RomanLitovka, инвестор это тот который купил банк, хотя бы 40га и нарезав продал. все остальное это плата 2000% профита этому инвестору. 

RomanLitovka, запросто. Даже без всяких калькуляторов бросается в глаза «за 3 года цена квадратного метра вырастит на 90% (30 % в год)». Ничего не смущает? Ну кроме орфографических ошибок конечно.

RomanLitovka, Черное море — это грязная лужа. По всему Сочи с гор стекают речки-говнотечки, в которые ходят в туалет люди проживающие выше по течению. В Анапе ситуация мало чем отличается, повсюду ротовирус. Более-менее почище вода в Благовещенской, возможно в Новой Анапе можно будет и в море иногда поплавать. И земли там еще пока много. Да и что там делать в этой Анапе, работы нет, зарплаты низкие.

RomanLitovka, оба варианта сейчас плохие. Хорошие варианты — акции с дивидендами 10 — 15 % или депозит 22 — 23 %.

RomanLitovka, это не так. Выше правильно написали. Деньги с эскроу снимаются после сдачи в эксплуатацию. А уже потом, обычно в течение полугода застройщик передает квартиры собственникам по акту. Ну или по разному бывает.

RomanLitovka, какая вежливая реклама однако

RomanLitovka, видели и дохера. Берешь цены какого нибудь 2008 года и охереваешь сколько это сейчас

RomanLitovka, пиздеж!, с эскроу деньги снимут когда типо введут в эксплуатацию. А ключи можешь ещё годы ждать…

RomanLitovka, хай из ова. Что было в прошлом не обязательно будет в будущем. Я вот в климате Анапы и Сочи разочаровался, да еще южный менталитет даже за полгода зимовки сложно переносить. Добавим сюда отсутствие инфраструктуры, никакую медицину, становится понятным что туда лучше ездить чисто на зимовку в аренду и то в Анапе мегастройка идет Новая Анапа там столько номеров будет свободных, уж лучше жить там с круглогодичным бассейном, чем в студии фиг знает где от моря.

RomanLitovka, Здесь не только надо учитывать ликвид-неликвид. А и то, кто этот якобы ликвид заполняет. 

И с каждым годом там все веселее и веселее. 

Из бывших коллег, один уже хочет обратно в Москву. Черемушкин тоже вроде бы от туда уже сбежал. 
Многие еще лет 5-7 назад туда перебрались из Москвы. Теперь многие хотят вернуться. А почему? Там же рай. Ага?
Чего стоят только паводки и наводнения. 

RomanLitovka, А то. С 2017 по 2020гг.

RomanLitovka, чувак ты кого лечишь, это нормальное агенство.
За 6.5млн — это двух комнатная в черновой отделке  ты ведь даже не посмотрел объявления я так понимаю
Вот 1ком, 35м с ремонтом, новая — 5.6млн  www.youtube.com/watch?v=04egANwxv14  — и это с наценкой риэлтора, на месте если походить то можно найти дешевле тыс на 300.

RomanLitovka, зайди на сайт и смотри anapanovostroy.ru/
У вас цены самые высокие за 1м, по такой цене продается на берегу Граф Толстой первичка готовая

RomanLitovka, в Анапа, вы ж в Анапе предлагаете покупать

RomanLitovka, 
Вот этой информации я верю гораздо больше
https://dzen.ru/a/YDZWSKMy3XNzuPO0?ysclid=m2yok7lk5x770477637

RomanLitovka, 

а приводя математические расчёты

Какой смысл в расчетах если под сомнением сама база сделки
Нет гарантий что купленный объект в принципе существует и возможен к продаже

RomanLitovka, да полный интернет стонов несчастных инвесторов
либо в фейковый проектах увязли либо в неликвидах
у кого то вообще дома под снос уехали

сочинские риэлторы в большинстве жулики

RomanLitovka, я же указал выше, если вы любитель копаться в дерьме, ваше право.

RomanLitovka, а Алтай например это Сибирь или нет? И почему там цены +1005000 также взлетели? А моря то вроде нет?) Я имею ввиду хорошие земли вдали от Черного моря)