Подводя предварительные итоги 2023 года, Аналитики Домклик составили рейтинг застройщиков по количеству проведенных ипотечных кредитов и использованию сервисов Домклик в сделках без ипотеки.

Для компаний, лидирующих по спросу, эксперты также выделили наиболее продаваемые новостройки. В материале представлена статистика как по стране в целом, так и отдельно для столичных регионов — Москвы и Санкт-Петербурга.

Методика составления рейтинга

Рейтинг застройщика рассчитывался как сумма двух параметров:

• Количество квартир, проданных в ипотеку Сбербанка;
• Количество сделок за наличные средства, в которых были использованы Сервис электронной регистрации или Сервис безопасных расчетов.

Учитывались как прямые продажи, так и продажи через агентства недвижимости. В исследовании аналитики рассмотрели сделки по приобретению первичной недвижимости, включая продажу по переуступке, за неполный 2023 год.

Согласно статистике сделок, в 2023 году абсолютным лидером стал девелопер ГК Самолет. На долю компании пришлось 7,3% от всех сделок, проведенных через сервисы Сбера. По итогам одиннадцати месяцев, наиболее успешными проектами стали «Пригород Лесное», «Горки Парк» и «Мытищи парк». Отметим, что все три комплекса располагаются в Московской области.

( Читать дальше )

Министр финансов Антон Силуанов подтвердил, что его ведомство внесло в правительство предложение об изменении условий выдачи льготной ипотеки. Как сообщали источники ряда российских СМИ, министерство предлагает повысить минимальный первоначальный взнос до 30%.

О проекте постановления ранее сообщали в том числе «Интерфакс» и «Известия». Как утверждалось, Минфин хочет повысить минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% и снизить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области с 12 млн руб. до 6 млн руб.

www.kommersant.ru/doc/6382112

«Я бы хотела предостеречь от слишком широкого применения льготных программ, потому что чем больше льготных программ, тем мы вынуждены поддерживать более высокую ставку для всех остальных. Избранные, кто получает дешевые кредиты, а за эти кредиты платят все остальные. И можно войти в порочный круг, когда есть искушение на высокую ключевую ставку отреагировать расширением таких программ. Программы расширяются, мы еще повышаем ставку. Мне кажется, это путь в тупик и, конечно, не к этому нужно идти», — сказала Глава Банка России Эльвира Набиуллина.

tass.ru/ekonomika/19482267

Акции "Яндекса", Сбербанка, Ozon и "Московской биржи" являются фаворитами аналитиков "Тинькофф Инвестиций" на следующий год, отмечается в стратегии банка на 2024 год.

Факторы, определяющие 2024 год

1. Президентские выборы в России и их потенциальное влияние на экономическую политику государства

2. Жесткое регулирование курса рубля

Первая половина 2024 года. Мы ждем, что локальная валюта будет двигаться в диапазоне 85—95 рублей за доллар. Эти уровни и относительная стабильность курса выгодны Минфину для исполнения бюджета, а Банку России — для удержания инфляции около целевых значений.

Конец 2024 года. Мы ожидаем, что рубль продолжит планомерно ослабевать — до уровней, близких к 100 рублям за доллар.

Высокий уровень ключевой ставки и ее дальнейшая траектория

3. Недооцененности на рынке акций больше нет

— Высокая ключевая ставка. Она негативно влияет на потребительский спрос и прибыли компаний, что снижает перспективы роста акций;

— Укрепление рубля. Сбережения в валюте становятся привлекательнее;

( Читать дальше )

Корпоративное кредитование в III квартале 2023 года выросло на 5,9% (+3,8% за II квартал), среди основных факторов — повышенный спрос на кредиты со стороны исполнителей по госконтрактам, замещение внешних долгов и рост объемов строительства жилья.

Розничное кредитование продолжало ускоряться: портфель ипотеки увеличился на рекордные 10,8% после 7% кварталом ранее, а потребительское кредитование — на 5,9% после 4,5%. Однако в IV квартале мы ожидаем охлаждения кредитования за счет произошедшего повышения первоначального взноса по льготной ипотеке до 20%, ужесточения макропруденциального регулирования в отношении как рискованной ипотеки, так и потребительских кредитов, а также существенного роста ставок.

Корпоративные средства выросли на 5,2% — в основном у экспортеров на фоне подъема цен на энергоресурсы — после оттока в II квартале (-1,4%), а прирост средств граждан сезонно замедлился (до +2,9% после +5%).

( Читать дальше )

Ряд крупных российских банков в этом году активно увеличивали число офисов, несмотря на тренд по переводу обслуживания в онлайн-каналы. В следующем году банки обещают продолжить расширение филиальных сетей. При этом банки нередко отказываются от традиционных форматов офисов в пользу меньших площадей, для самоокупаемости которых может быть достаточно выдать всего лишь один кредит в день.

Несколько банков планируют увеличить число офисов в ближайшее время, следует из опроса “Ъ”. В частности, ВТБ планирует за три года увеличить их количество в 1,4 раза, до 1,8 тыс. отделений. Альфа-банк намерен выйти в сотню новых городов. Почта-банк планирует расширение на 500 новых точек обслуживания, сеть Совкомбанка может вырасти на 10–15% (около 170–250 офисов), а Газпромбанк планирует увеличить сеть на 20%, или 80 новых офисов.


В целом за 2019–2021 годы сеть банковских офисов сократилась на 2 тыс. отделений. 

При этом за десять месяцев 2023 года, по данным ЦБ, число банковских офисов сократилось больше чем на 300.

( Читать дальше )

«Яндекс», открывший бизнесу доступ к своей генеративной нейросети YandexGPT, представил более высокие тарифы, чем «Сбер» с GigaChat. Синхронная генерация текста, если исходить из цены за смысловую единицу, стоит у «Яндекса» от двух до десяти раз дороже, чем у Сбербанка. Обработка 1 тыс. токенов в GigaChat, согласно документации сервиса, стоит 0,2 руб. Сервис от «Яндекса» же предлагает четыре тарифа, стоимость 1 тыс. токенов в которых варьируется от 0,2 до 2 руб. При этом, следует из документации, YandexGPT может работать с большим объемом контекста, чем GigaChat. Эксперты отмечают, что компании ведут противоположную ценовую политику во многих IT-сервисах, а сравнивать тарифы напрямую сложно из-за разницы между алгоритмами. Языковые модели «Сбера» и «Яндекса» отличаются по суммарному объему контекста и результата генерации: у GigaChat лимит составляет 4096 токенов, у YandexGPT — 8 тыс. токенов.

( Читать дальше )

Прибыль банковского сектора РФ за 9мес2023г составила 2,7 трлн руб, по итогам года может достичь 3,3 трнл руб — Банк России

www.interfax.ru/business/

«В кабмине обсуждается возможность продления льготной ипотеки до 2030 года. Сейчас ведутся консультации. Дедлайны вызывают ажиотажи, спрос двигает цены. Продление госпрограммы даст уверенность, как строительной отрасли, так и гражданам», - сообщил заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Николай Алексеенко.

tass.ru/ekonomika/19468273

Греф про выкуп акций у нерезидентов: всё возможно, но сейчас таких планов нет

tass.ru/ekonomika/19467455