Осторожный спекулянт, Держать индекс можно 2-я способами в зависимости от налоговой целесообразности:

1. Через ПИФ sbmx от Сбербанка, например. Есть комиссия ПИФ-а но нет ежегодного налога на рост, как при способе 2.

2. Собрать акции в пропорции индекса, или хотя бы его верхней части. Если деньги позволяют. Придется ежегодно пропорцию поддерживать перекладкой и платить комиссию и налог с этого(если не ИИС).

Фьючерс совершенно не подходит. При перекладке будет такая разница в цене что убьет всю прибыль. Фьючерс — это вообще для спекуляций. Это не акции. Это скорее ставки на цену к экспирации...

Осторожный спекулянт, ну не, там комбинация посложнее:
— во-первых, в 2022 г. был провал в продажах, поэтому рост 2023 г. на низкой базе, попробуйте 2023 г. сравнить с 2021 г.;
— во-вторых, там разовые доходы, криво учтенное девелоперство и отрицательный гудвил в такой рентабельности, без нее — она крайне скромная;
— в-третьих, — большинство долгов краткосрочные и это проектное финансирование, которого в два раза больше, чем денег на эскроу-счетах)
— в четвертых — не хватает земельного банка, а для его наращивания снова нужны долги.

Поэтому они действительно очень рискованные, я после их подробного анализа точно шесть раз бы подумала а точно ли они заявленные темпы роста выдержат и точно ли смогут без потерь разрулить ситуацию с долгами. А разбирала я их крайне подробно, как и всегда разбираю IPOшки)