Писал о вероятности такого события и раз и два и три. В последнем прямо формулировку угадал.

Теперь читаю новость: "Риелторы предложили ввести запрет на покупку квартир за наличные" — естественно хотят запретить не покупку а продажу, но но надо как-то подсластить пилюлю. Это первый шаг подготовки к введению прогрессивного налога на недвижимость, чтобы не обрушить рынок сначала запретят продавать вторичку, потом её обложат налогом. Государство, судя по всему, будет искусственно снижать ликвидность вторички. Сначала запрет на наличные сделки, потом введёт обязательное подтверждение доходов, потом, возможно, требование оформлять всё через ипотеку. Это не прямой запрет, но в итоге продать квартиру будет сложнее, а первичку будут продолжать поддерживать. 

По этому бетон будет стоить дорого, но только чей надо бетон. 

Исходные данные:

• Объем просроченной задолженности: 101 млрд рублей.
• Доля просрочки в портфеле: 0.53%.
• Источник данных: ЦБ РФ, Frank RG.

Основные расчеты:

1. Средний ипотечный кредит: 3 млн рублей.
2. Количество просроченных кредитов: 33,667.
3. Средняя просрочка: 10.3 месяца.

Месячный прирост просрочки за последние полгода:

2024 год стал временем интересных маневров на рынке коммерческой недвижимости. Сначала был всплеск попыток продать объекты, но из-за высоких ставок по ипотеке и отсутствия спроса этот тренд быстро пошёл на спад. В итоге бизнес начал массово закладывать недвижимость банкам.

отсюда: 

Это хорошо видно на графиках которые публикует уважаемый GOLD 

Когда-то ИТ-шники были на вес золота, но времена меняются. Теперь, если ты не мультиинструменталист, который и код напишет, и чайник починит, — готовься к сложным временам.

Ключевая ставка выросла — кредиты стали золотыми, бизнесы открываются реже, а значит — автоматизировать нечего. Компании теперь считают каждую копейку и первым делом режут ИТ-бюджеты. «Зачем нам сложные системы, если можно завести ещё один Excel?»

А ещё экономика перешла из ресурсного режима в производящий: прибыль — не от ренты, а от умения делать дешевле. ИТ-проекты? Слишком дорого! Дешевле нанять одного «универсала» с функцией разработчика, аналитика и курьера.

Но не всё так мрачно! ИТ-шники никуда не исчезнут — просто теперь ценится не размер команды, а умение решать задачи быстро, просто и за минимум бюджета. В общем, ИТ-жизнь продолжается, просто правила поменялись.