Сергей Аноним, 

Да и не снимет он,

Вижу что вы уловили смысл, ситуацией рулит именно арендатор, так как он платит деньги, а кто платит деньги тот и заказывает музыку. Разговоры бетоноинвесторов про вшивание налога в платежи откровенно смешны.
 

Арендатор либо съедет на окраину где аренда дешевле либо уедет вообще

consar, 

Не будет такого никогда.

Запросто может быть. Когда на кону колоссальные доходы бюджета, то отдельных препятствующих персоналиев просто скинут с дороги.

Василий Пупкин, 

налог в конечном счете будет вшит владельцами недвижимости в стоимость аренды

Вы глупости говорите, я спокойно 3 года жил в Мск в гостинице.
Сейчас снимаю.
Если арендодатель оборзеет, перееду без колебаний 
Аренда в Мск для многих арендаторов имеет рационально обоснованные пределы

Ну скажем не выше 1/3 зарплаты
Если цена аренды достигнет потолка возможностей то работа в Мск потеряет смысл, иногородние просто уедут на родину, останутся только нувориши для бизнес-сегмента и…  ну не знаю кто еще... 

У вас будет два варианта:  либо снизите ценник до приемлемого АРЕНДАТОРУ( а не вам) уровня либо ваша квартира перестанет приносить доход, а точнее будет высасывать из вас деньги в прогрессирующем порядке

Зы  квартиру купить я могу и даже 22% меня не особо напрягут, но это экономически нецелесообразно.
Примерно также как «вы можете купить некое предприятие, но предпочтете купить акции этого предприятия»

Василий Пупкин, мечтайте дальше.
от этого нелепого хайпа о повышении аренды у многих бетоноинвесторов кукуха поехала

Сезонное август-сентябрь оживление.
Шумиха в СМИ на пустом месте, раскрученная маркетологами застройщиков. 

Сами посудите, количество арендаторов примерно тоже.
Предлагаемых квартир было в избытке да плюс добавились неликвидные в продаже.
Но маркетологи умудрились втемяшить идею о катастрофическом росте аренды

 

Василий Пупкин, 

его заплатят арендующие плебеии

не заплатят

John Doe, всего лишь приравнять кадастр к рыночной цене
и даже повышать не надо

Иван Иванов, 

Монолитно-каркасный новострой в принципе «нескладываем».

в хруще подъезд сложится а другие подъезды стоять будут
в современном новострое складываться нечему, там будет полное обрушение

Sianuk, если вы говорите про Селигер Сити 
То его строили еще до льготноипотечного безумия
многие корпуса сдавались в 20 и 21 году( если не ранее) то есть строительство  и тем более проектирование(кстати голландцами) было начато еще до схематозной поломки рынка

Иван Иванов, Вы путаете новостройку периода льготной ипотеки с новостройками 7-8 лет назад

В современных льготноипотечных новостройках более 70% квартир — это пеналы.
А нормальных квартир буквально единицы, но если ценник пенала выходит более 30 миллионов, то нормальные квартиры сравнимые с хрущом приближаются к сотне.

Вы бы еще посоветовали сравнивать с дворцами на побережье средиземного моря

Так что не болтайте ерундой

Sianuk, вы под «чихом» подразумеваете  взрыв якобы «газового баллона» ?

я думаю современная новостройка рухнула бы полностью от такого «чиха»

тело флоатера может подешеветь
вклад однозначно лучше

Ашот Анваров, ответ совершенно очевиден.
Еще никто не видел обрушившийся хрущ.
Даже в мертвых заброшенных городах.
Окна выбиты все заросло бурьяном, но здание стоит 

Reznor, 

идея была в том, чтобы таким образом раскочегарить давно стагнирующую экономику

Раскочегарили насос обескровливающий экономику. Думаю многим изначально была видна порочность идеи, но огромные суммы сворованного застили глаза

Брахман Пилорама, 

Никто за бугром не выдает квартиры взамен вышедших по срокам из эксплуатации

И у нас такого нет.
Считайте что квартиру выдают в обмен на то что люди отдали застройщику свою площадь под строительство более прибыльного дома 

Тут еще неизвестно кто в выигрыше. 

Переключая каналы, ее вводили вовсе не для людей, прямым текстом заявляли что «для поддержки стройотрасли»
То есть изначально задумана для поддержки и без того жирных котов которые ДО субсидий имели рентабельность не менее 300%
( которые без всяких субсидий орали «у кого нет миллиарда пусть идет в жопу»)

А за 4 года субсидий  в этих воров влили еще триллионы из бюджета.
Про людей изначально даже не задумывались и потому не видели смысла регламентировать.

vbogy, полжизни прожил в хрущевке.
сейчас снимаю хрущ

у хрущей проблема по сути одна — сгнивают трубы отопления

Но в любом случае хрущ на порядок лучше «путинского пенала» в котором нет ни кухни ни балкона, площадь такая что встав посреди комнатки вытянешь руки в стороны и коснешься стен

Дава, до начала льготной ипотеки цена стабилизировалась и уже начала снижение, строилось и вводилось жилья много. Рынок был стабилен.
Проблемы по факту не существовало.
Но кто то возжелал разворовать госбюджет и придумал этот схематоз.

Насчет «вышел срок эксплуатации хрущевок»
Хрущевка простоит еще полвека и ничего ей не сделается если ушлые ворюги ее не снесут.

Sergio Fedosoni, да всю льготную ипотеку надо признать нецелевым расходованием бюджетных средств.
и желательно посадить тех кто ее ввел

кАплю на Мичту, ну так заползи в свою нору и заткни свой фонтан еврейской пропаганды.
Израиль продемонстрировал всему миру что это конченая мразь, убивающая  детей

кАплю на Мичту, 

Я думая ни кто не будет против если Израиль нагнет Иран,

Разбежался.
Никто не будет против если Израиль будет стерт с политической карты мира. Неважно кем. 
Иран, Хамас или Хезболла