Комментарии пользователя Vadim Stylianopoulos

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
+1
Создают подушку безопасности для застройщиков для последующего недостроя и банкротств. Только вторичка или готовый обжитой дом загородом.  Никому не советую покупку с фундамента и ремонт с нуля.  Риски и очень дорого обойдется ремонт. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 02 сентября 2024, 08:43
  • Еще
+1
QuasWexExort, спекулянты хотят зафиксировать прибыль :) 
Стоимость аренды растет как на дрожжах, но это долгий процесс фиксации прибыли. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 02 сентября 2024, 08:34
  • Еще
+2
Spekul777, возможно снижается в не самых лучших локациях, надо брать, если есть налик или альтернатива улучшить ж\у, так как это практически дно в твёрдой валюте. Транспортную инфрастуктуру улучшают, есть хорошие возможности. В этом плане Собянин молодец. Я лично вижу снижение на рынке в предложении аренды и резкий рост стоимости самой аренды, чего не было более 10 лет. Значит хоть немного доходность вырастет. Здесь можно недозаработать, но всё же спокойно, как парусная яхта на якоре в бухте.  Спокойней если только яхта заграницей и есть второе гражданство. 

Я не про новостройки, а квартиры с ремонтом, в хороших локациях. Ремонт с нуля нынче очень дорого.
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 16:13
  • Еще
+3
Вторичка в Москве падать не будет. Аренда растет, стоимость ремонта выросла на 30% за год. Новостройки и дела в новой Москве и за МКАДом (новостройки и неликвид) там совсем другая история. А куда вкладывать средства после продажи московской квартиры? 

Я просто поднял аренду согласно рыночной коньюктуре. Что я сделал не так?  Продать и положить на депозит с целью подзаработать рублей и просыпаться в холодном поту и с риском — вероятной заморозки вкладов или выдачи дензнаков в электронном рубле или патриотичных облигациях  или ещё что — нибудь, чтобы спасти страну и население от инфляции или обвальной девальвации? Я уже попал на заморозке американских акций в ВТБ, больше не надо :)
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 16:37
  • Еще
+3
GOLD, инфляция и девальвация поправит это процент россиян и все будут получать рано или поздно более 200.000 рублей в месяц. Только хлеб или бензин тогда будут стоить дороже 150 рублей. Сами же постоянно пишите о дeнeжнoй эмиccии, которая ускоряется. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 13:52
  • Еще
Это произойдет быстрее и работадатель будет оплачивать НДФЛ за работника уже не 13%, а 15%. Уверен, кто сидит в кредитах по ставке ниже 11.9% будут чувствовать себя очень комфортно. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 13:33
  • Еще
+1
В Сочи жить семье с детьми дороже, чем в Москве. Работы нет. Социалка и медицина хромает. Дороговизна, перенаселение, пробки и потопы… Местные любят обманывать неместных :)  Вот такие жалобы, кто переехал туда из других регионов.   Одним климатом сыт не будешь.  Можно отдыхать по патриотическим соображениям или если невыездной. Качество услуг растёт, конкуренция какая — никакая есть. В Абхазии природа круче. Но, я выездной и поэтому предпочитаю для пляжного отдыха Грецию. 

Может из-за невыездных растёт спрос? Денег сейчас в армии много.
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 13:21
  • Еще
Сергей Хорошавин, надо было, а я наоборот увеличивал позиции во время пандемии в FANGMAN и сокращал долю наших акций, когда блумберг писал о войне. Жадность. Не оценил всерьёз риски и глупость этого большого мира. Все хорошо конечно выросло, но может никогда не увижу этих денег. 

Лучше бы купил 3 ржавых автомобиля или лишнюю квартиру в кредит в начале пандемии :)  Тоже хорошая доходность. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 27 августа 2024, 17:34
  • Еще
+3
Сергей Хорошавин, так иностранные активы мы покупали через инфраструктуру и жуликов в РФ, сам попал в блокировке от жуликов банка и брокеров ВТБ. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 27 августа 2024, 14:52
  • Еще
Читать телесуфлер научился мастерски. А так, 25 лет одна и таже сказка, только все страшнее становится... 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 27 августа 2024, 14:45
  • Еще
+2
Само нахождение акций и компаний в РФ — это уже огромный риск. Недвижимость хотя бы пережила развал СССР и 90-е.

Если 3 дома и хочется рисковать и нет никого на шее, то можно продать один дом и купить акций или недвижимость заграницей. Не заработать, ставка на диверсификацию. Или вложить в себя, образование, бизнес или второе гражданство :)  

А так, ничего плохого в недвижимости. Надо сдавать дом, если не нужен. Тоже профит.
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 28 августа 2024, 17:01
  • Еще
+1
Григорий, да, так и есть, конкурс на бюджетные места большой или платно, за дорого, что вероятно не окупит вложений если год обучения стоит не менее 500 т. рублей, а учиться не меньше 8 лет. Ведь если сам не поступил, то и врачом будешь средненьким. Молодые рвутся в медицину, черпая информацию об этой сфере из фильмов и телепередач. Очень романтизируют всю эту кухню. Конечно идут в медицину и по настоянию родителей, ведь каждая семья хочет своего семейного доктора. Поэтому практически каждый второй с медицинским дипломом не трудится врачом по прошествии некоторого времени. Выбывают из профессии раньше положенного времени.


Хорошо идти в медицину, если отец или мать заведующие кафедрой или действительно хорошие доктора, которые возьмут тебя под опеку и у тебя будет возможность работать не в пыльном месте, где можно развиваться и действительно приносить пользу, а не заниматься весь день писаниной принимая по 30 человек в день и принимать пищу в ординаторской перед компьютером, когда над головой твоей стоят пациенты и родственники — «мы только спросить». Спят на дежурствах в ординаторских. Даже столовых нет для врачей в больницах. Врач голодный и злой!

У врачей даже нет законного перерыва на рабочем месте на протяжении 8 часов работы. У многих работающих врачей на 1.5 ставки – на лицо синдром профессионального выгорания и такие доктора смотрят на пациентов как на животных. Пациенты тоже начинают ненавидеть врачей от такого отношения к ним. Порочный круг. Выход – халатно трудиться, пить или бросать работу, если не получается найти хорошее место для работы. Самый верный путь – выйти из этого порочного круга. Медицинский труд не ценит государство (условия труда, низкие доходы и нет правовой защиты) и не ценит общество (вы обязаны, потребительское отношение). Врачей будет становиться всё меньше и меньше. Останется только государственная медицина высокого уровня, куда будет трудно попасть. Остальные будут ходить к врачам — лишь бы сходить, записываться в списки, стоять в очередях и лечиться по Интернету. 

Частная медицина — это совсем другая история. Там всем плохо, кроме владельца клиники (бизнесмена).

avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 27 августа 2024, 17:42
  • Еще
Григорий, да, молодые рвутся в медицину, туда черпая информацию об этой сфере из фильмов и телепередач. Очень романтизируют всю эту кухню. Конечно идут в медицину и по настоянию родителей, ведь каждая семья хочет своего семейного доктора. Поэтому практически каждый второй с медицинским дипломом не трудится врачом по прошествии некоторого времени. Выбывают из профессии раньше положенного времени.


Хорошо идти в медицину, если отец или мать заведующие кафедрой или действительно хорошие доктора, которые возьмут тебя под опеку и у тебя будет возможность работать не в пыльном месте, где можно развиваться и действительно приносить пользу, а не заниматься весь день писаниной принимая по 30 человек в день и принимать пищу в ординаторской перед компьютером, когда над головой твоей стоят пациенты и родственники — «мы только спросить». Спят на дежурствах в ординаторских. Даже столовых нет для врачей в больницах. Врач голодный и злой!

У врачей даже нет законного перерыва на рабочем месте на протяжении 8 часов работы. У многих работающих врачей на 1.5 ставки – на лицо синдром профессионального выгорания и такие доктора смотрят на пациентов как на животных. Пациенты тоже начинают ненавидеть врачей от такого отношения к ним. Порочный круг. Выход – халатно трудиться, пить или бросать работу, если не получается найти хорошее место для работы. Самый верный путь – выйти из этого порочного круга. Медицинский труд не ценит государство (условия труда, низкие доходы и нет правовой защиты) и не ценит общество (вы обязаны, потребительское отношение). Врачей будет становиться всё меньше и меньше. Останется только государственная медицина высокого уровня, куда будет трудно попасть. Остальные будут ходить к врачам — лишь бы сходить, записываться в списки, стоять в очередях и лечиться по Интернету. 

Частная медицина — это совсем другая история. Там всем плохо, кроме владельца клиники (бизнесмена).

avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 27 августа 2024, 17:43
  • Еще
0
Пока я любовался креслом, услышал, как две дамы интересовались у китайца тройничком... Я не придал этому значение, но почему-то обернулся и подошёл поближе узнать :)
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 26 августа 2024, 14:31
  • Еще
+2
Александр (sm), потому что все врачи РФ, особенно хирурги мечтают о ставке врача в московской больнице, но практически нет хирургов, кто хочет работать в поликлиниках. В больницах врачей пациенты благодарят и есть другие варианты для побочного заработка, в отличие от поликлиник. Расходные материалы, особенно у травматологов… Во многих больницах 20-30% платят официально от стоимости операции по ВМП.  Если хирург делает 1 операцию стоимостью 200.000, то можно посчитать его заработок в месяц. Поэтому ставок хирурга в хороших местах нет и вся РФ работает в Москве. Все приезжие в больницах, огромная конкуренция. Не мне конечно Вам объяснять :)
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 26 августа 2024, 10:19
  • Еще
+5
Насчёт Москвы от 150 — 200 в поликлиниках. Нагрузка у врачей большая, врачей в России нехватает. Многие не хотят работать врачами, хотя учились на них 10 лет. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 26 августа 2024, 03:47
  • Еще
+1
Сергей Кузнецов, я про эпоху 2000-х. Доллар уже не тот, что был 90-х. Уровень 2600-3000$ в Москве около метро это дешево для столицы Европейского региона, тем более исторически для Москвы. В Ташкенте стоимость недвижимость на таком уровне. У меня там квартира и сдаётся дороже, чем в Москве. Дешевле конечно м2. В Москве есть перспектива роста аренды и соответственно стоимости м2. В долларах. В рублях всегда растёт. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 26 августа 2024, 00:41
  • Еще
+1
В четверг и пятницу лили почти как перед началом СВО или прогулке Пригожина. Интересно, шорты перенесли на выходные в этот раз?  
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 25 августа 2024, 14:51
  • Еще
+1
Я в Пятницу прикупил немного, когда было очень страшно и многие пугали в телеграммах о каких-то то там ядерных ударах на выходных, в день независимости зависимой страны.

— Кого вынесут?
— Всех, даже вкладчиков в банки, всему свое время )) 

Это как в анекдоте про невесту: при выборе сарафана на первую или втору брачную ночь? Какое не одень — все равно вечер закончится фрикционными движениями :)
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 25 августа 2024, 14:41
  • Еще
+1
Mantis, он же отказался от гражданства РФ и просил не называть его больше российским миллирдером. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
  • 25 августа 2024, 00:37
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★12 23 5 типов графиков для профессиональных трейдеров
★9 37 Как накопить 12 млн?
★9 20 Оскару Уайльду 170 лет
★9 49 Зapплaтa зoлoтыми мoнeтaми
★9 21 Пассивный доход 100 000 рублей в месяц — как получить?
★7 1 8 облигаций с купоном 19% и выше
★4 7 💰 Налоги инвестора в 2024 году. Часть 1
★4 3 5 идей в российских акциях. Подсвечиваем фаворитов
★4 27 Заячьи покупки... 15.10.24....
★3 3 ​​Астра - впечатляющие операционные результаты за 9 месяцев 2024 года
+211 113 Ситуация на текущий момент
+155 34 Bloomberg обещает 100 рублей за доллар🔥Акции и инвестиции
+143 148 20 лет назад было у меня три кумира: Чичваркин, Полонский и Тиньков и что с ними стало?
+124 70 Азия. Среда.
+109 27 Недетский капут: вы больше не сможете купить эту компанию
+98 20 Оскару Уайльду 170 лет
+76 49 Зapплaтa зoлoтыми мoнeтaми
+76 35 Посчитали апсайд Озон Фармы, нашли 3 драйвера роста и назвали 4 риска инвестиций
+75 37 Как накопить 12 млн?
+64 72 Метод Геллы. На хаи (GOLD)

самые обсуждаемые сегодня

113к Ситуация на текущий момент
72к Метод Геллы. На хаи (GOLD)
70к Азия. Среда.
65к Волатильность и стрэддл на Si
49к ⚡Женщины зло - Костин
39к Доход 37% в долларах за месяц у стратегии автоследования Хедж-Фонд (Hedge Fund online) за последний месяц почти 45% в рублях
37к Как накопить 12 млн?
36к ЦБ. Как устроились Заботкин и железная Эля. Инфляция и высокая ставка не имеют никакой связи
29к Какие оригинальные вопросы задать Максиму Орловскому на конфе 26 октября?
45к Выбор оптимального на сегодняшний день класса активов
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн