комментарии ПростоPROжизнь на форуме

Пассивный доход октября 2024 превысил 60 тысяч рублей: Продолжаю богатеть семимильными шагами

Пока Центральный банк России продолжает бороться с инфляцией, я, как и всегда, продолжаю богатеть. А разве можно иначе? Можно, если покупать кредитные авто и брать ипотеки на однушки, всегда растущие в цене.

Вишенкой на торте моего октябрьского успешного успеха стал транш от Альфы по вкладам — 16 106 р. А сколько всего получилось заработать «лёжа на диване» читайте далее.

Дивиденды

Завершается осенний сезончик дивов (жду ещё по Алросе) приятными поступлениями. Всего получено по разным брокерским счетам (ВТБ, Альфа, Т) 12 785 р. ММК. Новатэк, Татнефть, Делимобиль, Займер — вот имена амбассадоров моего пассивного дохода. Кэш реинвестирован обратно в рынок.

Накопительный счёт

Сейв, открытый в Яндексе принёс 4 506 р. Процент правда не очень, всего 13, зато с ежедневным остатком. Но и на том ок. Кэш в рынок ушёл поддерживать будущий тузэмун.

Краудлендинг

Ежемесячно вывожу 2 000 р. И этот месяц не стал исключением. Джет +2К. Идём дальше.

Вклады

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дивиденды и проценты по вкладам октября 2024 превысили 52 тысячи рублей: Обзор всех доходов

Бесконечно смотреть на три лишь вещи возможно в этой жизни. Первое, как бежит огонь. Второе, как горит вода. Третье, как богатеет автор легендарного канала ПростоPROжизнь. Кто сказал, что канал легендарный? Я же и сказал.

Октябрь постепенно подходит к своему логическому финалу. Как листья падают с деревьев на землю, так и мой пассивный доход падает с инвестиционных продуктов мне в широко открытый карман успеха. Пора бы и подбить бабки для будущего эффективного планирования бюджета.

Какие выплаты уже пришли?

Пришло пока всего ничего, но тем не менее:

• Делимобиль дивиденды — 16 мать их рублей! #нусколькоможнобогатеть

• Займер дивиденды — 104,2 р.

• Вклад Сбер — 9285 р. (каруселька)

• Вклад ВТБ — 606 р.

• Краудлендинг — 2000 р.

Итого уже получено порядка 12к. Каеф же ну.

Но и богатенью нет предела!

Какие выплаты жду впереди?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Индекс Мосбиржи терпит крах
😏 Как дела на Мосбирже, посоны?



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Делаем 6 проходок в бизнес-залы на Сбер Премьер за 5 минут
Как сделать себе ништяки в Сбер Премьер на следующий месяц?







Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пополнил два ИИС на 800 000 рублей: 2024 год показывает сумасшедшие результаты

Как такое вообще возможно, что сразу два ИИС, автор? Секрет кроется в гражданском законодательстве, а именно в праве, позволяющем узаконивать свои отношения, разделяя не только тарелку доширака, но ещё и инвестиционные счета.

Так мы (вернее я), собственно, и поступили. У меня (у нас) открыто по одному ИИС — один мой, второй (так она думает) супруги. Но за пополнение, выбор активов для покупки и реинвестирование прибыли отвечаю я. Вся ответственность за принятые решения лежит тоже на мне.

Что такое ИИС?

Индивидуальный инвестиционный счёт, позволяющий получить налоговый вычет. В большинстве случаев он принимается как вычет на взнос — максимум вернуть от государства получится 52 000 рублей. У нас же целых 104 000 рублей. Счёта то два.

ИИС открыты по второму кругу. В Сбере. Успел переоформить до наступления 2024 года, когда вступила в силу «прогрессивная» шкала по сроку жизни ИИС. Мои открыты на 3 года. В условиях маленького размера капитала, не вижу смысла большую его часть «морозить» на веки-вечные. Такая вот игра слов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Портфель перевалил за 4 миллиона рублей. Теперь официально

Майское безденежное проклятье на пополнении ИИС прошло стороной в июне. Наконец-то достойно «начесал руки» пополнив портфель. Все меня поймут, кто ведёт постоянное пополнение брокерских счетов. Стоит разок не закинуть кэш в это казино, так сразу начинается инвесторская «ломка».

В мае лишь 5 000 ₽ отлетели на счёт, зато в июне уже 122 227,5 ₽. До закрытия заветной отметки пополнения ИИС в 400К остаётся всего 66 000 ₽. Это будет уже второй ИИС. Предвидя вопросы, что нельзя открывать два ИИС (можно, только выплат не получить), отвечу – второй ИИС открыт на супругу. Свой пополнил ещё в марте.

Офигительно когда оба супруга официально трудоустроены. Больше ЗП, больше налогового вычета, больше пружины иксов нацеленных на вечный Тузэмун. Да и семейные пары живут дольше, а соответственно и наслаждаются финансовой независимостью дольше остальных.

Благодаря июньскому пополнению стоимость портфеля перелетела планку в 4 миллиона рублей. Но рано останавливаться на достигнутом, в идеале планируется вес портфеля к концу года перешагнувшим 5 мультов. Цель есть, преграды есть и я их прекрасно вижу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тинькофф снижает льготный период по Кубышке
🤦‍♂️Никогда такого не было и вот опять.

Тинькофф с 10 июня понижает льготный период использования Кубышки для пользователей подписки Pro с 14 дней до 7.

Вчера банк сделал официальную рассылку своим клиентам. Штош. Будем продолжать богатеть и становиться предельно внимательными 🤑

Спасибо подписчику Максиму за полезную инфу. И да, если Вы обладаете полезной информацией, не стесняйтесь, делитесь ей со всеми. Только так мы сможем управлять жерновами капитализма 😏



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Полезная инфа для всех пользователей кредитки Тинькофф
☝️Полезная инфа для всех пользователей кредитки Тинькофф. Ранее писАл, но повторение = закрепление пройденного материала.

Тинёк даёт снимать с карты до 100к без процентов в месячный период. Но не все знают, что когда период обновляется, можно снимать ещё 100к. Получается закручивается сразу 200к.

Например, у меня период заканчивается 22-го числа каждого месяца, а с 29-го начинается новый. До 22-го закидываю 100к обратно, жду неделю и опять снимаю эти 100к.

Делаю так 4-ый месяц. Теперь и Вы делайте. Богатейте кроч.

Только НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ставить напоминалки о всех предстоящих платежах. Забыл — попал на бабос. Не надо радовать банки поговоркой — «Лох не мамонт — не вымрет». 😏





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Магнит внедрил «умные» камеры в весы: Как изменится жизнь простых Россиян

Я не просто обомлел, а реально был шокирован, до чего дошла техника. Кроч, перед работой в начале недели заезжаю в гипермаркет «Магнит» прикупить овощей-фруктов на работу. Обеденный перерыв организую в мини кухне, и чтобы из дому не переть на себе все допы к столу, покупаю их перед работой. Хорошо магазин рядом.

В овощном ряду беру огурцы, помидоры, бананы. Пытаюсь запомнить номера товаров для пробития их на электронных весах. Привычка осталась ещё с тех пор, когда весы самообслуживания хранили в себе только цифры. Сейчас же можно и по поиску товара найти нужный продукт.

Иду к весам. Смотрю какие-то они «странные». Табло маленькое, нет возможности выбора товара. Просто надпись — «Умные весы». Не понимаю. в чём прЕкол. Ложу бананы на весы в полиэтиленовом пакете. И о ЧУДО! Весы сами определяют, что на чаше лежат бананы, а не помидоры. Ну круто же! Тот же фокус проделал и с остальными позициями.

Огурцы были определены как огурцы, яблоки как яблоки. Будущее наступило! Спасибо Галицкому за это. К чему это я?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Свежий мем про Газпром

  Больше мемасов и инфы о пути к финансовой независимости в моей тележке 👈  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

5 Убедительных Причин Немедленно Продать Личный Автомобиль

Автомобиль, когда-то символ свободы и комфорта, сегодня становится символом кредитной петли. Да, да. Кто из Вас купил автомобиль без использования кредитных средств?

В мире, где города постоянно растут, технологии становятся более доступными, а экологические проблемы становятся более острыми, наличие личного автомобиля становится излишним бременем. Давайте рассмотрим пять убедительных причин, почему стоит задуматься о продаже личного автомобиля. Свой-то я уже продал.

1. Финансовые Аспекты

Личный автомобиль — это не только затраты на его покупку, но и регулярные расходы на топливо, страхование, обслуживание и ремонт. При учёте дорогостоящих обязательств, как правило кредитных, продажа автомобиля станет выгодным решением. Личный пример: я продал свою «ласточку» в 2021 году и заметно сэкономил на ежемесячных расходах.

2. Экологическое Влияние

Автомобили — один из крупнейших источников загрязнения воздуха. Избавление от железного коня способствует уменьшению выбросов углекислого газа и других вредных веществ. Экологически более ответственные способы передвижения, такие как пешие прогулки и езда на велосипеде, могут сделать наш мир чище и здоровее. Да и Гретта Вам спасибо скажет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Россияне установили очередной антирекорд по автокредитам: Дно не пробиваемо
Для меня антирекорд. А банкам, наоборот, рекорд. Да ещё и какой. Только вдумайтесь, мы с Вам набрали в январе 2024 года автокредитов столько, сколько никогда до этого не брали. А говорят, денег не хватает. Выходит врут?




Российские банки выдали рекордные 130 миллиардов рублей на покупку (как правило) китайского надёжного автопрома. Европейцев берут неохотно. Да и где их взять? Границы закрыты, как и заводы. Куда теперь вернуться успешному инвестору в случае неудачи?

Сумма выданных автокредитов превысила аналогичный период 2023 года.

Остаётся задаться резонным вопросом. А Вы давно озадачивались ценами на машины? Я после продажи своей Куги в 2021 году перестал на них смотреть. Так вот, Хавал стоит порядка 2 мультов. Да и наши суверенные Москвичи не далеко ушли. Цена плавает в том же диапазоне.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Декларацию проверили за 4 дня
👍 Никогда такого не было и вот опять.

Декларацию проверили за 4 дня. 4 дня, Карл! Пишут правда, что я не заполнил заявление на возврат. Но это далеко не так.

Проверили и уже замечательно. Кроч, #продолжаюбогатеть

А у Вас как успехи на заводах? 😏



Авто-репост. Читать в блоге >>>

🔥Подал налоговую декларацию за 2023 год
Да не одну, а сразу две. Вторая на супругу. Богатеем вместе😏


По моим вычетам:
✅ 52 000 р. взносы на ИИС
✅ 11 000 р. возврат процентов с процентов по ипотеке
✅ 8 000 р. возврат на лечение

Всего вышло около 71К подлежащих возврату из госбюджета. Осталось подождать 3 месяца камеральной проверки и увидеть кэш на своём счёте.

По супруге оказалось интереснее.

У неё 52К взносы на ИИС и 4К за лечение. Но. Я совсем забыл (к счастью), что в прошлый год зарядил допом вычет на покупку нашей квартиры, приобретенной в 2013 году. И весь его ещё не выбрали. Ну каеф же.

Теперь к возврату полагается шестизначная сумма 💵 Вообще налоговый вычет — это офигительная тема. Выплата равна тринадцатой зарплате. Или больше.

Весь полученный «доход» по отработанной схеме пустим на покупку билетов в отпуск. Потом вернув их за льготный проезд, пущу в рынок. Будет это уже осенью.

Осталось дождаться проверки декларации. Последние годы проверяли не более двух месяцев.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ипотечная петля: Почти половина россиян тратит до 80% дохода на погашение ипотеки 

Новость с IF NEWS:

"🏠 Качество ипотечных кредитов ухудшается. Власти могут ужесточить условия выдачи

Почти половина ипотечных кредитов приходится на заемщиков, у которых на выплаты по долгу идет более 80% дохода. Их доля на рынке выросла с 20% в начале пандемии до 47% в 3 квартале. Падают и суммы первого взноса. И как раз их ЦБ может поднять в ближайшей перспективе.

Также по словам Даниловой из ЦБ, на фоне ухудшения ситуации на рынке кредитов регулятор продолжает разработку продукта для заёмщиков с высоким показателем долговой нагрузки. Это будет нечто среднее между банковским кредитом и займом в МФО."

Это ли ни пример классического пиз… ца? Как раз таки он.

Только вдумайтесь в эти цифры — у ПОЛОВИНЫ ипотечников на ИПОТЕКУ (зато своё жильё) уходит 80% от дохода. 80%, КАРЛ!

30 лет кабалы и привет своя однушка на окраине города. Каеф, жизнь удалась!

И я опять ничего не понимаю и это совсем другое. Настаивать на обратном не буду.

Мой первый платёж по ипотеке в 2013 году был, только вдумайтесь в эту цифру — 67 000 рублей! И это 10 лет назад. Ужос да и только.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Чёрная пятница в М.ВИДЕО: Как ловко «обманывают» Россиян

Сегодняшняя статья далека от темы инвестиций, хотя никто не отменял формулировки «сэкономил=заработал». Речь пойдёт о популярнейшем направлении последнего десятилетия — Чёрной пятнице. Сами мы до такого додуматься не могли, максимум МММ придумать, поэтому переняли идею с Запада.

Раз в год Западные партнёры устраивают дикую распродажу всего и вся. У них это следующий день после Дня благодарения (последний четверг ноября). Скидки шикарные. Все Вы помните эти ролики, где толпы людей сносят стеклянные двери и витрины, идя по головам товарищей скупая всё подряд.

Так магазины «избавляются» от товара накануне Рождества или Нового Года, делая кассам колоссальную прибыль. Стадное чувство работает.

У нас в России что-то такое пытаются внедрить. Но менталитет нашего брата далёк от Западного. Накидываем цену перед распродажей, пишем на ценнике «SALE», как правило ярким и броским шрифтом, скидываем до новой/старой цены и вуаля, глаз обывателя замылен. Он лишь видит «Скидка 60, 70, 80, 90%!!!». С ума сойти. Как же это здорово. Надо покупать.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Недвижимость бесконечно растёт в цене: Заблуждение, ведущее владельцев однушек в пропасть

А Вы тоже верите в эти сказки, что недвижимость всегда растёт в цене? Адепты бетона уверяют, что рост квадратных метров бесконечен. Только деревья не растут до небес, а квартиры растут. Их я абсолютно понимаю. Люди вложили свои кредитные средства в бетон и теперь уже не могут усомнится в своей уверенности. Не могут признать факта дальнейшего обратного роста.

В поддержку уверенности этой надуманной теории служит рост цены квадратного метра жилья в черноморском регионе, каждый месяц бьющий рекорды. Не отстают и столичные цены. 200 000 рублей за квадратный метр уже не реальная реальность.

Подогревает ажиотажный рост субсидирование и вливание государственных средств, за счёт наших с Вами налогов. Копеечная ипотека для новых регионов России. Программы поддержки молодых семей. Дальневосточный гектар. Планируется ещё освоение северных регионов.

Всё это стимулирует разгон цен до предела. Растёт всё. Начиная от стоимости земли, заканчивая строительными материалами. Я не говорю про рост стоимости услуг риэлторов. Если я, продавая жильё в 2013 году ни заплатил ни копейки оказывателям услуг, то сегодня, был бы обязан отстегнуть продажнику копейку.

Авто-репост. Читать в блоге >>>