Недавно подвел итог насколько выросла цена земли что я покупал.
Два года назад купил участок в подмосковье 60 км, сейчас соседние участки аналогичной площади продаются по цене в 3 раза выше чем я покупал.
Пол года назад купил участок в 30 км в подмосковье. За полгода цена выросла на 20%.
Так что инвестюги работают там где тихо и никто не кричит «покупай», IPO..

PS: ранее писал на эту тему:
smart-lab.ru/blog/927335.php
smart-lab.ru/blog/880457.php

Полезная информация для тех, кто хочет зарабатывать концы.
Если у населенного пункта расширяется граница, то наиболее эффективное вложение будет в землю, которая расположена рядом с новой границей, т.к. цена уменьшается по гиперболе от границ населенного пункта, то по сути происходит сдвиг гиперболы к новым границам
Если взять соотношения новых и старых цен, то максимальное значение будет около новой границы
Лайфхак как определить где будет город. Обычно об этом знают сетевые магазы. Всякие пятерочки начинают появляться там где будет проходить новая граница. Рядом с ними лучше брать землю.
(проверено на практике)

Рассматриваю инвестиции в землю на восток от Москвы, какое шоссе там будет реконструироваться в ближайшее время?