Российские застройщики пытаются адаптироваться к реалиям рынка, в том числе к сокращению спроса на жилье, и смогут вернуться к масштабным новым проектам в 2026 году при условии снижения ключевой процентной ставки, сказал в интервью Рейтер первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.

Сбербанк является крупнейшим кредитором российских строительных компаний, столкнувшихся с возросшими рисками в условиях высоких ставок и свернувшейся массовой госпрограммы ипотеки. Кредитный портфель девелоперов жилья Сбербанка составляет 5,4 триллиона рублей.

ЦБР и Минстрой уже признали, что у девелоперов есть проблемы с долговой нагрузкой, но ситуация пока не критическая, компании могут справиться без господдержки.

«Мы увидели, что наш портфель достаточно стабильный. Но, конечно, сильно волновались по поводу жилой недвижимости. В целом мы не прогнозируем существенных ухудшений портфеля девелоперов», — сказал Ведяхин.

У тех компаний, где была большая долговая нагрузка, видно ухудшение метрик, добавил он.

( Читать дальше )

Минфин России утвердил новую редакцию решения о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета АО «ДОМ.РФ» в рамках реализации льготной ипотечной программы «Семейная ипотека». Решение об этом опубликовано в ГИИС «Электронный бюджет».

Решением предусмотрено:

• увеличение общей суммы лимита кредитным организациям с 6,25 до 8,65 трлн рублей включительно, чтобы не допустить приостановление действия Программы в связи с исчерпанием банками лимита;
• внедрение более гибкого механизма, предполагающего использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку.

Новый механизм обеспечит равномерность выборки лимита всеми кредиторами и позволит гражданам в любой момент обратиться в кредитную организацию за предоставлением льготной ипотеки. 

В 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290,0 млрд рублей.

( Читать дальше )

Умные машины с AI-начинкой разработаны в Центре робототехники Сбербанка

Целое семейство новых роботов представили на международной конференции AI Journey («Путешествие в мир искусственного интеллекта»). Семейство умных машин с AI-начинкой создано в Центре робототехники Сбера.

 

Забавный робот-аниматроник Топа напоминает избушку на курьих ножках из русских сказок. Разработать и визуализировать этот необычный образ помогли эксперты «Союзмультфильма». А уникальный голос Топы появился благодаря команде SberDevices. С помощью нейросети SymFormer были сгенерированы музыкальные партии, озвученные виртуальными синтезаторами. Сейчас робот забавно топает, делая свои первые шаги. Но с каждым днём он совершенствуется и преодолевает всё более сложные препятствия. В будущем Топа научится ещё интереснее развлекать детей и взрослых — бегать, прыгать и даже танцевать.



( Читать дальше )

«Отмечаем большое изменение в числе институциональных инвесторов. Их стало гораздо больше, они стали более активными в процессе ценообразования и в данный момент выступают настоящими лидерами мнения. В последних сделках мы видели аллокацию более половины книги в пользу институциональных инвесторов. В этом плане наш рынок стал быстрыми шагами институализироваться и гармонизироваться с международным рынком», — сказал зампред правления Анатолий Попов, комментируя участие в IPO институциональных инвесторов в 2024 году.

«Среднее распределение долей инвесторов по нашим сделкам: 60% институциональные инвесторы и 40% розница», — добавил Попов.

1prime.ru/20241211/sberbank-853482834.html

«Текущий 2024 год был очень успешным годом для IPO в России… С нашей точки зрения, настоящий бум еще впереди. В нашей долгосрочной стратегии мы видим, что этот рынок может стать кратно больше в следующие несколько лет, а активность 2023 и 2024 годов стала лишь первой пристрелкой к открытию по-настоящему функционального и емкого рынка размещений акций на сотни миллиардов рублей», -  заявил РИА Новости заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Сбербанк прогнозирует в 2025 году сохранение рынка IPO в России на уровне 2024 года. 

«Считаем, что к четвертому кварталу 2025 года вернемся на темп и объем рынка IPO, который мы видели в первом-втором кварталах 2024 года», — отметил Попов.

1prime.ru/20241211/sberbank-853480546.html

^{Показатели в настоящем пресс-релизе рассчитаны по внутренней методике ПАО Сбербанк}

Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка:

За 11 месяцев 2024 года чистая прибыль ПАО Сбербанк увеличилась на 4,9% в годовом выражении до 1 445 млрд рублей, рентабельность капитала составила 23,7%.

Замедление темпов роста кредитования сохраняется под влиянием высоких ставок в экономике и усиления регулирования. В ноябре выдачи кредитов физическим лицам снизились до 327 млрд рублей, а прирост розничного портфеля составил 0,5% за месяц. Мы видим снижение спроса и со стороны корпоративных заемщиков по сравнению с третьим кварталом этого года. Кредитный портфель в этом сегменте вырос на 1,0% за месяц в реальном выражении и превысил 28 трлн рублей. В условиях возросшей стоимости финансирования основной акцент – на предоставлении кредитов высококачественным заемщикам.

( Читать дальше )

В ноябре 2024 года банки выдали 71 тыс. ипотечных кредитов на 278 млрд руб. Это на 26% меньше по количеству и на 24% меньше по объему, чем месяцем ранее. Такие данные приводятся в аналитическом отчете института развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.





Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/6756db079a7947c41ff0ff10?from=copy

Совокупное поощрение топ-менеджеров российских банков превысило 64 млрд руб. по итогам 2023 г. и первого полугодия 2024 г. Такие данные раскрыты в отчетности 18 из 50 крупнейших по активам банков, которую изучили «Ведомости». На них приходится 70% активов (132 трлн из 187 трлн руб. на октябрь 2024 г.) и 72% совокупной чистой прибыли банковского сектора (1,32 трлн из 1,83 трлн руб. за первое полугодие 2024 г.).

Больше всего, по открытым данным, топ-менеджерам выплатил Сбербанк. Он определил периметр ключевого управленческого персонала в 650 человек, оказывающих существенное влияние на финансовый результат. Краткосрочное вознаграждение топ-менеджмента банка, включая заработную плату, премии, вознаграждение по итогам работы за год и компенсационные выплаты, составило в 2023 г. 28 млрд руб., а за шесть месяцев 2024 г. – 8 млрд руб., следует из отчетности.

Значительное поощрение досталось и руководству Альфа-банка. Выплаты ключевому управленческому персоналу и высшему менеджменту в сумме составили в 2023 г. 4,73 млрд руб.

( Читать дальше )

«Я знаю какое-то количество вопросов: а что мне делать с долларами, вот они пролежали у меня под подушкой три года, что с ними делать? Несите, конвертируйте и кладите на депозиты, нет никакой перспективы получить какую-то доходность… Никто не платит сегодня в стране доходность по валютным депозитам», — сказал глава Сбербанка Герман Греф.

По его словам, в 2022 году очень многие люди побежали и сделали большие «зеленые запасы», однако с учетом того, что инфляция в США за это время достигала практически 10%, то за три года накопленная инфляция составляет порядка 20%.

«Если вы положили 100 долларов в 2022 году под подушку, сегодня от них осталось уже 80, в лучшем случае», — подчеркнул Греф.

1prime.ru/20241206/gref-853386466.html

По предварительной оценке Frank RG, в ноябре объем выданных кредитов физическим лицам составил 626,3 млрд руб (-28,4% м/м и -55,6% г/г).

По итогам 11 мес 2024г банки выдали кредитов на 12,6 трлн руб (-17,5% г/г) — обзор Frank RG.

Снижение объема выдач зафиксировано во всех сегментах кредитования.Наибольшее снижение второй месяц подряд отмечается в сегменте автокредитования. Выдачи составили 115,5 млрд руб., что на 31,1% ниже, чем в прошлом месяце. Наименьшее снижение замечено в сегменте POS-кредитов (-21,8%). Объем выдач в ноябре 2024 года составил 25,2 млрд руб.

• Объем выдач ипотечных кредитов составил 259,7 млрд руб. Показатели ноября 2024 на 27,0% ниже октября 2024 года и на 64,9% ниже ноября 2023 года. 
• Выдачи кредитов наличными снизились на 29,1% к октябрю 2024, до 225,9 млрд руб. В количественном выражении было выдано на 18,4% меньше кредитов по сравнению с октябрем 2024 и на 41,9% кредитов меньше, чем в ноябре 2023 года
• В сегменте POS-кредитования объем выдач за месяц достиг 25,2 млрд руб. (-21,8%). По отношению к ноябрю 2023 года показатель ниже на 49,1%. Средний размер POS-кредита снизился по сравнению с октябрем 2024 на 12,9% до 27,9 тыс. руб., в количественном выражении этот показатель показал снижение на 10,2% к октябрю 2024.

( Читать дальше )