Делемма, куда рубли деть, на вклад под процент или лучше ипотеку взять?
Родители только два варианта предлагают, других вариантов нет.
Как экономически выгоднее поступить? 

Есть возможность ипотеку взять по низкой ставке 10% ( я сотрудник банка) И вот думаю есть ли экономический смысл это сделать сейчас.
Также у родителей есть немного рублей на первый взнос по ипотеке, технически можно взять.
Но есть разные мнения на тему что будет дальше.
Есть мнение что в Москве цена на недвижку раздута,
и что ипотека сейчас станет недоступна и цены на недвижку будут снижаться.
Есть мнение, что государство будет поддерживать народ и давать низкие ставки по ипотечным кредитам. тогда наверно еще сильнее раздуются цены.
Есть мнение что за счет инфляции недвижка вырастет.
Если взять период с 2014 по 2017 г. рублевая цена на недвижку падала.
Мне рассказывали родители такую историю про времена 1998 г: ( ПРИМЕЧАНИЕ от 03-03-2022 — они плохо помнят и возможно это было в 1987 или 1991 году)

( Читать дальше )

Вкладывать ли средства в надежные российские акции?  Как вариант я могу смотреть историю этих компаний за 2008 год и за 2014 и которые были более устойчивы, те и закупать сейчас.

Но я не очень глубоко разбираюсь как устроена цена акций. В связи с этим возникает вопрос: Подскажите, как можно прикинуть или рассчитать минимальную цену акции очень надежной российской компании? как она считается? Суммировать все активы организации, ежегодный доход? баланс спрос /предложение. Для примера возьмем Сбер: он может стоить 5 руб за акцию? 5 копеек за акцию? или есть какой то предел, что менее уже ну никак. Акций эмитировано очень много наверно количество нужно учитывать.

То есть я к тому, что сейчас купим акцию по 100 руб, а она вскоре упадет до 5 копеек. а потом будем ждать 30 лет пока отрастет. Как цену акции считают?

В приложении ВТБ, Аналитики ВТБ ( точнее робот советник ) рекомендует такие портфели, в зависимости от стратегии ( 5 вариантов):

*************************
1) Для ультраконсервативной долларовой стратегии
доходность 3,3% в долларах годовых, риск низкий.
Облигационные фонды
VTBI = 26,27% — США корпоративные высокодоходные облигации (рейтинг не ниже BBB- )
VTBH = 52.63 % США корпоративные высокодоходные облигации ( кредитный рейтинг не высокий)
VTBU = 13,11%- российские еврооблигации
Золото VTBG = 6,96%
**********************************************
2) А для консервативной стратегии, доходность 7,4%, риск: ниже среднего.
рекомендуют портфель:
Облигационный фонды
VTBH — 33.08%
VTBI — 16.47 %
VTBU — 8.2 %
фонды на Акции
VTBE 15.03 — Акции развивающихся стран
VTBA — 19,22 % американские акции
Золото
VTBG 6,96 %
******************************************
3) СТРАТЕГИЯ УМЕРЕННАЯ
11,6% годовых в долларах, средний риск.
Облигационные фонды:
VTBH — 13,58%
VTBI — 6,61 %
VTBU — 3,31 %
фонды на Акции
VTBE — 30,07% Акции развивающихся стран
VTBA — 38,47 % американские акции

( Читать дальше )