Владимир,  с помощью только ОИ — нет конечно. Для определения направления нужно использовать др индюки

Владимир С., еслиб у них дела шли ок то их бы обложилили налогом либо отжали бизнес… имхо притворяются они... 

Владимир С., Селигдар

Владимир С., есть

Владимир С., или можете риэлторам задать эту задачу, засыпят вариантами в которые просто не поверите. До окончания сезона 2 недели, поставьте сердечки десятку квартир и Вам будут приходить уведомления о снижении цены на 5% в месяц. В январе покупатели на квартиры исчезают, в феврале уже увидите -15% в рублях от текущих цен на вторичку и «вторичку». У меня в продаже квартиры формата «самое лучшее предложение в городе» ещё весной продавались за неделю-две, а сейчас вот висят уже 3-ий месяц.

Владимир С., супер совет! и от тела получить 20% через пару лет при ликвидации

Владимир С., я могу подсказать пример, но он будет отличный для меня, большинство не поймёт, писал об. Этом не давно

Владимир С., нахожу и беру

Владимир С., так ипотеку никто не берет под такие ставки. Нала у народа мало для покупки квартир. Вот и скидку стоит просить существенную.

Владимир С., так вроде автор на вторичке купил, причем здесь застройщик?

Владимир С., брали уже оттуда курс wti… Ну и в контексте разговоров о суверенной финансовой системе очень странно привязываеть новые инструменты к конкретной бирже когда можно этого не делать.

Владимир С., раньше все сделки совершались за деньги
в какое-то время только за нал
а еще раньше только за наличные баксы

при таких ставках просто будет возврат к тому, что было

Владимир С., нормальные это обычно свои)

Владимир С., я думаю, что во-первых надо отдавать себе отчет во что инвестируешь. Rental pro продали ЦОД, ну и вот какие прям сейчас активы в фонде, много там недвижимости?) Попробуйте поискать… я в моменте не нашел, может мало старался.

Во-вторых, ставка уедет когда вниз, фонд продолжит фондировать девелопера под 11-13% или уже под более выгодные условия? Ну вот если фонд создавался как инструмент дешевого фондирования, а не как бизнес по управлению недвижимостью.

В-третьих, это квази-кредитование еще и имеет в себе сразу и риски девелопера и риски объекта, который может быть не сдан в эксплуатацию, но риск этот вы принимаете на себя не с премией к ставке безриска, а с дисконтом.

Владимир С., про то и речь… люди в России так мало зарабатывают и так сильно хотят купить квартиру, что сами себе рассказывают сказки про то, как растет их доход и дешевеют квартиры))

Владимир С., не стали сальдировать и еще уменьшили расходы так что доплатить просят (хотя там убыток был реальный)

Владимир С., то есть предлагаете зафиксировать убыток продав имеющиеся обесцененные ОФЗ?

Владимир С., 

тогда еще проще ( но не всем понятнее).
например, на NG волатильность от 50 до 200% (мин/макс).
покупаем на уровне   60% /продаем на уровне 120%.
в Клубе Нефтяников на смартлабе все стратегии описывал.

или можно еще покупать  дешевые опционы на Si за 100, а продавать за 1000.
но рисков тут больше по ГО, нужно иметь опыт.

PS — «если вам все понятно, что я сказал, значит, вы не так меня поняли» Алан Гринспен )))

Владимир С., 

простейший пример.
купить Газпром спот по 120/ продать дальний фьючерс по 155.
это классический кэрри-трейд.
все текущие ставки есть в разделе КОТИРОВКИ- фьючерс-кэрри на смартлабе.

если делать то же самое исключительно на деривативах, еще доходнее.
но требуется понимание специфики фьючерсов (фандинг, бэквард, контанго)
можно купить вечный доллар по 92/ продать по 101 на год вперед и держать до экспирации.
абсолютный доход  от зарезервированного ГО  индикативно 9000/20000=45%.

для опционов примеры не привожу, чтобы не пугать НЕлинейностью и доходностью ).

имхо, операции с рассчитанным доходом/риском и с полным хеджем на сегодня дают стабильные 50-100% годовых.
возможно это как раз из-за высокой волатильности и дорогого кэша.
как-то так.