Viacheslav Ivanenkov, 
ну сложно сказать. я думала что поздняк покупать в 2022. но купила. а потом думала поздняк покупать в 2023. и снова ошиблась. цена росла и дальше.

а в ролике речь идет про старые 20-30 летние панельки. это другое.
у них цена просто падает раньше всех, а расти начинает позже всех. просто они старые и трубы там гнилые.
но если крышу поменяли, щвы залепили и трубы сменили во всем доме — то еще постоят и продаваться будут.

Viacheslav Ivanenkov, 
я не теоретик. я практик.
на практике  — выгодно.  и продавать выгодно и сдавать выгодно. а все вместе тем более выгодно