглавил топ-10 застройщиков по текущему объему строительства по версии РБК по итогам 10 мес 2024г




rbcrealty.ru/news/672469659a7947b29dbb1f48?from=copy

Новости рынков |📉Крутое пике: бумаги Самолета в очередной раз хуже рынка - акции -2% до 1300руб, фьюч -4,5% до 1315 руб - инвесторы льют слезы и принимают валокардин

📉Теперь это стало уже традицией: бумаги Самолета в очередной раз хуже рынка — акции -2% до 1300руб, фьюч -4,5% до 1315 руб — в то время как рынок в целом с утра находится в нейтральной зоне

📉Крутое пике: бумаги Самолета в очередной раз хуже рынка - акции -2% до 1300руб, фьюч -4,5% до 1315 руб - инвесторы льют слезы и принимают валокардин

Новости рынков |Мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв м, к 2030г каждый 5-й метр жилья в стране будет новым и обеспеченность жильем достигнет 33 метра на чел — Хуснуллин

Президент провёл рабочую встречу с Заместителем Председателя Правительства Маратом Хуснуллиным.

Мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 млн кв м, к 2030г каждый 5-й метр жилья в стране будет новым и обеспеченность жильем достигнет 33 метра на чел — Хуснуллин

Мы посмотрели, конечно же, программу дальнейшего развития жилья и предполагаем, что до 2030 года мы будем поддерживать темпы ввода жилья на уровне не менее 100 миллионов квадратных метров, и, таким образом, к 2030 году, мы считаем, каждый пятый метр в стране будет новым и обеспеченность жильём будет 33 метра на человека.

www.kremlin.ru/events/president/news/75459

Новости рынков |📉Акции Самолета -4% до 1360 руб, фьюч -7,2% до 1400 руб

📉Акции Самолета -4% до 1360 руб, фьюч -7,2% до 1400 руб

📉Акции Самолета -4% до 1360 руб, фьюч -7,2% до 1400 руб

Новости рынков |Девелопер Самолет занял 1-е место в рейтинг "Forbes - рейтинг уверенности российских застройщиков-2024"

Девелопер Самолет занял 1-е место в рейтинг «Forbes — рейтинг застройщиков-2024»

Совокупная выручка участников рейтинга в 2023 году выросла по сравнению с 2022-м почти на 1 трлн рублей, до 3,1 трлн (плюс 45%).

В первые шесть месяцев 2024 года продажи девелоперов обогнали аналогичный показатель 2023 года еще на 38% (1,4 трлн рублей). Третий год подряд во всех категориях рейтинга лидеры не смогли сохранить свои позиции.

В этот раз в сегменте массового жилья с огромным отрывом победила ГК «Самолет» за счет лучшей динамики продаж и масштабного ввода новых проектов, а прежний лидер ГК ПИК сократила темпы строительства и заняла второе место. ГК ПИК с выручкой 556 млрд рублей, крупнейший по этому показателю застройщик страны, запустила в 2024 году 407 000 кв. м новых проектов (данные Единого ресурса застройщиков). Для сравнения: ГК «Точно» из Краснодара с выручкой 19 млрд рублей — 484 000 кв. м. 


Девелопер Самолет занял 1-е место в рейтинг "Forbes - рейтинг уверенности российских застройщиков-2024"




www.forbes.ru/biznes/524063-usla-epoha-bezuderznogo-rosta-celovejnikov-forbes-publikuet-rejting-zastrojsikov?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews

( Читать дальше )

Новости рынков |МВД: С начала 2024г число нелегальных мигрантов в РФ увеличилось на 40% до 740 тыс чел — Ъ

Министр внутренних дел Владимир Колокольцев сообщил, что с начала 2024 года число иностранных граждан, находящихся в России нелегально, возросло почти на 40%. По состоянию на 1 октября в стране находится 740 тыс. мигрантов, не имеющих законных оснований для пребывания, отметил он.

www.kommersant.ru/doc/7267121

МВД: С начала 2024г число нелегальных мигрантов в РФ увеличилось на 40% до 740 тыс чел — Ъ

Новости рынков |ГК Киевская площадь и ее совладелец Год Нисанов вышли из состава акционеров группы Самолет — Ведомости

ГК «Киевская площадь» и ее совладелец Год Нисанов вышли из состава акционеров группы «Самолет». Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к девелоперу. По их словам, сделка произошла еще несколько месяцев назад. Ее подробности они не раскрыли.

Один из партнеров группы поясняет, что она не раскрывала изменения в своем капитале, так как каждая из связанных с «Киевской площадью» структур владела менее 5% акций.

Нисанов и «Киевская площадь» приобрели около 10% акций «Самолета» еще в сентябре 2021 г

www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/30/1071911-kievskaya-ploschad-vishla-kapitala-samolet


Новости рынков |📉Российские акции снижаются на 1-4%, но "крови" на рынке пока не видно — Ассоциация доноров рынка

📉Российские акции снижаются на 1-4%, но «крови» на рынке пока не видно — Ассоциация доноров рынка.

Многие акции обновили свои много не то, что месячные, а годовые минимумы. 

Тимофей Мартынов сделал подборку:
  • МТСБанк, рекордный лой и -42% от цены IPO
  • AQUA -3,8% подходим к лоям за 2 года (570)
  • VKCO -3,5%, лой 2 года
  • SELG -3,5% лой 2 года
  • НЛМК -1,7% лой почти 2 года
  • Этавлон -1,6% лой 1,5 года
  • FEES -1% лой 2 года
  • Севка -1,4% лой 15 мес
  • ВТБ лой 2 года

smart-lab.ru/blog/1075968.php

Но сильных «панических» продаж пока на рынке не наблюдается. Паника — это как правило разворот. Значит до разворота рынку еще падать и падать. Или боковик. Ставка будет расти — обещает Центробанк и все аналитики. Как минимум до середины 2025г

Главное — держите себя в руках, не суетитесь и не делайте глупых ошибок! Не является ИИР!

Новости рынков |Аренда квартир в России за год подорожала на 25–31%, самый сильный рост в Казани и Красноярске - на 58% и 56% соответственно — Известия

По данным федеральной компании «Этажи», однушки за год в аренде выросли на 31%, двушки — на 29%. А по данным «Циан.Аналитики», по городам-миллионникам средние ставки аренды однокомнатных квартир за год выросли на 27% — до 34 тыс. рублей, двушки подорожали на 21% — до 49 тыс. рублей. В «Яндекс Аренде» «Известиям сообщили, что средняя стоимость студий в городах-миллионниках в середине октября 2024 года составляет около 32 тыс. рублей (+25,5% г/г).

В сегменте однокомнатных квартир медианная ставка сегодня находится на отметке 34 тыс. рублей.

Самый сильный рост цен в Казани и Красноярске — на 58 и 56% соответственно. В Перми рост стоимости составил 41%, Екатеринбурге — 40%, Ростов-на-Дону прибавил 39%, а Санкт-Петербург и Челябинск — 37%. В Омске, Волгограде и Нижнем Новгороде рост составил 31%. В Москве за аналогичный период прирост составил 29%.

Причина роста арендных ставок — высокая ключевая ставка. Многие, кто планировал покупку квартиры, не смогли реализовать свои планы и вынуждены оставаться в статусе арендаторов.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн