Купил я значит хату в it-ипотеку, а ее чуть не отобрали
Если вы не покупаете квартиры для того чтобы использовать их как хралилице наличных денег, как известный теперь всем полковник Захарченко, велик шанс того, что для покупки хаты вы, при наличии такой возможности, покупали квартиру в ИТ-ипотеку или по какой-то другой льготной программе.
Несколько месяцев назад я тут размещал пост:
Так вот, будку я себе в IT-ипотеку купил. Пока не достроили еще, к 2026 должны вроде как.
Рассматриваю это как инвестицию в будущую пенсию. Неизвестно еще, что с кем в старости будет. Щас вон пенсионеров мошенники всякие обворовывают. Деньги / акции / облигации / фонды — все это вывести можно достаточно быстро и украсть обманом. Квартиру продать / отобрать у человека посложнее будет, времени больше займет, есть шанс хоть с какой-то прибавкой к пенсии остаться от сдачи халупы.
В долларах цена не растет особо, да и как писал ранее, изначально цели не было для перепродажи покупать.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии Благоразумные Инвестиции на форуме
-
Итоги ноября: доцент предложил блокировать депозиты россиян, $ по 109
Кажется я нашел один из источников откуда в популярных блогах пошел разгон темы с блокировкой депозитов россиян. Зачинщиком оказался доцент, доктор экономических наук, директор института социально экономических исследований — Зубец Алексей Николаевич.
По случайному совпадению, он же и оказался автором инициативы обложить оброком в 30-40 тысяч рублей всех бездетных россиян. Могут они иметь детей или не могут (по медицинским показаниям), этого товарища не волновало.
«40 тысяч — это не проблема. Если человек не в браке, значит брать с него в половинном размере. Надо понимать, что этот налог надо взимать не с молодости, а при достижении определенного возраста. Это 35 для женщины и 40 для мужчины» — завещал нам доцент.
ПЛОТИ!!!
Вот источник про оброк - https://www.gazeta.ru/social/news/2024/10/11/24128611.shtml, а вот про заморозки депозитов - https://govoritmoskva.ru/news/430602/
- Тем временем зарплата почтальона на Почте России в Москве составляет от 33 800 до 59 400 руб.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Сбер поднял мне внезапно платеж по ипотеке и увеличил ее на 1.5%
Захожу я сегодня закинуть бабки на счет для выплаты ипотеки. Решил посмотреть график платежей.
Что-то хрень какая-то, откуда вдруг 42 тысячи стало.
С работы меня поперли, но я там еще числюсь, вроде как не должна так быстро пересчитаться IT-ипотека.
Для поиска новой галеры дают 6 месяцев, а тут и двух не прошло. Для новых желающих вписаться в IT-кабалу кстати теперь условия работать до конца жизни (ну или пока ипотеку не выплатишь, что раньше). Я еще взял на условиях что батрачить придется только 5 лет, потом ставка фиксируется. Решил перепроверить что там на основном экране.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Сбер поднял мне внезапно платеж по ипотеке и увеличил ее на 1.5%
Захожу я сегодня закинуть бабки на счет для выплаты ипотеки. Решил посмотреть график платежей.
Что-то хрень какая-то, откуда вдруг 42 тысячи стало.
С работы меня поперли, но я там еще числюсь, вроде как не должна так быстро пересчитаться IT-ипотека.
Для поиска новой галеры дают 6 месяцев, а тут и двух не прошло. Для новых желающих вписаться в IT-кабалу кстати теперь условия работать до конца жизни (ну или пока ипотеку не выплатишь, что раньше). Я еще взял на условиях что батрачить придется только 5 лет, потом ставка фиксируется. Решил перепроверить что там на основном экране.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
А зачем сейчас покупать фонды на облигации?
Получается сейчас из сопоставимых по доходности с LQDT есть только новый фонд от Сбера на флоатеры — SBFR, возможно еще TPAY от Тбанка, но срок жизни у него пока маленький.
Поясните как тогда получается что в 2023 некоторые фонды обгоняли LQDT по доходности. За счет чего? Там же скорей всего нет каких-то высокодоходных облигаций с высоким уровнем риска.
Подпишитесь так же на: Telegram / Youtube / Дзен
Авто-репост. Читать в блоге >>>
А зачем сейчас покупать фонды на облигации?
Получается сейчас из сопоставимых по доходности с LQDT есть только новый фонд от Сбера на флоатеры — SBFR, возможно еще TPAY от Тбанка, но срок жизни у него пока маленький.
Поясните как тогда получается что в 2023 некоторые фонды обгоняли LQDT по доходности. За счет чего? Там же скорей всего нет каких-то высокодоходных облигаций с высоким уровнем риска.
Подпишитесь так же на: Telegram / Youtube / Дзен
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Собачьи будки в аренду по цене квартиры у моря. Что не так с нашими застройщиками?
Меня как среднестатистического москвича никогда особо не интересовали цены на съемное жилье в Москве. Жить мне есть где, оплачиваю по сути только квартплату. Время от времени на работе спрашивал у коллег приехавших сюда из других регионов, сколько они платят за жилье. В основном из праздного интереса, чтобы в целом понимать каково людям тут живется.
Недавно, перед тем как я принял решение купить квартиру в IT-ипотеку решил немного изучить рынок аренды жилья. Квартира моя будет сдана только в первом квартале 2026, а вот недавно мне понадобилось узнать сколько стоит снять квартиру на непродолжительный срок. Сравнивать я могу только с Таиландом, где я жил в апартаментах (там это совершенно не то, что называется апартаментами у нас).
Сказать что я офигел, это пожалуй будет мало. Вот некоторые объявления с сайта ЦИАН:
№ 1 Конура с диванчиком, дешевым столиком на одного человека и таким же дешевым убогим стульчиком. 9 квадратных метров за эти барские хоромы «всего» за 40 тысяч рублей в месяц.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Льготная ипотека была возможностью создать свой пенсионный фонд
Мне кажется что большинство людей рассматривают покупку недвижимости в (льготную) ипотеку в основном в следующих двух сценариях:Жилье, где люди действительно собираются жить сами (или покупают для детей)
Покупка с целью перепродажи
Я сейчас про среднестатистических жителей России, а не про тех, у кого на кармане есть лишние десятки и сотни миллионов. Сроки окупаемости недвижимости, во сколько она подрастет в цене — это все в основном про этих господ. Давайте поближе к народу обсудим ситуацию.
Мало кто рассматривает покупку жилья в качестве своего личного пенсионного фонда. Хотя как мне кажется — зря. Я в школе вообще плохо учился, вы меня поправьте если что. Но как мне кажется, за последние 100 лет, недвижимость была одним из немногих способов на пенсии жить с относительным комфортом. Ну хотя бы есть нормальную еду, а не просрочку с помойки продуктового магазина.
Не берем в пример буржуев и всяких помещиков, которых раскулачивали в начале 20 века. Речь про обычных среднестатистических людей. Если от дедушки / бабушки досталась квартира или комната, ее можно было сдавать и иметь какую-то лишнюю копеечку.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
