За 40 мин из Краснодара до моря, можно только на вертолете долететь

sergik99, 😁

Сергей Каменецкий, разве я кого то агитирую? Это, как вариант 🤷‍♂️

Сергей Каменецкий, а с чувством юмора у вас я так понял совсем ах? 😉

Сергей Каменецкий, да, инвестиция на несколько лет — хватит чтобы отучился студент, приехать погреться… а потом уже продать… я так и написал в статье...

Кстати, в какой это вы общаге жили в студенческие годы, что условия проживания лучше? 🧐 заинтриговали

Роман, а как ваша фамилия в форбс?

RomanLitovka, Сочи — город для «бздыхов», если покупать жилье для пенсии, то лучше Кипр, а получить инвест доход на бирже куда проще и быстрее, да и ликвидность выше чем ваша коробка в муравейнике

RomanLitovka, вы уж определитесь с тем что  держите в голове и тем что пытаетесь выдать за истину

myaucha, да, фото имеретинки — просто для ракурса.
ЖК Сочи Парк — это Бытха, практически центр Сочи 😉.

П.С. самая распространённая ошибка инвестора — принимать в расчёт свои эмоции… Вам могут нравиться пляжи Сочи и море… могутт не нравиться… Какая разница??? Если люди на море приезжают, покупают недвижимость, перепродают её и зарабатывают на этом? 🤷‍♂️. Вы видимо поверхностно прочитали статью, не поняв её глубинный (хотя в общем то и не очень глубинный) смысл…

Сергей Каменецкий, да — риелтор. Только основная то мысль — это инвестиции (перепродать через несколько лет, увеличив капитал), а не греться… и я в тексте об этом указал 🤷‍♂️

Фотка Имеретинки в красивом ракурсе и фильтрах весьма симпатична, но на деле все куда прозаичнее. А если говорить о реально старом Сочи, а не об Адлеровском районе, то ничего особо привлекательного там нет. А пляжи, так вообще г…

RomanLitovka, покупать квартиру ради того чтоб приехать «погреться» на 3-4  месяца в году?! Если так рассуждать, то каждый автовладелец как минимум должен иметь свою АЗС, а еще лучше нефтяную вышку чтоб заправлять авто. Вы наверное риэлтор — вот и пытаетесь задвинуть тут кв.м.

Сергей Каменецкий, а сколько по Вашему должна быть площадь квартиры, чтобы там жил студент, или приезжать отдохнуть на юг (погреться)?

помню студентом жил в общаге там и то были условия лучше. Это не квартира, это современный тип коммуналки, когда на этаже более 10 квартир. Для цыган — оптимальный вариант. Дерзай и заселяйся! Комнаты меньше по квадратуре чем у меня ванная.

DDav, застройщик совершенно другой. Пионерлагерей на территории не было. Фз-214, эскроу счета, разрешение получено.
В щели разрешение тоже было получено по всем правилам. Ждём 21-ого, должны стороны пойти на мировую

RomanLitovka, статьей и подкреплено, 10 лет нормальная инвестиционная окупаемость, выше это уже снятая прибыль ательером — раньше надо было 10 лет работать на получение ее, теперь упаковал в инвест-продукт и отдыхай.

А там у отеля в Агое все нормально в документами на землю и разрешение на строительство? Это не тот же самый застройщик у кого заморозили в Якорной Щели отель? 

Думать надо было, согласен. Инвестиции не для всех. Кто то покупает чтобы диверсифицировать свой портфель. Кто то вкладывается в будущую пенсию (чтобы иметь стабильный пассивный доход). Кто то покупает, чтобы выйти из проекта через 1,5-2 года с + 40-50%. На последнее не покупают

RomanLitovka, ну может быть, не буду спорить. Если есть 21млн. и нет на него планов до 29го года ( только по итогам 29го года будет распределяться прибыль), то да. А так 5 лет наблюдать как «растут» нолики на экране не имея ни копейки выхлопа на счету для крепких духом или для капитала от 100млн, здесь же одни телеговоды и «как я вложил 15 т.р. в этом месяце».