Публикации avinogradov / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, к моменту сдачи уже придётся конкурировать с дешёвой арендной вторичкой в черте города.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 12:24

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Константин Р, последние крошки уже доскребаем: smart-lab.ru/mobile/topic/1096520/ начали Питер уже отжимать.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:37

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, www.cian.ru/sale/flat/313438192/, если не ограничиваться этим закутком где в принципе нет вторички, т.к. это бывшие поля, то варианты есть. В 18 не было индульгенции не просрочку.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:29

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Ив Ив, цифры Мосстата не учитывают релокантов, не учитывают проживающих в ИЖС и имеющих прописку, не учитывают переехавших на юг и не прописавшихся там.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:14

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Диванный аналитик-практик, очень плохая инвест стратегия, ещё и подменять понятия пытаетесь, пишите про недвигу, а аргументируете золотом.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:06

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, да, по этому поднимать будут, когда на застройщиков уже будет плевать, на землю не стали мелочиться и подняли сразу в 5 раз, так, что не факт.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:03

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, зато есть ближе к метро и внутри МКАД за 8 с ремонтом и не надо ждать 5 лет (вы же не так наивны думать, что сдадут в срок).

Goldy Bug

11 февраля 2025, 11:02

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, пока идут продажи налоги не поднимают это возможно, как продадут максимум жилья начнётся процесс стрижки хомячков и увидим x5 по налогам.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:48

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Юнчикс, интерестный поинт, можно его тоже добавить в анализ, но значемые изменения вроде-бы не раньше чем через 100 лет ожидаются и у Питера дамба есть ещё.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:48

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Smitty Bacall, строящееся всё ещё дороже вторички, вам показалось.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:45

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Диванный аналитик-практик, классная инвест идея. Променять 200к$ на 100 мешков муки. Где-то проебался, но где? )

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:42

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Ив Ив, вот о том и речь, что не бьются цифры, что-то мухлюют.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:39

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Gypsy, они ждут открытия границ и снижения валютного контроля, недвиги у их владельцев и так с запасов.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:36

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

gaga30, тоже, что и сейчас, при инфляции 20%+ рост на 9% в первичке, а во вторичке вообще рост 0%

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:32

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, это депозиты кого надо депозиты, вы туда не смотрите, у них уже всё есть.

Goldy Bug

11 февраля 2025, 10:31

Недвижимость в России: что нас ждет в ближайшие 10 лет? 227

Ив Ив, потому, что их неоднократно перерисовывали, а потом тёрли. novayagazeta.ru/articles/2021/11/16/rossiiu-ne-zastali-doma только одна из публикаций за тот период.

Goldy Bug