комментарии Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak на форуме

Рублевый индекс московской недвижимости. Не падает
Если не сейчас, то когда падать?



Государство не позволит упасть рынку недвижимости



Авто-репост. Читать в блоге >>>

О нефтегазовых доходах и проведении операций по покупке/продаже иностранной валюты и золота на внутреннем валютном рынке

Ожидаемый объем дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета, связанный с превышением фактически сложившейся цены на нефть над базовым уровнем, прогнозируется в апреле 2022 года в размере +798,4 млрд руб.

Суммарное отклонение фактически полученных нефтегазовых доходов от ожидаемого месячного объема нефтегазовых доходов и оценки базового месячного объема нефтегазовых доходов от базового месячного объема нефтегазовых доходов по итогам марта 2022 года составило -302,0 млрд руб. Корректировка обусловлена отклонением объемов экспорта газа от прогнозного уровня, а также более низкой динамикой поступлений в рамках режима НДД и ростом возмещения акциза на нефтяное сырье, в том числе в связи с изменением структуры отдельных элементов налогообложения.

Таким образом, совокупный объем средств дополнительных нефтегазовых доходов составляет +496,3 млрд руб.

В связи с временной приостановкой на 2022 год отдельных положений бюджетных правил, связанных с использованием дополнительных нефтегазовых доходов федерального бюджета, покупка иностранной валюты и золота за счет указанных выше средств производиться не будет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доброе утро! пишу не про ошибку.
Просьба.
Когда пишешь материал, то он сохраняется целый день. Если не опубликовал, то на утро следующего дня всё пропадает. Материал не сохраняется. можно сохранять не опубликованный материал хотя бы 24 часа.

Ипотека. Как лучше гасить досрочно
При досрочном погашении ипотеки, есть выбор:
Гасить досрочно срок погашения;
и/или
Гасить сумму кредита.

Что выгоднее гасить?

Государство себе вредить не будет!!! Государство придумывает законы для себя...

Вы можете использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотеки, полного или частичного.

Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами материнского капитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

Следовательно, если государство ОБЯЗУЕТ гасить ипотеку материнским капиталом только сумму основного долга и % по нему, то ЗНАЧИТ -заемщику выгоднее на свои деньги уменьшать срок погашения кредита при досрочном погашении.

Просто надо уметь читать законы между строк…

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Газпром. Бойтесь данайцев, денег приносящих. Или "Газпром" растет последним
Сравнительная динамика акций «Газпрома» и индекс IMOEX (ранее ММВБ)
Без легенд — цвета объяснять не надо? 





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аэрофлот. Просто чуть-чуть статистики и ничего личного
Утренняя новость

Объем бронирований туров в Турцию и Египет в марте упал до 10 раз
По данным туроператоров, соотношение бронирований туров по России и за рубеж за прошедший месяц изменилось «кардинальным образом» tass.ru/obschestvo/14250011





Опосредственная статистика



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Недвижимость. Часть III. Россия
Москва и Питер — самые крупные города в России. Тренды в этих городах глобальны для всей страны. Но поспевает ли вся страна за этими трендами?

Для Вашего внимания статистика по России






Авто-репост. Читать в блоге >>>

Недвижимость. Часть II. Москва
С 2020 года на волне громогласных заявление, что на рынке недвижимости в России (читаем Москва), надувается пузырь, я в своих публичных материалах «остужал горлопанов» приводя свои доводы.

Рублевый индекс московской недвижимости.

Сейчас он называется — индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC — www.moex.com/ru/index/MREDC Последние данные:





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Недвижимость. Часть I. Петербург
Начинаю обзор с Питера, чтобы заинтриговать, но не объяснить причину роста цен на недвижимость, когда в стране акции строителей недвижимости упали более чем на… %%

Если кому интересно можете подсчитать сами, на сколько обвалился курс акций строителей недвижимости, когда в стране продолжается рост стоимости квадратного метра этой недвижимости… Я не буду считать, так как это не принципиально для дальнейших рассуждений!

Главное мы наблюдаем «перекос» в экономике!

Легенда:

Черная линия — ПИК;
Синяя линия — Самолет;
Зеленая линия — ЛСР

Сравнительная динамика




Суть темы

Реальный рынок недвижимости не обвалился, а даже растет!

График цен в Петербурге по данным на 29 марта 2022 года!

Легенда:

Синяя линия — вторичный рынок недвижимости Питера;
Красная линия — первичный рынок недвижимости Питера

Абсолютная динамика (не путать со сравнительной динамикой)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Валютная пара доллар США/рубль
Период день



Официально на валютных торгах, курс данной валютной пары не смог подняться выше уровня 127 рублей!

Странно, что «быки» сдали без боя «круглый» уровень 100 рублей.

Последние свечи имеют длинные тени снизу, что обещает рост курса доллара США в данной паре. Пессимисты имеют право возразить — это «стрелы»!

Рассматриваю возможный отскок до линии среднего боллинджера (104,56 рублей) как коррекцию.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мир. Коронавирус

Это есть, но этого не может быть
Миф или синтезированный грипп «нового типа»?
13 декабре 2017 года на сайте ВЗО опубликовали материал «Каждый год от респираторных заболеваний, связанных с сезонным гриппом, умирает до 650 тысяч человек» — www.who.int/ru/news/item/14-12-2017-up-to-650-000-people-die-of-respiratory-diseases-linked-to-seasonal-flu-each-year
Все прогрессивное человечество в унисон стало утверждать. Умирают не от ковида, а от его последствий.
Во всех смертях в 2020 и 2021 годах виновен ковид! От старости, от осложнений, от ожирения, от врачебных ошибок!
И ведь не поспоришь и не оспоришь.
Если раньше умирало от ОРВи и гриппа 650 тысяч человек, то теперь миллионы если подойти с умом и размахом...
За чем я отслеживаю статистику по ковиду?
С волками жить, по волчьи выть...
С 2018 года я ждал падение туристической отрасли по всему миру.
На российском фондовом рынке туризм завязан акциями гостиницы «Космос» и акциями компаний авиаперевозчиков.
Другим фактором препятствующим внешнему туризму в России — признание российских вакцин.
Военный конфликт между Россией и Украиной «подвинул» коронавирус в сторону, а так же отправил «по боку» признание российских вакцин.
«Однако в настоящее время активной фазы в экспертизе нет», – уточнили в пресс-службе регулятора. — www.vesti.ru/article/2690767
Каждый из вас самостоятельно для себя решит — коронавирус миф или реальность?
Официальная статистика по ковиду в мире в таблице и графиках

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аэрофлот. Уж полночь близится, а НФБ все нет!
Период день


Падение продолжается.Новый «медвежий» гэп! Курс акций остается ниже линии нижнего боллинджера... Реальные продажи, против словесных интервенций. А что будет когда шорты разрешат? Ближайший уровень поддержки по Фибоначчи находится на отметке 22,56 рублей. В данной ситуации следует задуматься:

1. Кто продает?

2. За чем продает, по новым минимальным ценам?

3. Где закончится продажа?

 Попробую сам себе ответить на данные вопросы.

1. Кто продает? Нерезиденты;

Те, кто попал или стараются избежать маржин колл;



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Индекс роскоши от S&P
Европа.
Запрет алмазов из России даже не обсуждается. Россия занимает первое место в мире по объемам и стоимости добываемых алмазов — www.vesti.ru/finance/article/2694151

США
США запретили импорт икры, водки и бриллиантов из России
Кроме этого, Байден пообещал запретить эскпорт из США в Россию предметов роскоши, таких как автомобили, одежда и ювелирные украшения — www.rbc.ru/politics/11/03/2022/622b6cb69a7947fb1cc75053

Tiffany отказалась от российских бриллиантов — www.vesti.ru/finance/article/2694391

История индекса роскоши от S&P                       


Сравнительная динамика индекса роскоши и сам индекс S&P500

Легенда:
Индекс S&P500 — зеленая линия;
Индекс роскоши S&P500 — черная линия



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Монетарное золото России
Оговорюсь сразу — не путать с ЗВР (золотовалютными резервами) России

Новость дня:
ЦБ заверил, что все золото из резервов находится в его хранилищах в России — tass.ru/ekonomika/14181081
Новость 2 
Информация о покупке Банком России золота на внутреннем рынке  — cbr.ru/press/pr/?file=25032022_192430DKP25032022_182539.htm

Комментарий к новости №2 - ЦБ возобновил покупку золота: по «золотому стандарту» доллар стоит 79 рублей — www.vesti.ru/finance/article/2694339

А теперь сам график 



Авто-репост. Читать в блоге >>>