Законодательство допускает заключение ДДУ и с юридическими лицами. Поэтому, первое — это аналог модного когда-то взаимозачета, когда расплачивались квартирами за металл или стройтехнику. И, второе,  банки и крупные инвесторы используют эти сделки для кучи своих задач и целей, в том числе аналога залогового обеспечения. Главное, крупняк может подогнать любые цифры, и его действия напоминают на фондовом рынке выпуск отчетности, после которой он продает, а простаки покупают практически на пиках. 
Для манипуляторов — целебную клизму, трехведерную.

Спрос на рынке готовой высокобюджетной недвижимости в 2024 году снизился на 10% по сравнению с 2023-м.

Каждая 5-ая элитная квартира продавалась более 7 лет. Средний срок экспонирования лотов составил 2,7 года: 35% были в продаже менее года, 23% — около года, а 42% — 2 года и более, из которых 11% находились в продаже более 7 лет.

Trendovik, 8% это очень много, как и было 4-5% для старого фонда Москвы, в циане полно 1к по 40-45 и 2к 55-65 при их стоимости +-10и14. При этом 90% снимающих студии через 2-3месяца переезжают в обычные квартиры в старом фонде, где не только дешевле. Депозит даёт реально в 3-4раза больше аренды, редкая аномалия и не очевидная для собственников особенно старого фонда

Причина устойчивости, что больше 80% по данным ЦБ живут без кредитов, и их ставки не волнует, как и большинство населения

Слава богу отрубают фашингтонский рупор антирусской пропаганды. Монетизацией покупают дурачков, главных сторонников и косвенных проводников ведения инфовойны

Не бывает безопасных ВПН, не будьте ведомыми от укро и западных инфобойцов здесь. Компроментируйте комп и трафик установкой левых обходов. Ютюб висит мертво давно, но на нём только стримы Мартынова смотрел, так что пофигу абсолютно

Если кратковременно в нужный момент натянуть цифры, когда проскакивали реальные скидки +-20% от пика, ЛСР и других, заодно вывалить в циан пустышек вторички. Все эти расчеты от всех счетоводов блеф, и у каждого свои цели подгона. Главное, нет хорошей цены на падающем рынке, старый, огромный по капитализации фонд, конкретный мертвяк.

Тимофей, даже по оценке ЦБ без кредитов живут 80% предприятий, у подавляющего большинства вопрос ставки вторичен. Поэтому пепла будет мало, если только кто-то по своей инициативе подождёт сам себя, но это или тупость или предательство.

по сути под вывеской IT вывод денег через покупки не известных частных шараг, очень интересно узнать конкретных лиц, кто сливает объемы, думаю, впереди будут разоблачения пустышки

Недавно еле-еле продал за 9 месяцев со снижением 2м от рыночного старта(доволен на 100%), удобная развитая локация, ближайшее Подмосковье. В этой и других локациях в Москве мониторю сотни объектов — массовые висяки от года-полутора. Это не кнопочки нажимать. Недвижимость мертвяк конкретный, уходит то, что сильно ниже рынка. Народ еще не въехал, пока сам не окажется в рынке. Продавай сразу, если по рынку района чудом залетит клиент.

8.4млрд

Читаю без авторизации. Какой смысл лайкать постоянно одних и тех же, тех с кем по умолчанию на одной волне, и таких много. Главное без колебаний бей тапком, как тараканов, инфобойцов из-за бугра и внутренних уродов

Все правильно написал и хорошо. Знаю десятки точных аналогов, некоторых десятилетия.

Что бы почувствовать рынок надо САМОМУ зайти в рынок и попробовать продать. И тогда блеф про инерционный рост поддерживаемый городскими сумасшедшими и инвесторами(банками, и т.д.) станет очевидным всем. Дойдет до каждого что старый фонд и переуплотненные районы, где бьются за парковочное место, на фоне депопуляции, не имеют перспективы