Итак, ВТБ пока только делает первые шаги к 5 иксам (по мотивам предыдущего поста) и у нас первая интрига. 

Москва. 28 июня. INTERFAX.RU — Госдума приняла в третьем чтении закон, позволяющий провести сделку по покупке «Открытия» банком ВТБ без торгов и предварительного согласия Банка России и Федеральной антимонопольной службы. 

Соответствующие поправки в конце прошлой неделе группа депутатов внесла в правительственный законопроект № 131315-8, регулирующий выпуск разных типов акций международными компаниями.

В соответствии с этими поправками, совет директоров Банка России будет вправе принять решение о реализации приобретенных в ходе осуществления мер по предупреждению банкротства акций «Открытия» банку ВТБ по рыночной стоимости, которая будет определена в установленном законодательством порядке об оценочной деятельности.

«Сделка может включать в себя ценные бумаги, но не обязательно с баланса БМ-банка (бывший Банк Москвы — ИФ). У нас портфель ОФЗ на 750 млрд, и еще 100 млрд рублей на балансе БМ-банка. Какие из них могут участвовать в сделке — это, в общем, безразлично, они не „окрашены“ особо. Поэтому они могут включать эти активы, это допускалось. Но мы начинаем с оценки сейчас, оценка пройдет, будет понятная сумма», - 

( Читать дальше )

Повышение доходности ОФЗ за последние 2 дня и общая ситуация на финансовом рынке указывает на скорое снижение ставки ЦБ РФ.
Доходность к погашению по коротким ОФЗ на примере ОФЗ 26209 с датой погашения 20.07.2022 г. 15,1%.
Доходность к погашению по среднесрочным ОФЗ на примере ОФЗ 26236 с датой погашения 17.05.2028 г. 12,2%.
Доходность к погашению по длинным ОФЗ на примере ОФЗ 26233 с датой погашения 18.07.2035 г. 11,6%.
Неэффективность рынка на рынке облигаций встречается гораздо реже, чем на рынке акций, в силу того, что здесь гораздо большая часть покупателей банки, обладающие определенным инсайдом по действиям ЦБ в отношении ставки. Отсюда делаем вывод о возможном снижении ставки ЦБ РФ где-то в район 15% для начала в довольно короткой перспективе 2 недели-месяц.
Следовательно, ставки ипотеки, которые сейчас без льготных программ стартуют от 21%, совершенно не показатель на реализацию недвижимости застройщиками в течение года, т.к. несколько месяцев повышенных ставок по ипотеке не смогут оказать глобальных изменений в показателях продаж застройщиков. Сам жду падения стоимости квартир на 20-30% в ближайший год, но не по этой причине. При этом изменения стоимости жилых домов не ожидаю, т.к. их рост стоимости значительно отставал от стоимости квартир за последние 2 года.