Комментарии пользователя Сергей Хорошавин
Да, купить остров в России можно, но с некоторыми ограничениями. 12
Основная проблема — отсутствие чётких границ у островов. Многие из них не имеют кадастрового номера и не поставлены на учёт. Кроме того, часто непонятно, в состав какого населённого пункта включены острова, что определяет их целевое назначение и разрешённое использование. 1
В отечественном земельном законодательстве нет понятия «остров», вместо него используют понятие «земельный участок». Если земля находится в границах водоохранной зоны, приобрести её в собственность не получится, землю можно только арендовать. 1
Также если остров покрыт лесом, то в соответствии с российским законодательством лесные земли не могут находиться в частной собственности, но могут быть предоставлены в долгосрочную аренду. 2
И еще:
Подальше от людей: можно ли в России купить остров
"«Остров на Онежском озере продавался за 12,5 млн руб. — анонсировалось, что он расположен в пяти минутах езды на катере от всемирно известного острова Кижи, — добавил Дзотов. — Примерно такие же цены на острова на Волге. Так, в январе 2017 года на продажу выставили остров с дубовым лесом площадью 1,5 га в Волжском районе Саратова. На острове расположена туристическая база с пляжем и домиками для отдыхающих. Цена такого объекта недвижимости — 10,1 млн руб.»."
realty.rbc.ru/news/58a5a52d2ae5964f26ada102
P.S. Ваша беда, что вы верите непонятно чему, что засело в вашей голове, а надо ПРОВЕРЯТЬ!
Имя Рек, тут такое дело:
Для призов и выигрышей в лотереях, которые организуют федеральные органы исполнительной власти в соответствии с Федеральным Законом от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях», установлены специальные правила расчета и уплаты НДФЛ (п. 2 ст. 214.7 и подп. 5 п. 1 ст. 228 НК).
То есть 13%, если выигрыш (приз) получает налоговый резидент РФ и налоговая база равна или менее 5 млн руб. И 15% с суммы выше оной...
К лотереям, которые проводят организации и ИП в рекламных и иных целях, эти правила не применяют (подп. 9 и 10 ст. 2 Закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ).
Стоимость приза или выигрыша более 4000 руб. облагается НДФЛ по ставке 35 процентов, если получатель — резидент, и 30 процентов, если нерезидент (абз. 3 п. 2, п. 3 ст. 224 НК). Это подтверждается письмами Минфина от 19.08.2022 № 03-04-06/81032, от 27.05.2021 № 03-04-05/41134, от 01.12.2020 № 03-04-06/104811, от 27.02.2020 № 03-04-05/13803).
Источник: https://www.glavbukh.ru/art/389735-nalog-na-vyigrysh-v-rossii-razmer-ndfl-poryadok-rascheta-i-uplaty
Антон Б., «кругом все какают»?
Трейдеры поди? Они часто кирпичами по большому ходят...
Олег Ков, кстати, на Авито есть объявления о продаже островов...
www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki?q=остров+на+волге
Оcтpов Oвсянникoвcкий например продают за 20 миллионов:
www.avito.ru/nekrasovskoe/zemelnye_uchastki/uchastok_1128_ga_snt_dnp_4173346698?
Олег Ков, именно так...
В США тоже не так давно ни про какую фентаниловую эпидемию не слыхивали...
А щас больше сотни тысяч от передоза в год кони двигает...
Олег Ков, купили, но без дома… Дом потом построили… Факт!
Я там был несколько раз… И кстати это не единственный остров где построено жилье, их там прилично даже в этом конкретном месте...
Но тех кто дрочит на острова разочарую — ничего кроме понтов галимых в них нема...
Проблем куда больше чем на берегу и довольно затратно по содержанию...
А насчет законодательного запрета продажи островов не слыхал ни разу...
Видать вас с этим опять как со шведской преступностью напарили...