Спрос на льготную ипотеку после изменения условий программы рухнул в 2,5 раза. По данным ДОМ. РФ, в первую неделю действия новой программы банки получили около 10 тыс. заявок, при том, что за последнюю неделю старой их было почти 28 тыс. Сильнее всего спрос упал в Москве и Питере. Если в конце июня здесь зафиксировали 4,7 тыс. и 3,2 тыс. заявок соответственно, то в начале июля было подано уже лишь 469 и 464 заявки.

Льготная ипотека являлась одним из основных драйверов роста стоимости недвижимости.
Возможно мы на самом пике ..




Больше информации в Телеграмм

Выступая в среду перед комитетом по финансовым услугам Палаты представителей США, Руководитель ФРС Пауэлл сказал, что он уверен, что недавнее повышение цен связано с возобновлением работы страны после пандемии и исчезнет со временем, ​​и что ФРС следует сосредоточить внимание на том, чтобы как можно больше людей вернулись к работе. 

«Высокие показатели инфляции относятся к небольшой группе товаров и услуг, напрямую связанных с открытием», — сказал Пауэлл, указав, что он не видит необходимости спешить с изменением политики ФРС.

А как считает рынок?

Рынок тоже считает инфляцию временным явлением.
Каждая точка на графике — это одно наблюдение, имеющее две координаты: уровень инфляции и доходность 10-летних treasures в этот момент.
Мы видим четкую связь: чём выше уровень инфляции, тем выше доходность treasures.
А теперь посмотрим за  апрель, май и июнь. Что видим — это «выбросы». Если бы не вера рынка, доходность treasures улетела бы вверх.

Вначале напишу немного теории. Что такое корреляция?
Корреляция показывает в какой степени динамика стоимости одного актива соотносится с динамикой другого актива.

Корреляция может принимать значения от +1 (положительная) до -1 (отрицательная). Если цены активов движутся в одном направлении (оба растут или оба снижаются), корреляция положительна (больше 0), если цены активов движутся в противоположных направлениях (один растет, второй снижается), корреляция отрицательная (меньше 0).

Низкая корреляция между активами создает портфельный эффект — когда по характеристикам риск и доходность портфеля может быть лучше активов, из которых он состоит.

Инвестирование в Китай, по – моему мнению превращается в очень рискованный процесс. За последнее время происходят события, заставляющие серьезно задуматься о идущих в братской республике процессах:

Джека Ма и другой крупный  акционер Alibaba Group— Джо Цай, взяли несколько кредитов на личные цели под залог принадлежащих им акций. Их совокупная доля в Alibaba Group составляла 5,8% в конце прошлого года. Деньги им нужны: для покупки недвижимости, частных самолетов, а также на прочие личные расходы. То есть, в случае невыполнения своих обязательств перед кредитором, миллиардеру придется продать свою долю. А это, в свою очередь, повлияет на стоимость акций.

За 1 квартал в США выпущено  облигаций с «мусорным» рейтингом на рекордные $163 млрд, во втором квартале – на $155 млрд. Всего за первое полугодие объем выпуска составил рекордные для данного периода $318 млрд — это почти вдвое выше обычных объемов рынка.